L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette superbe maison unifamiliale mitoyenne, idéalement située dans un quartier particulièrement calme et agréable d’Anderlecht.
Développant une superficie brute PEB de 201 m², cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, son agencement et son potentiel.
Elle offre un magnifique séjour spacieux et lumineux, accompagné d’une superbe cuisine entièrement neuve et moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement des moments en famille.
Le bien dispose également de 4 belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi que d’une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable espace de détente à l’abri de l’agitation. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Chauffage : Central individuel au gaz
Chaudière : À condensation
Châssis : Double vitrage
PEB : D-
Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an
Émissions CO₂ : 41 kg CO₂/m²/an
E total : 41.935 kWh/an
PEB valable jusqu’au : 29/10/2036
Année de construction : Avant 1930
Situation idéale dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités.
Une belle opportunité sur le marché, offrant de beaux espaces, un jardin, un garage et un cadre de vie particulièrement agréable.
Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
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GROUP SKYIMMO
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Vivre près de la Rue Van Soust - Van Souststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Coucou Winnie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anderlecht" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Ce quartier offre une connexion en tram avec 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 16 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, 89 - Westland Shopping - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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