L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous propose cet immeuble mixte idéalement TOP INVEST , d’une surface habitable total de 200 m².
Le bien se compose comme suit :
4 unite d’appartement composé de:
* Un sejour
* Une chambre
* Cuisine
* Salle de bain
Chauffage : individuel au gaz
Électricité : non conforme
Châssis : double vitrage PVC
Revêtement de sol : parquet et carrelage
PEB : D – Espec : 194kWh/m².an – E totale : 8 420kWh/an
Numéro du certificat PEB : 20260714-0000759968-01-8
Revenu cadastral : 897 €
Cet immeuble mixte d'environ 200 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa configuration, il offre un excellent potentiel de rendement locatif ainsi que la possibilité d'y exercer une profession libérale, ce qui en fait un bien polyvalent, attractif et adapté à différents projets d'investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Camusel - Camuselstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
La station "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Senne/Zenne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Place Anneessens" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 5 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Maureen Dor" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Christian Merveille", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal", à 2 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 3 minutes à pied, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 6 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 12 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan