Immeuble mixte à vendre - Laeken

Situé dans un quartier agréable à proximité du cimetière de Berchem-Sainte-Agathe et du parc du Scheutbos, immeuble de rapport datant de +/- 1960 (structure béton), comprenant au rez-de-chaussée (80m² au sol) : garage 2 voitures + emplacements devant l'immeuble, caves, pièce compteurs ( compteurs séparés eau gaz et électricité), 1er et 2ième étage ,2 appartements de 75m² entièrement rénovés identiques et agencés comme suit: spacieux hall d'entrée , salle de douche, toilette séparée, séjour de +/- 30m², cuisine équipée, 1 chambre de 14m², le 1er étage bénéficie d'une terrasse et du jardin de 135m², informations complémentaires : ce bien à bénéficié d'une rénovation complète ( isolation façade toiture (14cm) , électricité et finitions intérieure) , chaudière individuel au gaz pour chaque appartements, compteurs séparés, quartier calme et agréable, excellent investissement ! exclusivité Larockimmo infos et visites au ### ou par mail, Annonce non contractuelle sous réserve de modifications. (Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)." Les mesures sont données à titre informatif. En savoir plus ?

Schaerbeek - Belle maison de rapport-Immeuble Mixte de ±775m² SCHAERBEEK, immeuble de rapport mixte d’une largeur de façade de plus de 11m situé dans le quartier Deschanel. Immeuble de 3 unités de ± 775 m² construits sur un terrain de ± 243m². Datant de ± 1880, il a été rénové en profondeur en 2000 tout en gardant son caractère et le charme de l’ancien — hauts plafonds, parquets, éléments architecturaux authentiques, avec le confort d’aujourd’hui. Il se compose comme suit : La partie professionnelle : ± 326m² bâtis. Au rez-de-chaussée : entrée cochère et cage d’escalier, bureau avant et salle secrétariat, salle polyvalente, accès à une cour privative et toilette PMR, entresol avec dégagement vers balcon et lanterneau, local sanitaire hommes et femmes. Au premier étage : hall, cuisine d’appoint deux grandes pièces avant avec plafonds moulurés, grande pièce arrière. Partie professionnelle louée 2904€/mois Appartement 2e étage : 105m². Hall, salle de bain (bain, double lavabo, emplacement lave linge, toilette séparée salle de douche, toilette séparée, séjour avant avec cuisine américaine, coin déjeuner, grand salon avant et chambre à l’arrière. PEB : D- (176kWh/m²). Chaudière Vaillant au gaz. Loué aujourd’hui 1053€/mois. Appartement 3e étage : 110m². Séjour, toilette séparée, salle de bain, cuisine super équipée, 2 chambres. PEB : G (250kWh/m².an). Chaudière Vaillant au gaz, séjour, cuisine super équipée, au 3ème étage : chambre, toilette séparée, salle de bain, bureau (7m²). Loué 1056€/mois. Au Sous-sol : local compteurs, diverses caves, chaufferie pour partie professionnelle avec chaudière au gaz Buderus. En savoir plus ?

Superbe maison de caractère de 452m² PEB, idéalement située entre Meiser et le parc Josaphat. Le rez-de-chaussée comprend un ancien cabinet médical avec salle d’attente et grand bureau (ou salon). Aux étages : un vaste living lumineux, une grande cuisine donnant sur terrasse, deux salles de bain, deux WC séparés et jusqu’à cinq chambres dont une suite de 35m². Caves sous toute la maison, garage fermé et grand jardin de 300m² complètent le bien. Reconnu à l’urbanisme comme bureaux au rez et deux logements aux étages. Devis en cours pour l’isolation de la toiture visant une amélioration du PEB vers E. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et du parc Josaphat. Un bien rare offrant espace, cachet et multiples possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de Schaerbeek (Quartier Eugène Demolder / Huart Hamoir ) dans un immeuble à appartements (10 unités de logement), un ensemble de 3 LOTS. DANS LES FAITS, les biens se composent comme suit : (1) appartement duplex de +/- 269m2 4 chambres 3 salles d'eau pourvu d'un formidable jardin de +/- 300m2 - PEB E 255kWh/(m2.an) (2) un garage de 80m2 avec accès à de gigantesques caves saines de +/- 110m2 (3) un appartement 1 chambre de +/- 99m2 - PEB G 452 kWh/(m2.an) améliorable sensiblement en isolant le plafond du garage ENERGIE : Chaudière collective mazout (2005) - Châssis X2 vitrage (2013) DISPONIBILITE : l'appartement 1 chambre est loué, le reste sera libre à l'acte PRIX : 1.125.000€. La propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : ### & ### Annonce indicative et non-contractuelle. - VISITE VIRTUELLE DUPLEX - GARAGE - CAVES : ### - - VISITE VIRTUELLE PREMIER ETAGE : ### - En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT - IMMO *** Quartier Terdelt Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité du parc Albert, des commerces et autres commodités, DIRECT-IMMO vous propose une maison de RAPPORT composée de 2 unités (équipement d'intéret collectif et 1 logement) Elle se compose comme suit: - Au RDC : (libre d'occupation) Un espace bureau de +-60m² composé d'un hall avec wc, 2 pièces en enfilade et une remise/rangement /bureau séparé., Espace extérieur/jardin de +-15m² - Au 1er étage: (loué 350€) Un appartement de +-50m² composé d'un salon/salle à manger avec cuisine USA, une chambre et une SDB avec wc à l'entre étage. - Au 2ème étage: (loué 550€) Un appartement de +-60m² composé d'un hall, salon/salle à manger, cuisine, SDD avec wc et une chambre en mezzanine. Espaces caves en sous-sol Informations urbanistiques: RDC gauche - Entrée carrossable - RDC droit - équipement d'interet collectif ou de service public Utilisation: equipement de santé Etage 1 et 2 et combles : Appartement DUPLEX avec grenier. A VOIR!!!! Infos et visites Kevin au ### - ### ou ### En savoir plus ?

Direct Immo vous présente cet immeuble à appartements situé Rue Jenatzy 4 à 1030 Schaerbeek (Bruxelles), composé de 3 unités reconnues. Composition de l’immeuble (situation actuelle) Sous-sol (-1) : Caves aménagées comprenant trois pièces en enfilade, ainsi qu’une pièce supplémentaire disposant d’une salle de bains avec WC. Rez-de-chaussée : Appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. 1er étage : Studio avec cuisine et salle de douche. 2e étage et 3e étage (duplex): Séjour avec cuisine et salle de douche. 3e étage : Deux chambres. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel de Schaerbeek, apprécié pour son cadre de vie urbain et verdoyant. Il se trouve à proximité du Parc Josaphat, l’un des principaux espaces verts de la commune, offrant de larges zones de promenade, de détente et d’activités de plein air. Le quartier bénéficie également de la présence de commerces de proximité, d’écoles et de transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes. Pour plus d'informations, contactez l'adresse mail : ### ou au ### 01/ ### En savoir plus ?

