Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Brussel VBE71266

Camuselstraat 39 , 1000 Brussel
Vanaf 469 000 €
4 Slaapkamer(s) 200 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1943
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 469 000 €
Kadastraal inkomen 897 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 4
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 4
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 66 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 194 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 8420 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036
CO2-uitstoot 38
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71266 Ref. verkoper: 7880790 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Camusel - Camuselstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Senne/Zenne" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Bij het "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is 3 minuten rijden.

U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Bizet (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City BXL Place Anneessens (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Maureen Dor" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Christian Merveille" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Op korte rijafstand is "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten