Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Brussel VBE71266

Camuselstraat 39, 1000 Brussel
Vanaf 469 000 €
4 Slaapkamer(s) 200 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1943
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 469 000 €
Kadastraal inkomen 897 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal badkamers 4
Aantal douchecabines 4
Aantal toiletten 4
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 66 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 194 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 8420 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036
CO2-uitstoot 38
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71266 Ref. verkoper: 7880790 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Camusel - Camuselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Senne/Zenne" station.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Bizet (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City BXL Place Anneessens (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 5 minuten rijden.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Het "Porte De Hal" kasteel is 3 minuten rijden.

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op 3 minuten loopafstand, N11 - Gare Centrale - Homborch met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 51 - Stade - Gare Du Midi met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Maureen Dor" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Christian Merveille", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,7 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten