Huis te koop met 2 gevels - Anderlecht

Ontdek deze karaktervolle woongelegenheid gelegen aan de Avenue Raymond Vander Bruggen 48 in Anderlecht, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. Deze residentie, aangeboden voor €395.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 245 m² en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. Het pand is ooit ingericht als vier aparte eenheden, wat de potentie biedt voor herindeling of verdere ontwikkeling. De recente renovaties, waaronder isolatie in 2022, nieuwe corniches, dubbele PVC-ramen en een centrale gashaard, zorgen voor een duurzame en energiezuinige woning. De elektriciteit werd volledig vernieuwd, wat extra gemoedsrust geeft. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 23 m², ideaal om buiten te genieten, en bevindt zich op een perceel van 88 m² met een bouwbare oppervlakte van 64 m². De praktische details van deze eigendom maken het bijzonder aantrekkelijk. De woning is aangesloten op gas voor de centrale verwarming, met vier bestaande meters, en is voorzien van elektrische rolluiken op de begane grond. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen die Anderlecht te bieden heeft. De ligging is bijzonder gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor bewoners snel kunnen genieten van het bruisende stadsleven of ontspannen in de nabijheid van groene zones. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een vastgoedproject met potentieel, dit appartement biedt veel waar voor uw investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u een bezoek plannen? Neem dan contact op via het opgegeven nummer. Deze woning combineert comfort, flexibiliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is in Anderlecht. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Met zijn combinatie van ruime leefruimtes, moderne upgrade en strategische ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7638579 - CHARMANTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN BINNENPLAATS ! Gelegen in een aangename wijk van Anderlecht, stellen wij u deze mooie woning met 4 slaapkamers voor, met een bewoonbare oppervlakte van +-135m2. Deze omvat: In de kelder: een superuitgeruste keuken van +-13m2, een doucheruimte van +-8m2 met toilet en een wasruimte van +-3m2. Op de begane grond: een woonkamer van +-25 m² en een bijkeuken van +-8 m² en een veranda van +-5 m² die toegang geeft tot de binnenplaats van +-9 m². Op de 1e verdieping vindt u twee slaapkamers van +-20 m² en +-12 m² en het tweede toilet van het huis. Op de 2e verdieping vindt u twee slaapkamers van +-20 m² en +-12 m². Op de 3e verdieping bevindt zich een zolder. Diversen: elektriciteit CONFORM - binnenplaats - veranda - dubbele beglazing in PVC - gasverwarming - videofoon - 2 toiletten! In de buurt van openbaar vervoer, scholen en winkels, snelwegen. EPB-klasse: F - 20260217 ### INFO of BEZICHTIGINGEN? Neem contact op met uw makelaarskantoor Prestige Consultor Immobilier op ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS schatting van uw eigendom. Meer weten?

In Anderlecht, in de rustige en groene wijk La Roue, nodigt deze woning u uit om een zacht, comfortabel en lichtrijk leven voor te stellen. Achter de sobere gevel schuilt een warme woning, ontworpen voor het dagelijks leven én voor gezellige momenten samen. De leefruimte vloeit aangenaam door in de verschillende vertrekken en geeft uit op een gezellige keuken, verlengd door een veranda badend in het licht. Een echte verbinding tussen binnen en buiten, ideaal om in elk seizoen van te genieten. Achteraan biedt de tuin een mooie ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van wat rust in de stad. Het tuinhuis maakt het geheel extra praktisch. Op de verdieping bieden de slaapkamers mooie volumes en een rustgevende sfeer. De bijzonder ruime badkamer zorgt voor echt dagelijks comfort. De bureau vormt dan weer een waardevolle troef voor thuiswerk, een creatieve ruimte of een extra kamer, afhankelijk van uw wensen. Een aangename woning om in te wonen, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met ruimte, licht en een aangename buitenruimte, gelegen in een geliefde residentiële omgeving. EPC: G Gelijkvloers: Inkomhal Woonkamer/eetkamer van ± 32 m² op parket Keuken van ± 14 m² - betegeld, met toegang tot de veranda van ± 9 m² Tuin van ± 60 m² met tuinhuis (± 15 m²) 1e verdieping: Slaapkamer 1 van ± 15 m² op parket Slaapkamer 2 van ± 14 m² op parket Badkamer van ± 13 m² (WC, ligbad, dubbele lavabo, ingebouwde kasten) Meer weten?

Deze interessante woning in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van woonruimte en zakelijke mogelijkheden. Gelegen in de postcode 1070, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt u de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens in te richten, aangezien verwarming nog geïnstalleerd moet worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hout en beschikt over een praktische indeling met twee gevels en een totale grondoppervlakte van 120 m². De aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting maakt het mogelijk om het huis comfortabel mee te verwarmen en te voorzien van water. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de grote commerciële ruimte van 110 m², die zich perfect leent voor een bedrijf of praktijkruimte. De locatie in Anderlecht, een dynamische en goed bereikbare wijk, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en particulieren die hun woon- en werkplek willen combineren. De grond is bebouwbaar en heeft een diepte van 26 meter, waardoor er ruimte is voor uitbreidingen of verdere optimalisatie. Het EPC-getal van 1076 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van de energieprestatie, en het certificaat is geldig tot eind 2033, wat zekerheid biedt over de energetische status van het pand. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is aangesloten op gas en water, wat het comfort verhoogt. Ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand dat zowel als woning als commerciële locatie kan dienen. Met een vraagprijs van €370.000, zonder btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een levendige buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Dit is een unieke kans voor zowel ondernemers als particulieren die willen investeren in een veelzijdige locatie in Anderlecht. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7628244 - CHARMANTE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN BINNENPLAATS ! Gelegen in een aangename wijk van Anderlecht, stellen wij u deze mooie woning met 5 slaapkamers voor, met een bewoonbare oppervlakte van +-150 m². Deze omvat: Op de gelijkvloers: een woonkamer van +-50 m², een superuitgeruste keuken van +-12 m² die toegang geeft tot de binnenplaats van +-9 m². Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers van +-16 m², +-12 m² en +-10 m², evenals een badkamer van +-3 m² met apart toilet. De 2e verdieping bestaat uit twee slaapkamers van +-20 m² en +-17 m². Op de derde verdieping vindt u de zolder. Diversen: Doodlopende weg - Binnenplaats - Regenwatertank van 3000 l - Dubbele beglazing in hout - Gasverwarming - Kelder (+-55 m²) - 2 toiletten! In de buurt van openbaar vervoer, scholen en winkels, snelwegen. EPB-klasse: G - 20260104 ### INFO of BEZICHTIGINGEN? Neem contact op met uw makelaarskantoor Prestige Consultor Immobilier op ### Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS schatting van uw eigendom. Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit in Brussel met sterk rendements­potentieel? Dan is deze opbrengsteigendom gelegen aan de Bergensesteenweg 215 te Anderlecht zeker het ontdekken waard. Dit gebouw bestaat uit vier afzonderlijke appartementen, verspreid over meerdere verdiepingen. Momenteel is één appartement verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het gebouw grotendeels vrij van bezetting over te nemen en naar eigen inzicht te optimaliseren of opnieuw te verhuren. Na het uitvoeren van opfrissingswerken is een netto rendement van ongeveer ±6% realistisch, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het pand bestaat uit vier appartementen: Appartement gelijkvloers: ±54 m² Appartement 1ste verdieping: ±54 m² Appartement 2de verdieping: ±54 m² Appartement 3de (bovenste) verdieping: ±40 m² Dankzij de typische Brusselse stadsindeling bieden de appartementen een goede basis om te moderniseren en het verhuurpotentieel verder te optimaliseren. De energieprestaties van de verschillende appartementen zijn als volgt: - Gelijkvloers: EPC G – 382 kWh/m² jaar - 1ste verdieping: EPC C – 144 kWh/m² jaar - 2de verdieping: EPC C – 130 kWh/m² jaar - 3de verdieping: EPC G – 500 kWh/m² jaar Deze scores tonen aan dat bepaalde entiteiten reeds een goede energieprestatie hebben, terwijl andere appartementen nog optimalisatiemogelijkheden bieden, wat eveneens kan bijdragen tot een waardeverhoging van het gebouw op termijn. De eigendom bevindt zich op een strategische locatie in Anderlecht, langs een belangrijke verbindingsas richting het centrum van Brussel. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, wat de verhuurbaarheid van de appartementen aanzienlijk versterkt. 📩 Interesse in dit investeringspand? Contacteer Nils via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Anderlecht biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentieel rijke investering. Gelegen aan de Rue des Trèfles 67B, bevindt deze charmante woning zich in een rustige en gewilde wijk, ideaal voor zowel eerste aankopen als investeerders. Met een vraagprijs van 282.000 euro, biedt dit vastgoed een mooie combinatie van praktische kenmerken en potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee gevels, waardoor een lichtrijke en functionele indeling ontstaat. Met twee ruime slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en een praktische keuken die naar wens kan worden opgefrist, vormt dit huis een ideale basis voor een comfortabel leven. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt, en een garage die handig is voor parkeren en extra opslag. De buitenruimte bestaat uit een gezellige kleine tuin en een terras van circa 15 m², perfect voor ontspanning of het creëren van een eigen groene oase in de stad. De woning wordt verwarmd met gas, en de energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-waarde van G (486 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het pand verkeert in goede staat maar kan nog worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie aan de Rue des Trèfles biedt niet alleen rust en privacy, maar ook nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen. Kortom, deze woning in Anderlecht combineert betaalbaarheid met potentieel voor upgrade en personalisatie. De kleine grondoppervlakte van 50 m² wordt optimaal benut met praktische indeling en buitenruimte, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor starters, kleinschalige gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Anderlecht te investeren of uw eerste thuis te vinden. Meer weten?