We Invest Ixelles vous propose ce superbe immeuble de rapport – 3 unités reconnues – Schaerbeek (Boulevard Lambermont) Situé au 280 Boulevard Lambermont, à Schaerbeek, cet immeuble de rapport officiellement reconnu en 3 logements constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation. L’immeuble se compose de : • Deux appartements 1 chambre • Un appartement 2 chambres en duplex L’ensemble du bâtiment est à rénover, tant sur le plan technique qu’esthétique, offrant ainsi une liberté totale de reconfiguration intérieure, d’optimisation énergétique et de repositionnement locatif. La typologie des logements est particulièrement adaptée au marché locatif schaerbeekois, avec une demande soutenue pour les moyennes surfaces. Le bien bénéficie d’une situation stratégique sur un axe majeur, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et des commodités, ce qui renforce son attractivité locative après rénovation. Un projet idéal pour : • Investisseur souhaitant rénover et louer • Investisseur visant une revalorisation patrimoniale • Une revente après travaux Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour infos et visites : ### ou via ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK, quartier des Fleurs, Immeuble mixte (bureaux au rez-de-chaussée et 2 logements aux étages, reconnus à l'urbanisme) de +/- 545 m² construits sise sur un terrain de 5,15 ares avec beau jardin. Construit en ± 1923 et rénové en profondeur en 2005 . Il se compose comme suit : rez-de-chaussée (± 150 m²) : cabinet médical avec salle d'attente attenante et wc, grand hall d'entrée avec bel escalier (possibilité d'installer un ascenseur), 3 bureaux (21 - 18 et 13.30 m²), accès à la terrasse et au jardin. 1er étage (1 logement) : actuellement : grand dégagement d'escalier, séjour et salle à manger de ± 40 m², cuisine équipée avec accès à un balcon, grande chambre de ± 35 m² (2 chambres à la base), salle de bains et wc séparé. 2ème étage (1 logement) : actuellement : grand dégagement d'escalier, 3 belles chambres (± 21 - 18 et 17 m²), salle de douche et wc séparé. Sous-sol : Dégagement, grand garage 1 voiture (± 22 m²) avec porte électrique, plusieurs caves, buanderie, espace chaufferie avec adoucisseur, local vélos. Egalement : PEB F (307 kWh/m²/an), double vitrage quasiment partout, chaudière au gaz à condensation récente (2018), RU sur demande, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Idéal pour investisseur ou pour indépendant ! A visiter sans attendre. En savoir plus ?

🏡 Belle maison de rapport reconnue – 3 unités louées – Quartier Plasky – Schaerbeek We Invest Bruxelles-Europe vous propose cette excellente maison de rapport située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Plasky. ✨ Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium. 🔹 Composition : 3 appartements officiellement reconnus et loués 2 appartements 2 chambres 1 appartement 1 chambre Bon rendement locatif Jardin / cour privative Espaces de rangement 🔧 Aspects techniques PEB : F et G Électricité non conforme 📍 Un quartier ultra recherché Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé : 🚋 Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen) 🛍 Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services 🌳 Proximité de parcs, écoles et institutions internationales 🚗 Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé. 📞 Visites uniquement sur rendez-vous avec : Frédéric Top We Invest Bruxelles-Europe 📱 Tél. : ### 📧 Email : ### 👉 Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande. D'autres biens encore en vente à Schaerbeek sur WeInvest.be En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK (Quartier Meiser), à deux pas des commerces, des transports et des grands axes ; une maison de commerce de +/- 250m2 (brut) reconnue en maison mixte : commerce et logement attenant. Dans les faits, le bien compte 1 commerce et 2 logements distincts. Le bien se compose comme suit : REZ +/- 70m2 brut : Hall d'entrée - Espace commercial avec grande vitrine et kitchenette en enfilade - WC séparé - Pièce arrière avec point d'eau (évier) donnant accès au jardin +/- 25m2 (N-O) - Accès sous sol 1ER +/- 61m2 brut : Séjour +/- 21m2 - Cuisine donnant accès à la terrasse +/- 5m2 - Chambre +/- 15m2 - Salle de douche (douche, évier, WC, espace machine à laver, chaudière) 2E +/- 58m2 brut : Hall d'entrée - Séjour +/- 33m2 avec cuisine ouverte équipée (taques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur) - Salle de douche (douche, évier, WC, espace machine à laver) 3E +/- 22m2 : Chambre sous toiture SOUS SOL +/- 40m2 : Caves – Espace de rangement / Buanderie - Local compteurs ENERGIE : rénovée en 2012, châssis X2, chaudières individuelles gaz, électricité conforme - PEB G (x2) PRIX : 375.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : baux en cours pour le 1er. Commerce libre à l'acte RU et plans sur demande. Info. et visite : ### & ### Annonce indicative et non contractuelle. VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

