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Immeuble mixte à vendre, Laeken VBE76436

Rue de Wautier 3, 1020 Laeken
510 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 510 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/06/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76436 Réf. vendeur: 7888002 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Wautier - de Wautierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 16 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 88 - De Brouckere - UZ-Vub, N18 - Gare Centrale - Heysel avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tivoli".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Claessens" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 5 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Bruxelles II", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ernest Salu" (crèche) est accessible en 1 minute.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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