L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale située Rue de la Royauté 14 à 1020 Laeken, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante.
Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d’un accès aisé aux principaux axes de déplacement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
– Salon : 17,70 m²
– Chambre : 17 m²
– Cuisine : 12 m²
– Salle de bain : 2,24 m²
– Entrepôt : 80 m²
Le rez-de-chaussée dispose notamment d’un entrepôt de ±80 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, une activité professionnelle ou différents projets selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage :
– Salon : 17,80 m²
– Chambre : 16 m²
– Cuisine : 9,70 m²
– Salle de bain : 10 m²
Le premier étage propose une agréable partie de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain de belle superficie.
2ème étage :
– Salon : 18,14 m²
– Cuisine : 9,44 m²
– Chambre : 16 m²
– Couloir : 8 m²
– Toilette : 1,46 m²
– Salle de bain : 8 m²
– Petit côté : 2 m²
– Grenier aménageable en chambre supplémentaire
Le deuxième étage offre également de beaux volumes et bénéficie d’un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant pour le futur acquéreur.
Caves :
– 3 caves
La présence de trois caves ainsi que d’un entrepôt de ±80 m² constitue un véritable atout pour les personnes recherchant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
Situation et proximité :
Le bien bénéficie d’une situation particulièrement pratique :
– Commerces de proximité : ± 200 m
– Supermarchés : ± 300 m
– Écoles : ± 300 m
– Transports en commun : ± 150 m
– Métro : ± 700 m
– Gare : ± 700 m
– Autoroute : ± 2.700 m
Cette localisation permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers les différents quartiers de Bruxelles et les principaux axes routiers.
Informations complémentaires :
Cette maison unifamiliale offre une configuration intéressante avec plusieurs espaces de vie, plusieurs chambres, trois caves ainsi qu’un vaste entrepôt de ±80 m².
Le grenier situé au deuxième étage représente également un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre selon les besoins et le projet du futur acquéreur.
Grâce à ses beaux volumes, ses espaces de rangement et son entrepôt, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Risque élevé
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Vivre près de la Rue de la Royauté - Koningschapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N18 - Gare Centrale - Heysel, 88 - De Brouckere - UZ-Vub, M6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 7 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 62 - Eurocontrol - Heysel, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Willems" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 6 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Horizon" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Laeken" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
À 14 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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