Immeuble mixte à vendre - Laeken

Infos et visites : ### ou ### Située au cœur de Molenbeek, dans une rue pavée à deux pas du métro et du centre-ville, cette maison unifamiliale, reconnue comme telle par la commune, offre une rare opportunité d’investissement. Divisée en trois appartements depuis de nombreuses années, elle séduit par son excellent état général, sa façade, ses espaces communs impeccables et l’entretien rigoureux du propriétaire. Le rez-de-chaussée et le sous-sol abritent un appartement de 104m² avec deux chambres, un vaste living, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et une cour intérieure. Les chambres, la salle de bain et l’espace de stockage étant situés au sous-sol. PEB D (38kg CO₂/m².an, 192 kWhEP/m².an). Le premier étage propose un appartement lumineux de 60m² avec un grand séjour et balcon ensoleillé, une cuisine, une salle de bain et une pièce centrale, loué à 750€/mois. PEB F (67kg CO₂/m².an, 337 kWhEP/m².an). Le duplex offre 76m² de confort avec un living convivial, une cuisine, une grande terrasse, deux chambres spacieuses et une salle de douche, également loué à 900€/mois. PEB E (51kg CO₂/m².an, 265 kWhEP/m².an). Les trois logements sont loués, assurant des revenus immédiats et stables, idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère et une rentabilité attractive. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à Schaerbbek, quartier PLASKY cet immeuble de rapport à usage mixte avec actuellement, un restaurant en activité au RDC et 3 logements aux étages supérieurs. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des institutions européennes, accès aisé au RING, dans un quartier prisé et dynamique de Schaerbeek ! L'immeuble se compose comme suit : Au RDC: un restaurant en activité avec deux pièces principales, cuisine, toilette et cave en sous-sol et terrasse exploitée. Aux étages : chaque appartement comprend : - Un living lumineux / salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de douche avec douche, lavabo et WC DIVERS : PEB = E à G en fonction de l'appartement. Revenu locatif sur demande. L'immeuble est entièrement loué actuellement. PRIX DE VENTE : 1.000.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Opportunité à ne pas manquer. Informations et visites sur RDV : Agence Expertissimmo Plasky ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK dans le quartier Terdelt, IMMEUBLE A APPARTEMENTS (3 unités) de +/- 350m² bruts construits sur un terrains de 1 are 80 Sud-Ouest. Construit en 1967 et majoritairement rénové en 2003, il se compose comme suit: au rez-de-chaussée (+/- 96m² bruts), un hall d'entrée commun, un garage box de 32m² avec emplacement de parking en devanture et un studio de +/- 35m² avec jardin . Au 1er et 2e étage des appartements (2ch/1sdb) de +/- 90m² avec terrasses couvertes de 3m². Au sous-sol: local compteurs, 3 caves individuelles, chaufferie, cave avec citerne. PEB studio: G (564 kWh/m²/an) - PEB 1er: E (239 kWh/m²/an) - PEB 2e: F (285 kWh/m²/an). Chaudière commune au mazout BUDERUS (2003) citerne de 3.000L. Electricité conforme (1er et 0). 2 unités reconnues (1er et 2e). Châssis double vitrage PVC (2011). A découvrir sans plus attendre chez L&P ! En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente sur la commune de SCHAERBEEK (Quartier Botanique/Sainte Marie) - A proximité des commerces et des transports en commun. Bel immeuble de rapport de +/- 266m2 possédant 3 appartements reconnus à l'urbanisme, dont 2 sont actuellement loués. LOT RDC (+/- 94m2) : Appartement 2 chambres se composant comme suit: Séjour +/- 23m2 - Cuisine +/- 10m2 - 2 Chambres +/- 19m2 et 10m2 - Salle de bain avec buanderie/espace polyvalent +/- 17m2 - Cave au sous-sol. PEB: G. Actuellement loué. LOT 1ER (+/- 72m2) : Appartement 1 chambre se composant comme suit: Lumineux séjour +/- 22m2 - Cuisine +/- 10m2 - Grande Chambre +/- 22m2 avec salle de bain attenante à installer +/- 9m2 - Cave au sous-sol. PEB: G. Appartement Libre à l'acte. LOT 2EME ET 3EME (+/- 100m2 de surface utile) : Duplex 4 chambres composé comme suit: Séjour +/- 22m2 - Cuisine +/- 10m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour - 1 Grande Chambre +/- 22m2 - À l'étage : Hall de nuit - 3 chambres +/- 12m2, 10m2 et 9m2 - Salle de bain (baignoire, emplacement lave-linge) - Cave au sous-col. PEB: G. Actuellement loué. PRIX : 620.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. RU et plans disponibles sur demande. Descriptif non contractuel. --- VISITE VIRTUELLE RDC : ### --- --- VISITE VIRTUELLE 1ER: ### --- --- VISITE VIRTUELLE DEPEX : ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à la limite avec SCHAERBEEK sur la commune de SAINT-JOSSE-TEN-NOODE (Square Armand Steurs) à proximité du quartier des Squares Marie Louise et Ambiorix, excellente situation dans une rue calme et arborée, proche des transports, des commerces et des facilités; immeuble de rapport +/- 385m2 brut (+/- 70m2 par plateau) de style éclectique comprenant 4 unités reconnues (chaque fois 3 pièces en enfilade) : rez, premier, deuxième, troisième. L'immeuble pourrait se distribuer comme suit : LOT 1 (entre-sol & rez-de-chaussée) : duplex inférieur 1 à 2 chambres + bureau avec cour accessible depuis chacun des niveaux, PEB F & G LOT2 (1er) : appartement 1 chambre + bureau avec balcon en façade avant, PEB F LOT 3 (2e) : appartement 1 chambre + bureau, PEB F LOT 4 (3e & combles) : duplex supérieur 2 chambres + bureau, PEB G ENERGIE : Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - 4 chaudières à condensation (2020) - Electricité non-conforme - Châssis PVC (2012) - Toiture +/- 20 ans PRIX : 695.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : Baux en cours pour le rez-de-chaussée et le 2e étage. Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : ### & ### - VISITE VIRTUELLE : ### - En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte entièrement rénové, situé avenue Dailly à Schaerbeek, dans un quartier vivant, recherché et très bien desservi, à proximité directe du parc Josaphat, des transports en commun, écoles, commerces et grands axes. Ce bien rare développe une superficie bâtie de ± 750 m² sur une parcelle de ± 300 m², et se compose de 4 appartements rénovés, d’un espace commercial de ± 250 m² au rez-de-chaussée et d’un bureau de ± 150 m² au 1er étage arrière. Chaque unité résidentielle séduit par son agencement optimisé, ses finitions modernes, sa luminosité et son confort. L'espace commercial et le bureau bénéficient chacun d'une entrée indépendante, offrant une flexibilité idéale pour investisseurs ou professions libérales. Autre atout de taille : l’ensemble du bâtiment, à l’exception de la cage d’escalier, a fait l’objet d’une rénovation récente et qualitative, ne nécessitant aucun travaux pour sa mise en location ou exploitation. 💼 Ce bien est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble sécurisé, bien situé, avec un excellent rendement locatif potentiel et une mixité fonctionnelle. 📍 L’environnement combine dynamisme urbain et cadre de vie agréable : à quelques minutes du centre-ville, tout en étant au calme et proche de nombreux espaces verts, dont le très prisé Parc Josaphat. Que vous soyez investisseur, indépendant ou à la recherche d’un immeuble de rapport prêt à l’emploi, cette propriété répond à toutes les attentes : localisation stratégique, volume exploitable, rénovation récente, et rentabilité immédiate. Une opportunité rare sur le marché bruxellois. Une visite suffira à vous convaincre. 💶 Prix : 1.720.000 € (Faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à Saint Josse (Square Armand Steurs) à proximité du quartier des Squares Marie Louise et Ambiorix, excellente situation dans une rue calme et arborée, proche des transports, des commerces et des facilités; immeuble de rapport +/- 385m2 brut (+/- 70m2 par plateau) de style éclectique comprenant 4 unités reconnues (chaque fois 3 pièces en enfilade) : rez, premier, deuxième, troisième. L'immeuble pourrait se distribuer comme suit : LOT 1 (entre-sol & rez-de-chaussée) : duplex inférieur 1 à 2 chambres + bureau avec cour accessible depuis chacun des niveaux, PEB F & G LOT2 (1er) : appartement 1 chambre + bureau avec balcon en façade avant, PEB F LOT 3 (2e) : appartement 1 chambre + bureau, PEB F LOT 4 (3e & combles) : duplex supérieur 2 chambres + bureau, PEB G ENERGIE : Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - 4 chaudières à condensation (2020) - Electricité non-conforme - Châssis PVC (2012) - Toiture +/- 20 ans PRIX : 695.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : Baux en cours Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : ### & ### - VISITE VIRTUELLE : ### - En savoir plus ?

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le ### Cet immeuble, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements, bénéficie d'un emplacement idéal à Molenbeek. Toutes les commodités nécessaires telles que le centre de Molenbeek et Bruxelles, les transports en commun (métro, tram et bus), les magasins et les écoles sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la rue, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent mettre leur entreprise en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine, le hall d'entrée commun et une terrasse spacieuse et agréable. Les deux appartements sont chacun composés d'une chambre principale, d'une chambre d'enfant, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fenêtres rénovées (double vitrage PVC) - Façades avant et arrière rénovées - EPC favorable pour les appartements - Chaudières des appartements renouvelées - Emplacement favorable, à proximité de la capitale Bruxelles En savoir plus ?

Contact : ### | Tél : ### Idéalement située en plein cœur de Bruxelles, dans le quartier Dansaert, cette Maison de Maître, accompagnée d'une arrière maison, offre une surface habitable d'environ 365 m². Elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement en plusieurs unités de logement. La maison principale se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, et couloir d'accès à l'arrière maison, ainsi qu'une cour. - 1er étage : Cuisine, séjour, chambre et salle de bain. - 2ème étage : Deux chambres et une salle de bain. - 3ème étage : Grenier. L'arrière maison s'étend sur deux niveaux et offre la possibilité d'extension. Double vitrage, PEB G. En savoir plus ?

SHARE DEAL. ! Superbe immeuble mixte de caractère datant de 1932 (rénovation 2022) bâti sur un terrain de 3a80ca et 300m² bâti au sol , ce bien est composé d'un Rez-de-chaussée commercial. ( espace Wellness 300m²) avec local technique: , au sous-sol: : caves , 1er étage: spacieuse cuisine super équipée, magnifique terrasse avec accès au jardin en contrebas longeant l'espace welness, spacieux séjour et salle à manger ( parquet au sol et hauts plafonds), 1ère chambre louée aux étages 2 salle de bains et 7 chambres toutes louées immeuble expertiser 1 115 000€ revenu locatif annuel: 94320€ ( Co-living.), affaire à saisir !! dossier complet sur demande après visite , exclusivité Larockimmo infos et visites via mail En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de rapport à Jette Idéalement situé rue Jean-Baptiste Serkeyn, cet immeuble en excellent état est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de quatre unités : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec jardin privatif, loué en bail résidentiel. 1er & 2e étages : Deux appartements 2 chambres, loués sous baux résidentiels. Dernier étage : Appartement 1 chambre avec une superbe terrasse de 30 m², libre et à rénover selon vos envies. L’immeuble est équipé de compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, de chaudières individuelles, d’une façade arrière isolée, et de châssis neufs. Situation privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun. Investissement sécurisé avec un excellent potentiel de rendement. En vente chez Residency – Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Cet immeuble à appartements à petite échelle des années 1920 bénéficie d'un excellent emplacement et offre de nombreuses possibilités. Situé dans un quartier dynamique, à deux pas du Ring, du centre de Bruxelles et de Jette, il offre un accès facile aux transports en commun tels que le train, le tram, le bus et le métro. Les écoles, l'horeca, les hôpitaux tels que l'UZ Brussel et Brugmann, ainsi que de magnifiques espaces verts comme le parc Élisabeth, le parc Roi Baudouin et le bois de Laerbeek se trouvent à proximité. L'immeuble profite d'une belle luminosité et se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 52 m² avec une charmante cour de 30 m². Le premier et le deuxième étage disposent chacun d'un appartement de 60 m². Chaque appartement comprend une cuisine de 9 m², une salle de bain de 4 m², un séjour et une chambre. De plus, l'immeuble dispose également de trois grandes caves. Actuellement divisé en trois appartements, ce bien est à moderniser et offre un grand potentiel tant pour les investisseurs que pour les particuliers. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport actuellement divisé en 1 rez-de-chaussée commercial et 8 appartements. Il existe un permis pour 1 rez-de-chaussée commercial et 5 appartements, de sorte que certains appartements doivent encore être fusionnés (opérations assez simples). Les appartements sont en partie loués, en partie vides et en attente de vente. Certains appartements ont déjà été rénovés, d'autres doivent encore l'être. Revenu locatif actuel +- 3500 euro (4 des 9 unités louées) Atouts supplémentaires : | électricité conforme | chaudières individuelles à condensation au gaz naturel par appartement | hall d'entrée spacieux avec rangement pour vélos | caves présentes | Vous souhaitez plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Property One vous propose cet immeuble mixte de caractère, idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, dans une rue résidentielle tout en bénéficiant de la proximité immédiate du dynamique quartier de la Barrière de Saint-Gilles. Typiquement bruxellois, cet immeuble offre un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose de six logements, générant un revenu locatif total de 3.600 € mensuel. À noter que les renseignements urbanistiques mentionnent un rez-de-chaussée commercial et quatre unités de logement aux étages. Idéal pour un investisseur ou dans le cadre d’un projet mixte habitation/commercial. Des caves viennent compléter l’ensemble. Charme de l’architecture bruxelloise, localisation stratégique proche des commerces, des transports et des lieux de vie animés : une belle opportunité à saisir pour qui souhaite allier rentabilité et cachet. Faire offre à partir de 650.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?