Deze charmante woning in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een vastgoed met groeimogelijkheden. Gelegen aan de Rue de l'Orphelinat 155, straalt deze woning een praktische indeling uit met een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die ruimte bieden voor zowel dagelijks comfort als persoonlijke aanpassingen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 12 m², ideaal voor culinaire liefhebbers, en een gezellige woonkamer van 43 m² die perfect is voor ontspanning en samenzijn. Met één grote slaapkamer van 15 m² en de mogelijkheid om deze te herconfigureren tot twee kamers, biedt het huis flexibiliteit afgestemd op de wensen van de eigenaar. Buiten wordt deze woning versterkt door een kleine terras van 16 m², dat een mooie buitenruimte creëert om te genieten van het weer, een moment van rust of een gezellige eethoek. De grondoppervlakte van 75 m² maakt het mogelijk om een groene oase te creëren of het terras verder aan te passen. Qua infrastructuur en energieprestaties is de woning voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een gunstig comfort en lagere energiekosten. Het huis beschikt ook over een kelder en is voorzien van aansluitingen op water, riolering en gas. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, biedt de woning daarmee nog volop ruimte voor verdere verbeteringen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken. De locatie in Anderlecht betekent dat u profiteert van de voordelen van de nabijheid tot stadsfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor €345.000, inclusief belastingen en kosten. Met een primair energieverbruik van 595 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 701 euro, ligt dit vastgoed binnen aantrekkelijke parameters voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare maar veelbelovende woning in deze dynamische wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil benutten. Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Zuidstation / Baraplein): Groot gemengd gebouw van 2.610 m² dat gerenoveerd moet worden (#2X+5_CHBR_BRU) • Gebouw met gelijkvloers + 4 verdiepingen en bijgebouw met gelijkvloers + 3 verdiepingen • Oppervlakte: gelijkvloers met 665m² commerciële ruimte + 1.945m² op de verdiepingen • Ideaal voor aparthotel of Airbnb (100 m van het Zuidstation) • Bouwvergunning voor meerdere woningen afgegeven (aan te passen) • Prijs: 2.255.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANDERLECHT: Gemengd gebruik (commercieel gelijkvloers + woningen) (#1X+5_ROWI_BRU) • Gelijkvloers+3 (commercieel gelijkvloers + woningen op 3 verdiepingen) • Commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van 110m² • Een woning met een totale netto-oppervlakte van 360m² • Verbouwing van de woning in 2 duplexwoningen (vergunning ingediend) • Geschatte jaarlijkse huurwaarde van het gelijkvloers: 30.000€ • Prijs: 995.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Anderlecht, dans un quartier prisé et parfaitement accessible, découvrez cette charmante maison unifamiliale. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de trois chambres, dont une avec balcon. Un garage au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent idéalement ce bien. Une opportunité à saisir ! Libre à l'acte. PEB G. Chaudière changée l'année dernière. Plus d'informations sur ### ou au ### Meer weten?

In een rustige, aangename straat tussen Prince de Liège en S. Dupuis, eengezinswoning of meergezinswoning van ongeveer 175 m². Begane grond bestaat uit een hal, 2 aangrenzende betegelde kamers die uitkomen op een ingerichte keuken, een wasruimte, een overdekte binnenplaats en een werkplaats aan de achterzijde. Toegang tot een kelder aan de achterzijde. Overloop: 1 toilet met fonteintje. 1ste verdieping: 3 aangrenzende kamers, ook op de 2de verdieping 3 kamers, een volledig betegelde en uitgeruste doucheruimte en toegang tot de zolder. Dit huis biedt talloze verbouwingsmogelijkheden die zowel grote gezinnen als mensen die meer ruimte nodig hebben zullen plezieren. Gedeeltelijk dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Het huis is leeg. Renovatiewerkzaamheden te plannen. GRP: G, info & bezichtigingen: ### Meer weten?

L’Immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose : Une maison située dans une rue calme et à proximité des transports en commun (métros, tram, bus et bus De Lijn), avec de nombreux emplacements de parking. La maison offre 140 m² habitables. Disposition des pièces : Un hall d’entrée menant à la cuisine, un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse et à un jardin de 135 m². Au sous-sol, vous trouverez de grandes caves, une buanderie et un accès vers l’extérieur. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Au dernier étage, une troisième chambre et un bureau. Revenu cadastral : 1.200 €. Équipements : panneaux solaires et châssis PVC double vitrage récents. PRIX : Faire offre à partir de 399.000 €. Infos / visites : ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Anderlecht, gelegen in de gewilde wijk Prince de Liège. Deze woning, gebouwd in 1929, biedt een mooie combinatie van karakter en potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 146 m² en een praktische indeling, vormt deze woning een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een werk- en woonruimte. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer, die zich in twee aangrenzende kamers bevinden, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot een terras van 10 m² en een kleine tuin van 35 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een aparte atelierruimte van 10 m² biedt extra opslagruimte of kan worden geïntegreerd in een toekomstige uitbreiding. De woning beschikt verder over een kelder, een zolder en een technische ruimte met een regenwaterreservoir, wat bijdraagt aan de functionaliteit en duurzaamheid. De woning is gelegen in een aantrekkelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot parken en alle nodige voorzieningen. Het nabijgelegen park biedt een rustgevende setting, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Anderlecht staat bekend om haar levendige sfeer en diverse faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. De woning wordt verwarmd door een individuele gasketel en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse F, met een verbruik van 337 kWh/m² per jaar. De oriëntatie op het westen geeft u de mogelijkheid om volop te genieten van de namiddag- en avondzon. De vraagprijs bedraagt €340.000, zonder btw, wat deze woning interessant maakt voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een eigendom dat nog volledig kan worden aangepast aan hun wensen. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken? Neem gerust contact op met Nathalie via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via deze link: ### . Deze interessante woning in Anderlecht combineert authentiek karakter met toekomstig potentieel. Of u nu op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt renoveren naar uw eigen smaak of naar een eigendom dat u kunt aanpassen en uitbreiden, deze woning biedt veel mogelijkheden. De strategische ligging in een levendige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid van groene zones maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. Met ruimte voor verbetering en uitgebreide voorzieningen is dit de ideale kans voor wie wil investeren in een eigen woonst dichtbij het centrum van Brussel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezoek te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Op een steenworp van Erasmus, in een rustige en aangename woonwijk, ontdekt u deze charmante woning van ±119 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Vanaf de inkomhal wordt u meteen verleid door de warme sfeer en de functionele indeling. De hal geeft toegang tot een lichtrijke woonkamer van ±30 m² met open haard, perfect om in elk seizoen een gezellige sfeer te creëren. De half uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers van mooie afmetingen (±12 m², 14 m² en 8 m²), een badkamer, een wasruimte en een kelder, en biedt zo alle comfort voor het dagelijkse leven. Buiten geniet u van een mooie tuin van ±50 m², ideaal om volop van zonnige dagen te genieten, gezellig buiten te eten of een speel- of ontspanningsruimte in te richten. Op technisch vlak beschikt het pand over tal van troeven: conforme elektriciteit, een gasketel van 2016, ramen van 2005, manuele rolluiken en een open haard. EPC: E- Een garage op enkele meters van de woning kan optioneel worden aangekocht voor €30.000, een echte meerwaarde in de buurt. Een aangename, goed gelegen woning met veel potentieel, absoluut een bezoek waard! Gelijkvloers: Inkomhal op tegelvloer Woonkamer van ±30 m² met open haard en parketvloer Berging/wasruimte op tegelvloer Half uitgeruste keuken van ±14 m² op tegelvloer WC Tuin van ±50 m² 1e verdieping: Nachthal 3 slaapkamers van ±8, 12 & 14 m² op parket Badkamer van ±4 m² op tegelvloer - WC Kelderverdieping: Kelder van ±15 m² Meer weten?

In een rustige, aangename straat tussen Scherdemael en het Westland Shopping Centre, zeer aantrekkelijke, volledig gerenoveerde eengezinswoning met +/- 139m² woonoppervlakte. Het omvat een ontvangsthal, een gastentoilet met wastafel, een mooie betegelde woonkamer (salon - eetkamer) die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, toegang tot het terras en de omheinde tuin. 1e verdieping: Grote eerste slaapkamer, kleedkamer met studeerhoek; toegang tot badkamer met ligbad inclusief douchebevestiging, dubbele wastafelmeubel, toilet. Toegang tot de wasruimte. Een klein terras. 2e verdieping: 2 zolderslaapkamers, elk met een wastafelmeubel. Kelders onder de voorkant van het gebouw. Overal dubbele beglazing; rolluiken aan de voorkant, zonnepanelen vanaf 2022, ind. gasboiler vanaf 2014, nieuwe elektrische boiler vanaf 2023. EPB: F (307 kwh/m².an). Perfecte algemene staat. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Gemengd Gebouw te Koop in Anderlecht – Commerciële Gelijkvloers + Appartementen Oppervlakte: +/- 170 m² | Locatie: Anderlecht – Aumale Beschrijving Te koop: een gemengd gebouw in Anderlecht met een commerciële gelijkvloers en woonappartementen boven. Ideaal voor investeerders, ondernemers of projectontwikkelaars die een commerciële activiteit en woning willen combineren. Investeringskans met directe huuropbrengst. Commerciële Gelijkvloers Flexibele ruimte geschikt voor verschillende commerciële activiteiten Winkelraam aan een drukke straat voor uitstekende zichtbaarheid Multifunctionele ruimte, aanpasbaar naar uw wensen Woonappartementen Twee appartementen op de bovenverdieping, momenteel verhuurd voor aantrekkelijk huurrendement Zolderruimte niet erkend volgens de stedenbouwkundige voorschriften Lichte en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen Energie & Nutsvoorzieningen EPC: E- / F / G Elektriciteit niet conform Stedenbouwkundige informatie beschikbaar voor download Belangrijkste Troeven Uitstekende locatie in Anderlecht: nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en parken Potentieel voor veilige huuropbrengst Ideaal voor residentiële en commerciële vastgoedinvestering Contact Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer We Invest Bruxelles-Europe Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen woning aan gelegen in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een terras, 2 nachthallen, een wasplaats, 4 slaapkamers, een badkamer en een bureel. Achter de woning vinden we een ruime stadstuin. Aanwezigheid van een zolder. Meer weten?

Anderlecht Gate District | Gebouw moet worden gelegaliseerd en gerenoveerd! De situatie: de gemeente Anderlecht heeft een formele kennisgeving uitgegeven waarin een vermindering van het aantal wooneenheden (eengezinswoning en commerciële ruimte op de begane grond) wordt geëist! De feitelijke situatie van het gebouw, die in tegenspraak is met de wettelijke situatie, is als volgt: - Op de begane grond wordt de unit gebruikt als woning en vormt een overtreding die legalisering van de commerciële status vereist; hiervoor moet een voorheen buitengelegen binnenplaats worden heropend. - Op de 1e verdieping is een appartement gebouwd, bestaande uit een woonkamer, een keuken en, aan de achterzijde, een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. - Op de 2e en 3e verdieping is dezelfde bestemming en indeling van toepassing. Energieprestatiecertificaat (EPC) classificatie F, 293 kWhEP/m²/jaar, 58 kgCO²/m²/jaar, unieke code: 20200527 ### Het gebouw behoeft volledige renovatie en de benodigde herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd conform de officiële kennisgeving. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. De hierboven vermelde oppervlakten zijn bij benadering; bovendien is de informatie in deze advertentie niet juridisch bindend. Meer weten?