À proximité du square Armand Steurs et à courte distance des institutions européennes, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport reconnu de 5 unités de logements, idéal pour un investissement locatif. L’immeuble se compose comme suit : Entre-sol : appartement 1 chambre de 59 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 500 €, PEB F Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre de 66 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 800 €, PEB G 1er étage : appartement 1 chambre de 75 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 900 €, PEB F 2e étage : appartement 1 chambre de 75 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 705 €, PEB G Combles : duplex 1 chambre de 56 m² bruts (selon PEB), actuellement loué 425 €, PEB G 👉 Revenus locatifs mensuels totaux : 3.330 €, soit 39.960 € par an. Aspects techniques 6 compteurs électriques 5 compteurs de gaz 1 compteur d’eau principal avec compteurs de passage pour chaque appartement Chaudière individuelle au gaz dans chaque logement Installations électrique conformes Toiture, corniche et façade avant rénovée en 2021 Il s’agit d’une opportunité d’investissement intéressante, offrant une situation recherchée et un revenu locatif immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ou prenez directement rendez-vous en ligne via ### ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle.*** En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN – REF : 7353313 Nous vous proposons cette maison de commerce et de rapport, composée d’un commerce au rez-de-chaussée, d’un studio au 1er étage ainsi que d’un duplex 2 chambres au 2ᵉ étage. L’ensemble est actuellement entièrement loué pour un revenu locatif de 2.300 €/mois (possibilité 2.800 €) et offre un rendement brut possible de 8,6 %. L’immeuble est en très bon état : le 1er étage doit être rénové, tandis que le duplex a déjà été rénové. Chaudière individuelle au gaz pour le duplex et convecteur au gaz au 1er étage. Double vitrage PVC et aluminium, caves. PEB : G – 520 kWh/m²/an G – 398 kWh/m²/an Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : ### En savoir plus ?

*** CENTRE-VILLE *** Nous vous proposons une maison de rapport composé dans les faits d'un commerce et de 4 appartements (3 reconnus). Rez-de-chaussée : Espace commercial de ±120m² composé d'un magasin, d'un atelier, d'une cour couverte avec une chambre froide et un espace de rangement avec un w-c. Loué 1.700. Entre-sol : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres (±13m² et ±7m²). Loué 950. 1er étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900. 2ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900. 3ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900. Chaudière commune au gaz (Vaillant ±5ans), calorimètre sur les radiateurs, 5 compteurs électrique, châssis pvc double vitrage, ... Revenu locatif actuel (hors entre-sol non reconnu) : 44.000/ an. Info et visite Kevin ### - ### En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Gare du Midi) : Immeuble commercial - bureau à rénover (#2X+3_GUAP_BRU) • Superficie totale : +/- 1.033m² (dont 159m² de sous-sol) • Répartis sur 4 niveaux incluant des caves, un rez, un entre-sol et 3 étages (avec ascenseur) • Actuellement aménagés en bureaux et espaces de stockage • Possibilité de transformer en logements (appartements, co-living), en espaces commerciaux, bureau ou en centre Médical • Prix : 700.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas du Square Ambiorix et des Institutions européennes, belle maison de maître de ± 380 m² bruts divisée en trois appartements et disposant d'une terrasse de ± 15 m². Elle se compose comme suit : À l'entresol : hall d’entrée de ± 6 m², cuisine dinatoire hyper équipée de ± 23 m², toilette séparée et buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé : palier de ± 6 m², lumineuse pièce de vie de ± 35 m² avec feu ouvert et accès à la terrasse orientée ouest, chambre de ± 18 m² et toilette séparée. Au 1er étage : deux chambres de ± 25 et 16 m², chacune avec salle d'eau privative. Au 2ème étage : palier donnant accès à un appartement de ± 60 m² comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée, une chambre de ± 16 m² et une salle de bain. Au 3ème étage : palier desservant un deuxième appartement de ± 50 m² avec un lumineux séjour, une cuisine équipée, deux chambres de ± 16 et 9 m² et une salle de bain. PEB : E. Également : situation de droit : division non reconnue, box de garage, éléments d’époque conservés, chaudières au gaz, espaces de rangement, belle hauteur sous plafond. Possibilité d’achat meublé. A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?