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VBE67407-0 14

Immeuble mixte à vendre, Laeken VBE67407

Rue de Wand 148, 1020 Laeken
425 000 €
URBAN CONCEPT VILVOORDE
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3 Chambre(s) 226 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 2 265 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Surface du bureau 60 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 35 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 161 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24556 kWh/an
Date de validité PEB 03/01/2027
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

04163438609.pdf Télécharger
peb dewand 148 commerce.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE67407 Réf. vendeur: 7867187 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue De Wand - De Wandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergdal".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 8 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

"Atomium" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Papoti Papota 2", une crèche joignable en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Paul-Henri Spaak" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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