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VBE43959-0 27

Immeuble mixte à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE43959

Rue des Quatre-Vents 106 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
àpd 499 000 €
SKYIMMO
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5 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1905
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface totale du terrain 58 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 484 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43959 Réf. vendeur: 7770743 Dernière modification: 07/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Quatre-Vents - Vier-windenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Auberge De Jeunesse".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schmitz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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