Immeuble mixte à vendre - Bruxelles

BRUXELLES (Rue de Liedekerke) : Immeuble mixte (rez commercial, appartement et atelier) (#1X+4_YADE_BRU) • A l'avant : rez commercial de +/- 80m² avec un haut plafond et vitrine • Aux étages : appartement de 85m² + duplex de 150m² occupé par le propriétaire + grenier aménageable de 80m² • A l'arrière : espace de stockage sur 2 plateaux d'un total de +/- 400m² • Prix : 1.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Contact : ### | Tél : ### Idéalement située en plein cœur de Bruxelles, dans le quartier Dansaert, cette Maison de Maître, accompagnée d'une arrière maison, offre une surface habitable d'environ 365 m². Elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement en plusieurs unités de logement. La maison principale se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, et couloir d'accès à l'arrière maison, ainsi qu'une cour. - 1er étage : Cuisine, séjour, chambre et salle de bain. - 2ème étage : Deux chambres et une salle de bain. - 3ème étage : Grenier. L'arrière maison s'étend sur deux niveaux et offre la possibilité d'extension. Double vitrage, PEB G. En savoir plus ?

À deux pas du métro Botanique, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce rare immeuble de rapport de +/- 750 m2 idéalement conçu pour l’accueil d’étudiants. Ce bien exceptionnel comprend 32 chambres, une configuration idéale qui garantit une rentabilité optimale dans un quartier vivant. Les chambres, confortables et lumineuses, varient en taille de 12 à 14 m². Les plus grandes sont dotées d’un meuble kitchenette avec évier, double plaque électrique et petit réfrigérateur, offrant ainsi aux locataires un espace de vie indépendant. Les plus petites chambres bénéficient d’une cabine de douche ou d’un point d’eau, et toutes partagent des installations pratiques, avec des douches et WC sur le palier. L’immeuble est également équipé d’une buanderie payante et d’une cuisine commune entièrement équipée, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Avec son double vitrage et son emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement locatif dédié à la demande croissante de logements étudiants à Bruxelles. Loué actuellement +/- 225.000€/an. Rentabilité 8 % . Possibilité moyennant petits travaux d'augmenter fortement les loyers ( +/365K soit 9,6%). ### En savoir plus ?

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Bien d'exception : ensemble composé de deux hôtels de Maître et d’une maison unifamiliale en intérieur d’Ilot. Fait l’objet d’un permis d’urbanisme pensé à destination d'un espace de coliving. Superficie bâtie globale de 2.295 m². Pour plus d'informations : rendez- vous sur wwwjamproperties.be ou contactez-nous au ### . En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare du Midi) : Immeuble commercial - bureau à rénover (#2X+3_GUAP_BRU) • Superficie totale : +/- 1.033m² (dont 159m² de sous-sol) • Répartis sur 4 niveaux incluant des caves, un rez, un entre-sol et 3 étages (avec ascenseur) • Actuellement aménagés en bureaux et espaces de stockage • Possibilité de transformer en logements (appartements, co-living), en espaces commerciaux, bureau ou en centre Médical • Prix : 700.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Dans le centre historique de Bruxelles, à proximité de nombreux transports et commerces - Nous vous proposons cette superbe maison de commerce datant de 1557 et d'une superficie totale de +/- 152m² - Entièrement rénovée en 2021, elle est exploitée en logement depuis - Elle se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec 2 pièces en enfilades donnant sur une petite cour à l'arrière, de 2 étages actuellement aménagés en chambres et d'un sous-sol actuellement aménagé en cuisine et salle à manger - Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

