SKYIMMO Brussel presenteert dit ideaal gelegen opbrengstgebouw met een bijzonder aantrekkelijke huuropbrengst. Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden: een gelijkvloers appartement met privékelder en twee duplexen op de bovenverdiepingen, elk voorzien van een woonkamer, slaapkamer, ingerichte keuken en badkamer. Deze logische indeling zorgt voor een optimale bezetting en een sterke huurvraag in de buurt.
Het pand genereert momenteel ± €2.800/maand, zonder voorafgaande renovatie. Na een gerichte opfrissing kan het huurrendement oplopen tot ± €4.250/maand, wat een uitzonderlijke rentabiliteit biedt voor investeerders die een stabiel inkomen willen verzekeren en tegelijk de waarde van hun vastgoed willen maximaliseren.
Elke eenheid beschikt over een eigen EPB‑certificaat, wat volledige transparantie garandeert:
-
EPB (Gelijkvloers): F – 305 kWh/(m²·jaar)
-
EPB +1: E – 235 kWh/(m²·jaar)
-
EPB +2: F – 284 kWh/(m²·jaar)
-
EPB +3: G – 649 kWh/(m²·jaar)
Gelegen in een dynamische wijk van Brussel, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen, vormt dit gebouw een zeldzame kans: een veilig, rendabel en uitstekend gelegen vastgoed met een sterk optimalisatiepotentieel.
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat onmiddellijk presteert, met een bijzonder interessante meerwaardemarge.
Open Immovlan