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Immeuble mixte à vendre, Laeken VBE69903 Option

Rue Van Gulick 21, 1020 Laeken
àpd 399 000 €
6 Chambre(s) 270 m² 5 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 270 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 115 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69903 Réf. vendeur: 7858304 Dernière modification: 13/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Van Gulick - Van Gulickstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tivoli".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Claessens".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bruxelles II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tivoli", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool Leidstar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 87 - Simonis - Beekkant, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 27 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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