BRUXELLES (Rue de Liedekerke) : Immeuble mixte (rez commercial, appartement et atelier) (#1X+4_YADE_BRU) • A l'avant : rez commercial de +/- 80m² avec un haut plafond et vitrine • Aux étages : appartement de 85m² + duplex de 150m² occupé par le propriétaire + grenier aménageable de 80m² • A l'arrière : espace de stockage sur 2 plateaux d'un total de +/- 400m² • Prix : 1.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Bruxelles Nord - Tour & Taxis - Immeuble à régulariser / de garde Situation de droit : Immeuble de logements sans déterminer le nombre exact Situation de fait : Au RDC, 1er et deuxième un appartement 1 chambre à chacun de ces plateaux Dans les combles, deux chambres et sanitaires. L'immeuble nécessite une rénovation complète, idéal pour de la garde au vue de sa situation de droit non précise, à régulariser dans l'optique d'une découpe et/ou revente à court terme. Revenu locatif annuel : 33.708€ PEB G pour chaque plateaux du RDC au 3ème étage. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur la prestigieuse Rue Royale, J&J Properties vous présente cet immeuble mixte offrant une surface totale d'environ 612 m² et un potentiel d’investissement unique au cœur de Bruxelles. Avec son commerce au rez-de-chaussée et ses étages configurés en bureaux, cet immeuble se prête également à une transformation en résidentiel (permis octroyé), offrant ainsi de multiples possibilités de valorisation. Le bien se compose : Rez-de-chaussée : Commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, contribuant à une rentabilité immédiate. Étages 1 à 4 : Bureaux répartis sur quatre niveaux de ± 105 m² chacun, offrant un espace idéal pour des activités professionnelles ou une future conversion en appartements résidentiels. Situation exceptionnelle : À seulement 5 minutes de la Gare Centrale et à proximité immédiate du Parc Royal, des institutions européennes, et des commerces. Cet emplacement privilégié assure un cadre de vie dynamique et facilement accessible. Une opportunité rare d’investissement au potentiel de valorisation élevé, à visiter sans tarder ! Dossier de vente et visites sur demande : ### En savoir plus ?

C'est situé dans l'une des petites rues résidentielles du quartier Sainte-Catherine que vous retrouverez cet immeuble de collocation. Le bien est actuellement divisé en 9 chambres (4 chambres de 15m² et 5 chambres de 10m²), trois entre-sols sont utilisés à titre de buanderie et l'immeuble dispose d'une petite cour commune au rez-de-chaussée. Les chambres sont toutes équipées d'un petit coin cuisine et d'une salle-de-douche individuelle. L'immeuble est tout à fait fonctionnel en l'état mais il faut idéalement prévoir une réisolation de la façade arrière du bâtiment. Les loyers des chambres varient entre 530€ et 650€, le loyer total mensuel de l'immeuble est de 5312€ par mois charges comprises. Le rendement net après déduction des charges est de 9,66%. Excellent investissement à la garde ! Situation urbanistique : Maison unifamiliale; PEB : En cours de création; Certificat électrique : En cours de création; En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur du quartier du Sablon, J&J Properties vous présente cet immeuble mixte offrant 3 unités reconnues et une superficie totale de ± 330 m². La façade en briques rouges confère à l’immeuble un charme authentique, en parfaite harmonie avec le quartier historique du Sablon. Proche des commerces, restaurants et galeries d’art, cet immeuble entièrement loué représente une opportunité rare d'investissement avec un rendement locatif immédiat. Le bien se compose: d’un commerce au RDC /+1, actuellement loué (3000€/mois) par un magasin de vêtement de ± 155 m². d’un duplex 2 chambres de ± 114 m² actuellement loué à 1650€/mois. d’un studio de ± 61 m² actuellement loué à 1020€/mois. Point de vue technique : PEB E pour les appartements, électricité conforme, compteurs individuels pour eau/gaz et électricité. Faibles charges communes. A venir visiter sans tarder! Dossier de vente et visites sur demande : ### En savoir plus ?

Cette spacieuse maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités et est idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui donne accès à un garage impressionnant pouvant accueillir quatre voitures ou une camionnette grâce à sa haute porte de garage et ses plafonds, ainsi qu’un grand atelier de 252 m² idéal pour une profession libérale. Au premier étage, se trouvent le salon chaleureux, une cuisine à aménager, une toilette séparée, une véranda avec douche, deux chambres et une terrasse ensoleillée de 43 m². Le deuxième étage comprend deux autres chambres, un grenier de 35 m² et une mezzanine de 21 m², idéale pour une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. La maison est idéalement située, avec des connexions rapides vers le Ring et l'A12, et proche du centre de Bruxelles, les transports en commun, les commerces, les écoles, l'aéroport de Bruxelles et l'École Européenne de Laeken sont tous à proximité. C’est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et un emplacement privilégié dans la région bruxelloise. Saisissez cette chance de moderniser cette maison selon vos goûts et profitez de l’espace et de l’emplacement qu’elle a à offrir. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

Situé en plein coeur du quartier des Marolles, immeuble de 234m2 à rafraichir, comprenant un espace commercial en duplex et un logement triplex accessoire au commerce ( selon RU). Revenu locatif +/-2000€. Caves . L'immeuble est vide d'occupation en vue de la vente . PEB du logement: G. Pour les visites et informations : ### ou au ### En savoir plus ?

