Au cœur du centre-ville de Bruxelles, face à la Monnaie, Revimmo Brussels vous propose une maison mixte commerce/habitation de ±362 m² comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec salle, bar et cuisine professionnelle équipée, complété par de vastes caves de stockage. Au 1er étage, un appartement de ±86 m² (PEB F) avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, chambre et salle de bain. Le 2ᵉ étage, en état casco, peut accueillir un appartement, tandis que le 3ᵉ étage sous combles offre également la possibilité de créer un second appartement. Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle, fort potentiel alliant commerce, rendement et développement résidentiel, dans la continuité de la montée en gamme du quartier illustrée par la récente tour OXY d’Immobel et ses ventes record. À proximité immédiate des commerces, du métro et de parkings publics, cet immeuble mixte bénéficie d’une localisation privilégiée et d’un potentiel de valorisation unique. Une opportunité rare pour investisseurs et restaurateurs : restaurant exploité via une société (cession de parts possible) et reste de l’immeuble en propriété privée, offrant ainsi une flexibilité avantageuse. Rendement brut estimé après travaux : ±6,2 %. Commission d’agence : 1,815 % TTC à charge de l’acquéreur. Visites et informations : Revimmo Brussels – Tel 02 219 19 96 – Contact
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue des Princes - Prinsenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Saint Honoré" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Gatti De Gamond", à seulement 7 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Ketjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.
Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Brouckère E-Cargo".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Mort Subite".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan