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Maison à vendre, Anderlecht RBX28563

Delwartstraat 25-27 25, 1070 Anderlecht
599 000 €
3 Chambre(s) 310 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 599 000 €
Revenu cadastral 1 429 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 310 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 517 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 552 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28563 Réf. vendeur: 7924446 Dernière modification: 02/11/2026

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Maison à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Delwart - Delwartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luther King" à seulement 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (19 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marius Renard" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Autonome "Les Petits Trèfles M23" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Redouté-Peiffer", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Autonome "Les Trèfles P23" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R10 - Halle - Jette UZ, 572 - Halle - Zellik, 571 - Halle - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 12 minutes.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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