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Immeuble mixte à vendre, Laeken VBE76436

Rue de Wautier 3 , 1020 Laeken
510 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 510 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 100 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/06/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76436 Réf. vendeur: 7888002 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Wautier - de Wautierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Claessens" à 2 minutes à pied.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tivoli".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ernest Salu", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Bruxelles II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 16 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 86 - Machtens - Bockstael, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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