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VBE67407-0 14

Immeuble mixte à vendre, Laeken VBE67407

Rue de Wand 148 , 1020 Laeken
450 000 €
URBAN CONCEPT VILVOORDE
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3 Chambre(s) 226 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 2 265 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Surface du bureau 60 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 35 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 161 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24556 kWh/an
Date de validité PEB 03/01/2027
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

04163438609.pdf Télécharger
peb dewand 148 commerce.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE67407 Réf. vendeur: 7867187 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue De Wand - De Wandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Atomium".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Paul-Henri Spaak" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Papoti Papota 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos, De Lijn - 230 - Brussel - Grimbergen - Humbeek, De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergdal".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Araucaria" à 11 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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