Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Brussel VBE71266

Camuselstraat 39 , 1000 Brussel
Vanaf 469 000 €
4 Slaapkamer(s) 200 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1943
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 469 000 €
Kadastraal inkomen 897 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 4
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 4
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 66 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 194 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 8420 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036
CO2-uitstoot 38
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71266 Ref. verkoper: 7880790 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Camusel - Camuselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 51 - Stade - Gare Du Midi, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op minder dan 3 minuten lopen, N11 - Gare Centrale - Homborch met een halte op 4 minuten loopafstand, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 3 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 5 minuten rijden.

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 6 minuten.

U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Bizet (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City BXL Place Anneessens (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Christian Merveille", op slechts 3 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar het basisschool "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Maureen Dor", op 2 minuten.

Transporten

Bij het "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Senne/Zenne".

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten