L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale située Rue de la Royauté 14 à 1020 Laeken, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante.
Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d’un accès aisé aux principaux axes de déplacement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
– Salon : 17,70 m²
– Chambre : 17 m²
– Cuisine : 12 m²
– Salle de bain : 2,24 m²
– Entrepôt : 80 m²
Le rez-de-chaussée dispose notamment d’un entrepôt de ±80 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, une activité professionnelle ou différents projets selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage :
– Salon : 17,80 m²
– Chambre : 16 m²
– Cuisine : 9,70 m²
– Salle de bain : 10 m²
Le premier étage propose une agréable partie de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain de belle superficie.
2ème étage :
– Salon : 18,14 m²
– Cuisine : 9,44 m²
– Chambre : 16 m²
– Couloir : 8 m²
– Toilette : 1,46 m²
– Salle de bain : 8 m²
– Petit côté : 2 m²
– Grenier aménageable en chambre supplémentaire
Le deuxième étage offre également de beaux volumes et bénéficie d’un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant pour le futur acquéreur.
Caves :
– 3 caves
La présence de trois caves ainsi que d’un entrepôt de ±80 m² constitue un véritable atout pour les personnes recherchant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
Situation et proximité :
Le bien bénéficie d’une situation particulièrement pratique :
– Commerces de proximité : ± 200 m
– Supermarchés : ± 300 m
– Écoles : ± 300 m
– Transports en commun : ± 150 m
– Métro : ± 700 m
– Gare : ± 700 m
– Autoroute : ± 2.700 m
Cette localisation permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers les différents quartiers de Bruxelles et les principaux axes routiers.
Informations complémentaires :
Cette maison unifamiliale offre une configuration intéressante avec plusieurs espaces de vie, plusieurs chambres, trois caves ainsi qu’un vaste entrepôt de ±80 m².
Le grenier situé au deuxième étage représente également un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre selon les besoins et le projet du futur acquéreur.
Grâce à ses beaux volumes, ses espaces de rangement et son entrepôt, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Risque élevé
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Ce bien, situé près de la Rue de la Royauté - Koningschapsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Willems" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 6 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 14 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 88 - De Brouckere - UZ-Vub, M6 - Roi Baudouin - Elisabeth, N18 - Gare Centrale - Heysel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Horizon", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Laeken", une école secondaire joignable en 4 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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