Au cœur de Bruxelles, à deux pas du Béguinage, dans un quartier pittoresque en plein essor, tout proche de l'hyper centre (Dansaert/Bourse) et au calme, immeuble de rapport constitué de 7 appartements/studios et d'un rez commercial reconnus à l'Urbanisme, tous sont en bon état général et tous loués (Total loyers : 6500€/mois). Les studios (±45m² chaque) sont meublés avec cuisine équipée, salle de douche avec wc, parquet, double vitrage. Le rez, en affectation "commerce" selon les RU est actuellement un logement de fait et devra être régularisé au besoin. PEB : E & F - Visites et documentation : ### - ### En savoir plus ?

A deux pas de la grande place de Bruxelles , nous vous proposons une maison de commerce situé sur l'avenue la plus commerçante du centre ville. Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée commercial de 40m² , aux étages , il y a la possibilité de faire un magnifique appartement triplex de 120m² . Au premier étage , 40m² a rénover , pour l'instant utilisé en dépôt du commerce . Au deuxième étage , un appartement de 40m² aménagé avec un espace living donnant sur une cuisine non équipée , une chambre et une salle de douche , chauffage électricité ( air pulsé ) . Au troisième étage , un espace de 40m² à rénover Cette maison de commerce est idéale pour un investissement ou pour tous commerçants souhaitant une forte visibilité et beaucoup de clientèle (très bonne situation touristes ) Espace cave de 40m² avec toilette , Electricité conforme , Toiture refaite mais pas isolé , PEB G : 451 En savoir plus ?

Venez découvrir ce manoir magnifiquement rénové au cœur de Bruxelles. Emplacement fantastique à de nombreuses commodités. Lors des rénovations, un soin et une attention ont été apportés au caractère authentique, ce qui en fait un joyau unique. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement d’une chambre ainsi qu’un studio d’une chambre. Les deux ont leur propre cuisine et salle de bains. Il y a aussi suffisamment d’espace de stationnement dans les espaces de garage arrière. Au premier étage, nous avons un appartement très spacieux avec une grande terrasse et deux chambres avec salles de bains assorties. Au deuxième étage, nous avons un appartement en duplex avec deux chambres et grenier. Il est actuellement loué à 1250 EUR / mois. En supplément, il y a une cave spacieuse avec isolation au sol qui peut parfaitement servir de cave à vin et de stockage. Le toit a été entièrement rénové et isolé. Les fenêtres de la façade sont toutes à triple vitrage. Cette propriété peut parfaitement servir de propriété à revenus avec un rendement moyen de 4500 EUR / mois Toutes les installations électriques sont conformes, Plus d’infos ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Au cœur du vrai Quartier Européen, entre le Berlaymont et le square Ambiorix, avec accès aisé vers le centre et vers le Ring, nous vous proposons un bien atypique pour habitation et activité professionnelle d'une superficie totale de ± 570m² avec parking sur rue. Ce bien exceptionnel composé de 3 bâtiments sur rue et sur cours couvertes a fait l’objet d’une restauration complète avec mise aux normes de 1994 à 2000 sans modification des plans de 1932. L’ensemble très lumineux grâce aux grandes cours permet à la fois un usage d’habitation et des usages professionnels multiples avec possibilité de division. En savoir plus ?

Magnifique grande maison (bifamiliale/ 2 duplex ) , idéalement située à proximité de toutes les commodités, du ring de Bruxelles. Nichée près du plateau du Heysel, Atomium, Mini-Europe et de la station de métro Stuyvenberg. Cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux arrêts de tram 62 et 19 (Ernest Salu), ainsi qu'à l'hôpital Victor Horta CHU Brugmann. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : - Belle cuisine récemment équipée avec des matériaux de qualité - Salle à manger spacieuse - Salon accueillant sur la façade avant - Ce niveau fait partie d'un logement incluant également le premier étage Entre étage : - Terrasse - WC Premier étage : - Deux chambres confortables - Une belle salle de bain Deuxième étage : - Salon convivial - Salle à manger - Nouvelle cuisine équipée et séparée de la salle à manger - Ce niveau inclut un troisième étage comprenant : - Deux chambres supplémentaires - Salle de douche et WC - Accès au grenier, idéal pour le stockage Sous-sol : - Cave propre et bien aménagée - Buanderie - Possibilité d'aménager une toilette La maison est très lumineuse, soigneusement rénovée par le vendeur avec des matériaux de qualité et bien isolée (facades + toiture). Infos et visites : ### - ### - ### - ### En savoir plus ?