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Maison à vendre, Anderlecht RBX26621

Rue Dr Jacobs 70, 1070 Anderlecht
499 000 €
4 Chambre(s) 277 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 1 392 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 277 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 106 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX26621 Réf. vendeur: 7921409 Dernière modification: 29/10/2026

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Maison à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Docteur Jacobs - Dokter Jacobsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 11 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Guido" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Zonnebloem", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" à 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gounod".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 572 - Zellik - Halle, R10 - Jette UZ - Halle, R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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