REVIMMO BRUSSELS (1040 Etterbeek)

À Watermael-Boitsfort, Rêvimmo Brussels vous propose cette maison unifamiliale neuve (2024) de 203 m² avec un jardin de 150 m² orienté sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un grand séjour de 62 m², d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d’un local technique à l’arrière, ainsi que d’un salon/salle à manger de 40 m² donnant sur une terrasse de 17 m² et le jardin. Au premier étage, un salon en mezzanine de 22 m² avec un coin bureau surplombe l’espace de vie. Le deuxième étage comprend une chambre parentale de 16 m² avec salle de douche attenante et WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier étage est constitué de deux belles chambres. Ce bien inclut également un local vélo intégré discrètement dans le bardage en bois de la façade. Classée PEB A, cette maison bénéficie d’une isolation optimale, de fenêtres à triple vitrage, d’une ventilation double flux, d’une citerne d'eau de pluie et d’une installation électrique conforme. Commission d’agence de 1,81 % TVAC à charge de l’acquéreur.Idéale pour une famille ou une colocation, cette propriété est située à proximité des transports en commun, des écoles. Pour organiser une visite, contactez-nous Rêvimmo Brussels au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Schaerbeek – Quartier Sainte-Marie, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport mixte de coin à rénover développant ±330 m², composé d’un commerce au rez bénéficiant de larges baies vitrées sur deux façades et d’une entrée séparée pour la partie résidentielle. Les étages accueillent 4 logements (dont 3 reconnus urbanistiquement), chacun avec séjour, espace cuisine, 2 chambres (10 et 14 m²) et salle de bains ; caves et locaux techniques en sous-sol. Deux logements et le commerce sont actuellement libres, et les PEB varient entre F et G avec un potentiel vers D via l’isolation des façades et de la toiture (en bon état). Le bien génère aujourd’hui 36.240 €/an, soit un rendement brut d’environ 7,25 %, avec un potentiel immédiat via l’unité non louée ; après travaux, les loyers estimés atteignent ±56.400 €/an, portant le rendement projeté à plus de 11 %. Situé à proximité des commerces, transports et infrastructures culturelles, il constitue une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat. Prix à partir de 549.000 € – commission 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. La classe PEB de l’immeuble vous ouvre le droit à une réduction pouvant aller jusqu’à 75.000 € sur les droits d’enregistrement (soit 25.000 € par lettre), permettant dans ce cas-ci de ne payer aucun droit d’enregistrement. Informations & visites : ### – ### En savoir plus ?

À Saint-Gilles, au coin de la rue Berckmans et à proximité de la rue de Suisse, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport comprenant un commerce au rez-de-chaussée, trois unités reconnues et des combles aménageables. L’ensemble développe environ 152 m² habitables et 41 m² bâtis, répartis comme suit : au rez, un commerce composé d’une pièce avant lumineuse, d’une pièce arrière, d’une kitchenette et d’un WC, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,12 m ; au 1er et 2e étages, un studio par niveau comprenant un séjour côté rue, une salle de douche avec WC et une cuisine séparée ; au 3e étage et combles, un logement privatif de ±62 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et de combles aménageables en coin nuit ou bureau. Caves et espace technique en sous-sol. Atouts : petites unités faciles à louer, compteurs gaz et électricité individuels, eau individuelle pour le commerce et compteur commun pour les logements, bonne luminosité et potentiel d’optimisation des combles. L’immeuble est entièrement loué à ce jour, garantissant un rendement immédiat d’environ 6 %. Situation stratégique : quartier vivant, proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Idéalement implanté sur l’une des rares places prestigieuses du secteur Berckmans, ce bien constitue un placement attractif et durable. Contactez dès aujourd’hui Revimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Uccle – Entre le Vert-Chasseur et le Vivier d’Oie, Revimmo Brussels vous propose un investissement sécurisé au 4ème étage d’une résidence services pour personnes âgées. Cet appartement de ±60 m² brut comprend hall d’entrée avec vestiaire et WC, séjour lumineux de 24,5 m² avec terrasse de 8,5 m², cuisine équipée, chambre de 12,5 m² et salle de bains. Loué avec un bail à vie à respecter, il garantit un revenu locatif annuel de 9.900 € et un rendement locatif net de 3,8 %, sans risque de vacance grâce à la gestion professionnelle de la résidence. PEB B-, proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts. Investissement idéal, non destiné à une occupation personnelle. Contactez-nous au ### ou ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Belle situation à Ixelles, entre la Maison communale et le musée d’Ixelles, Rêvimmo Brussels présente à la location un bel espace bureau de 35 m² à aménager aux souhaits du futur locataire. Les frais engendrés viendront en déduction du loyer. Le rez-de-chaussée de cette petite maison d’angle, à faible charges, se compose d’une grande pièce lumineuse donnant accès à un espace sanitaire et bénéficie de châssis double vitrage et de spots au plafond. Idéal pour une profession libérale ou un cabinet (para)médical. Proche de toutes les facilités, commerces, transports en commun, écoles,... Une belle opportunité dans un chouette quartier. Pour toutes infos et visites : ### ou ### – site : ### En savoir plus ?

Bienvenue dans les Lofts de Molière. Idéalement situé à Forest, à la limite d’Uccle et à proximité du parc Marconi ainsi que de l’hôpital Molière, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe duplex neuf de 223 m² brut, niché en intérieur d’îlot, dans un immeuble de caractère réaffecté en logements. Ce bien d’exception offre un hall d’entrée avec WC invité et buanderie, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond. L’espace est prévu pour accueillir une cuisine américaine (techniques déjà installées) et s’ouvre sur une agréable terrasse couverte. L’étage comprend également une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de douches, ainsi qu’un WC séparé et un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture. Électricité conforme, PEB C+, charges communes de 177 € par mois, compteurs individuels. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément (39.500 €). Certaines photos sont des projections 3D à titre illustratif. Ce magnifique duplex esprit loft, offrant 4 chambres et de beaux volumes, est une opportunité rare à découvrir sans tarder. L’achat bénéficie de l’avantage des droits d’enregistrement (et non de la TVA). Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, hôpital et espaces verts. Infos et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

Woluwe-St-Pierre – Rêvimmo Brussels vous présente un superbe appartement entièrement remis à neuf de ±130 m², situé dans un quartier résidentiel au sein d’une petite copropriété entièrement rénovée de trois lots. Niché au rez-de-chaussée, il offre un vaste espace de vie de ±45 m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine super équipée avec électroménagers neufs donnant accès à une petite terrasse à l’arrière. Il se compose d’une première suite à l’avant avec salle de bains en niveau inférieur (marbre, baignoire, douche, WC et buanderie) ainsi que d’une seconde suite à l’arrière avec dressing, salle de douche privative et WC. En sous-sol, une cave et un espace vélos adapté aux vélos électriques complètent l’ensemble. Possibilité d’aménager l’appartement en deux studios indépendants avec deux entrées distinctes et les techniques prévues pour une seconde cuisine. Possibilité également d’acquérir, en option, un bureau très lumineux au sous-sol avec entrée indépendante (25.000 €). Une opportunité rare : un appartement entièrement neuf, modulable, élégant et pensé pour s’adapter à tous les projets — famille, colocation ou premier achat. Commission de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour toute information ou visite : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Bien situé, à Uccle, près du Lycée français, entre le quartier Saint-Job et la gare de Calevoet, Revimmo Brussels vous propose un bel appartement de 90 m², superbement rénové, au 6ème étage. Il se compose d’un grand séjour baigné de lumière avec sa grande baie vitrée qui se prolonge sur une longue terrasse offrant une vue dégagée et une cuisine ouverte équipée. L’autre côté de l’appartement donne sur 2 chambres, un bureau, une salle de douches et wc. Excellent score énergétique : PEB =B-. Électricité conforme. Parking dans la résidence à acquérir pour 28.000€. Proche de toutes les facilités, commerces, écoles (notamment le Lycée Français), transports en commun, gare. Un très bel appartement dans un bon quartier,… à visiter. Pour toutes infos et visites : ### ou ### – site : ### Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien En savoir plus ?

Mettewie – Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité : une maison mixte développant une superficie totale de ±264 m², avec façade principale Rue des Béguines et accès arrière sur la Rue de Koninck. Le rez-de-chaussée comprend un commerce actuellement loué côté Béguines et un second espace commercial libre à rénover côté Koninck. Aux étages, trois appartements (±53 m², ±53 m² et ±47 m²) se composent chacun d’un living, d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche et d’une chambre. Caves en sous-sol. Compteurs individuels gaz et électricité, chaudières individuelles, et eau via compteurs de passage. PEB : E+, F et G pour le dernier étage. Électricité conforme uniquement pour le 2ᵉ étage. Rendement actuel d’environ 6,3 % hors potentiel du rez non loué. Localisation idéale avec commerces, écoles, transports, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Gestion simple. Renseignements urbanistiques en cours. Commission à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA. Pour infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Bruxelles – Place du Jardin aux Fleurs, Rêvimmo Brussels vous propose une maison de rapport de 240 m² composée de quatre appartements 1 chambre en bon état (séjour, cuisine équipée, salle de bains avec WC et balcon aux étages) ainsi qu’un espace buanderie en entresol. Les quatre unités sont actuellement louées, garantissant des revenus locatifs immédiats, réguliers et supérieurs aux charges de financement. Un rendement brut de plus de 5% avec 50.000€ de revenus. La vente inclut le mobilier existant, ce qui représente un atout non négligeable dans le cadre de l’opération. Atouts techniques : PEB : F, C-, D-, F – électricité conforme – double vitrage – chaudière à condensation commune. Situé au cœur du centre-ville, à deux pas des Halles Saint-Géry, des commerces, restaurants et transports, cet immeuble combine emplacement stratégique, sécurité patrimoniale et rendement durable, une opportunité rare sur le marché bruxellois. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Parc de Dieleghem / Parc Baudouin – Dans un quartier résidentiel très recherché, Revimmo Brussels vous présente un appartement de 105 m² situé au 1ᵉʳ étage, avec balcon et jardin privatif. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée décorative, une cuisine séparée donnant accès au balcon avec vue sur le jardin, deux chambres de 16 m² et 11 m², un WC séparé et une salle de bain. Le balcon surplombe le jardin ; l’accès se fait actuellement par le rez (niveau caves), mais un permis pour créer un escalier direct depuis le balcon est envisageable, déjà accordé pour l’appartement voisin. En sous-sol : caves au rez. Électricité non conforme, construction en béton, compteurs individuels, chaudière individuelle et faibles charges communes. Possibilité d’acquérir un garage box pour 25.000 €. PEB E-. PEB perfectible : abattement de 25.000 € par amélioration de classe (jusqu’à 75.000 €) + 25.000 € pour un premier achat = 0 € de droits d’enregistrement. Localisation idéale à proximité des commerces, écoles, transports, supermarchés, pharmacies et restaurants. Commission acquéreur : 2 % HTVA. Un bien rare avec jardin, idéal pour une famille ou un investissement. Pour infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Parc de Dieleghem / Parc Baudouin – Dans un quartier résidentiel très recherché, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité : un duplex penthouse de 120 m² avec terrasse. Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, il se compose d’un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative, une cuisine semi-ouverte super équipée avec coin déjeuner, deux chambres à l’arrière, un WC séparé et une salle de bain. À l’étage, une troisième chambre donne accès à une terrasse de 31 m², orientée sud-ouest, sans vis-à-vis et en parfaite conformité urbanistique. En sous-sol : cave privative. Électricité conforme, construction en béton, compteurs individuels (eau/gaz/électricité), chaudière individuelle et charges communes très faibles. Possibilité d’acquérir un garage box pour 25.000 €. PEB G : cela vous donne droit à un abattement de 25.000 € par amélioration de classe (jusqu’à 75.000 €), auquel s’ajoute l’abattement de 25.000 € pour un premier achat — résultat : 0 € de droits d’enregistrement à payer. Localisation idéale avec commerces, écoles, transports, supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Commission à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA. Un bien rare offrant trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif avec un rendement brut estimé entre ± 8 % et ± 10 %, et une gestion simple. Pour infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Revimmo vous propose un magnifique appartement en duplex au troisième et dernier étage de l'Hôtel de Maître avec ascenseur. Mesurant +/- 180m2, il se compose au 1er niveau d'un spacieux hall d'entrée, une très grande chambre avec toilette privative, une grande salle de douche et une deuxième belle chambre. A l'étage : spacieux séjoure; une cuisine entièrement équipée avec cellier, 3ème chambre avec dressing ouverte sur une salle de bains. 75 EUR pour les charges (ascenseur et électricité des communs) et 250 EUR de prévision pour le gaz et l'eau. Très bel appartement en duplex avec moulures au plafond, colonnes, une situation exceptionnelle, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, écoles. Il offre également certains conforts : ascenseur, climatisation et accès sécurisé. A découvrir. Possibilité de le louer en colocation. Infos & visites: Rêvimmo Brussels : ### - ### – ### En savoir plus ?

