Het agentschap SKYIMMO BRUSSEL heeft het genoegen u deze prachtige gesloten gezinswoning voor te stellen, ideaal gelegen in een bijzonder rustige en aangename buurt van Anderlecht.
Met een bruto EPB-oppervlakte van 201 m² onderscheidt deze woning zich onmiddellijk door haar ruime volumes, praktische indeling en vele mogelijkheden.
De woning beschikt over een prachtige, ruime en lichtrijke leefruimte, aangevuld met een schitterende, volledig nieuwe en moderne keuken. Samen creëren ze een warme en gezellige leefomgeving, ideaal om volop te genieten van mooie momenten met familie.
Verder beschikt de woning over 4 mooie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze alle comfort biedt voor een gezin.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, een ideale plek om tot rust te komen en te ontspannen. Een garage en een kelder vervolledigen deze woning en zorgen voor extra praktisch comfort in het dagelijks leven.
Verwarming: Individuele centrale verwarming op gas
Ketel: Condensatieketel
Ramen: Dubbele beglazing
EPB: D-
Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
CO₂-uitstoot: 41 kg CO₂/m²/jaar
E-totaal: 41.935 kWh/jaar
EPB geldig tot: 29/10/2036
Bouwjaar: Vóór 1930
Ideale ligging in een rustige woonomgeving, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Een mooie opportuniteit op de vastgoedmarkt, met ruime leefvertrekken, een tuin, een garage en een bijzonder aangename woonomgeving.
Contacteer ons:
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Van Soust - Van Souststraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Anderlecht (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mettewie (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 19 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.
Bij het "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Prince/Prins".
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (8 minuten rijden).
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Coucou Winnie" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Anderlecht" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op minder dan 17 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, 89 - Westland Shopping - Gare Centrale, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan