URBAN CONCEPT VILVOORDE (1800 Vilvorde)

Appartement à vendre

1800 Vilvorde

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Urban Concept Vilvoorde vous présente ce superbe appartement de deux chambres avec deux terrasses de +/- 90 m². Logé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée +/- 2,50 m², - Living de +/- 41 m², - Cuisine équipée de +/- 7 m², - Hall de nuit de +/- 3 m², - Deux chambres de +/- (13,50 m², 12,50 m²), (sur plan et titre (acte c'est un 3 chambres) - Salle de bains de +/- 3,50 m², - WC séparé, - Terrasse côté living de +/- 12 m² et l'autre terrasse de +/- 5 m². - Sous-sol: cave Équipements : - Châssis double vitrage PVC 2025 sauf 2 dans living double vitrage plus ancien - électricité conforme jusqu’en 2051. - Chauffage commun au gaz (calorimètre). Charges: 302,15 € /mensuel (charges commun et provision consommation individuelle (dont 105€/mois pour l'eau chaude et chauffage) +- 109,80 € / mois fond de réserve. Les mesures sont données à titre indicatif. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel). Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur)

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Terrain à vendre

1800 Vilvorde

Urban Concept Vilvoorde vous présente ce magnifique terrain à bâtir de 433 m² (4a33ca), idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de la construction de votre future maison (, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.) Les principales possibilités de construction comprennent notamment : * une profondeur maximale de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m aux étages ; * la possibilité de réaliser une construction mitoyenne, conformément aux prescriptions applicables ; * l'aménagement d'au moins 30 % de la parcelle en espaces verts (pour les terrains de moins de 500 m²). Grâce à son emplacement stratégique, son environnement résidentiel de qualité et son excellent potentiel de développement, ce terrain représente une opportunité idéale pour les particuliers comme pour les investisseurs. Une occasion rare de bâtir votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Vilvorde. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Urban Concept Vilvoorde.

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Terrain à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Urban Concept Vilvoorde vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé à Neder-Over-Heembeek. Le terrain bénéficie d'une situation agréable et offre un beau potentiel de développement sur 12 mètres de façade, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. À titre informatif, une demande de permis d'urbanisme a déjà été introduite par le propriétaire en 2015 pour un immeuble de 5 unités + 6 parking sous terrain. Cette demande a toutefois fait l'objet d'un refus pour différents motifs. Le dossier de cette demande ainsi que la décision de refus seront mis à disposition des candidats acquéreurs à titre purement informatif. Les possibilités de construction devront être analysées par chaque acquéreur en fonction de son projet. Les prescriptions urbanistiques applicables, notamment le Règlement Régional d'Urbanisme (RRU) ainsi que les éventuelles prescriptions locales en vigueur auprès de la Ville de Bruxelles, devront être consultées afin d'évaluer la faisabilité du projet envisagé. Le vendeur et l'agence ne garantissent aucune constructibilité spécifique du terrain. Toute vérification relative aux possibilités urbanistiques incombe à l'acquéreur. Informations et dossier complet sur demande auprès de notre agence.

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Immeuble mixte à vendre

1020 Laeken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Rue De Wand - En plein coeur de la meilleure zone commerçante de Laeken, maison d'habitation et de commerce offrant 226 m² habitables composés comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: - Rez commercial de 60 m² avec une belle vitrine, arrière boutique +(cuisine), Sous-sol: - Caves (35m2); Aux étages: habitation en "TRIPLEX"; 1er Etage (habitation): - Salon/cuisine/salle de bains/salle à manger (63,7 m²) - Terrasse et jardin (75 m2); 2ème Etage: - 2 Chambres à coucher dont une avec dressing (21,9+16,4m²), 3ème Etage(grenier aménagé): - 1 Chambre à coucher (20m²). Equipements: - Rénové en 2002, - Chauffage individuel - 2 compteurs. PEB: D, 172 KwhEP/(m².an) Les mesures sont données à titre indicatif. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel). Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur).

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Villa à vendre

1800 Vilvorde

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Urban concept Vilvoorde vous présente cette magnifique villa (actuellement utilisé comme bureau), offrant une surface nette habitable d’environ 290 m² situé sur un terrain de 6A 70CA. Le rez-de-chaussée se compose comme suit: - Un hall d’entrée avec et WC (+/- 20 m²) - 1 Chambre/ bureau profession libérale (+/- 16,50 m²) - une salle de bains dans la chambre (+/- 4,15 m²) - Un lumineux séjour (+/- 68 m²) - une cuisine équipée (+/-14,50 m²) À l’étage: - Hall de nuit (+/- 16,5 m²) - 3 chambres (+/- 11 - 16,5 et 34,50 m²) - Une salle de douche + WC (+/- 4,50 m²) - Bureau (8,30 m²) + Un grenier de rangement (± 40 m², escalier escamotable) est également présent. Sous-sol: - Une buanderie /chaufferie (+/- 10 + 9 m²) - Cave (+/- 18 m²) - Un garage avec porte automatique (+/- 35 m²) - Une cave à vin (+/- 1,5 m²) équipements: - Chaudière à condensation de Dietrich 2010 - Boiler relié à la chaudière 150L 2020 - Volets manuel avant - double vitrage PVC +/- 1980 + châssis annexe 1991 - Électricité conforme jusqu'en 2034 - Système de sécurité - Fibre 5G dans la maison - Porte garage Électrique PEB : D = 358 KwH/(m².an). Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui au ### ou 02/880/.20.22 Description et mesurage donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou omission.

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