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VBE89159-0 26
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Maison à vendre, Anderlecht VBE89159

Rue de la Gaïté 92, 1070 Anderlecht
400 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 205 m² 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 400 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77 kWh/an
Date de validité PEB 14/06/2036
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89159 Réf. vendeur: 7932974 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Gaîté - Blijdschapsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "K. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Dertien" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut De La Providence" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 29 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R42 - Leerbeek - Brussel Zuid, R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hendrickx", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (15 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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