A proximité du Parc de Forest, situé dans un quartier résidentiel, Revimmo Brussels vous propose ce charmant appartement entièrement meublé de 53m² avec une terrasse de 20m², situé au 1er étage d’une petite copropriété. L'appartement se compose d'un lumineux séjour comprenant un salon avec canapé-lit et TV, ainsi qu'une salle à manger avec table, chaises et coin bureau meublé, le tout donnant accès à une terrasse orientée Est, également meublée. La cuisine ouverte est super équipée dans les moindres détails. À l'arrière, une belle chambre avec lit, literie et tables de chevet, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En sous-sol, vous trouverez une cave de rangement avec machine à laver et adoucisseur communs. Les compteurs pour l'eau, le gaz et l'électricité sont individuels, avec une nouvelle chaudière. Les charges communes s'élèvent à 50€ par mois. L'appartement dispose d'un PEB de label D. Le contrat de bail est d'un an, renouvelable. L'appartement sera libre à partir du 1er mars 2026. Cet appartement est meublé dans les moindres détails, offrant tout ce dont vous avez besoin pour vous installer confortablement dès le premier jour. Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces et les transports. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Ixelles, Matonge, Revimmo Brussels vous propose un appartement moderne de 85 m², entièrement rénové pour une première occupation, situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier prisé d'Ixelles, entre la chaussée de Wavre et la rue du Champ de Mars. Ce bien comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte semi équipée, deux chambres, une salle de douche toute neuve avec WC, et bénéficie d'une excellente isolation PEB de catégorie B avec compteurs individuels pour l'électricité. Les charges communes s'élèvent à 100 €/mois. Idéalement situé à proximité immédiate de la chaussée d'Ixelles, de la station de métro Porte de Namur et de la place Fernand Cocq, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements éducatifs. Disponible immédiatement, il est parfait pour un couple ou une colocation. Ne tardez pas à organiser votre visite en contactant le ### ou en visitant ### Annonce non contractuelle et sous réserve de modifications. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la place Saint-Denis et du parc de Forest, Revimmo Brussels propose un entrepôt/atelier d’environ 500 m², en retrait de la rue et accessible via une porte cochère ainsi qu’une large entrée de garage privative de 42 m². Le bien est réparti sur deux niveaux reliés par un monte-charge : au rez-de-chaussée, un bureau de 14 m², un espace sanitaire/atelier de 5,8 m² et un plateau principal de 223 m² bénéficiant d’une toiture récente (2020) ; au niveau -1, un vaste espace de 220 m² offrant une hauteur sous plafond d’environ 2,20 m et ouvrant sur une cour extérieure de 44 m². Idéal pour un atelier, du stockage ou un bureau de production. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Laeken/De Smet De Naeyer 596, Rêvimmo Promotions vous présente une magnifique promotion de trois maisons. Ces propriétés seront livrées clé sur porte, c'est une occasion unique de personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Vente sous le régime du taux à 21% pour la construction et 12,5% sur la quotte part terrain. Châssis Triple vitrage / citerne d'eau de pluviale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site web où vous pourrez télécharger les plans de chaque maison. Cela vous donnera une idée précise de la disposition de chaque propriété. Veuillez noter que les photos des aménagements intérieurs sont des projections 3D fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Elles sont destinées à vous donner une idée de ce que pourrait être l'aménagement intérieur, mais vous êtes libre de le concevoir comme vous le souhaitez. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite sur notre adresse mail : ### ou soit au ### Nous serons ravis de vous aider à trouver la maison de vos rêves. Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer, c'est également l'occasion de rencontrer notre agent pour obtenir une estimation gratuite et confidentielle de la valeur de votre bien. En savoir plus ?

Situé au cœur du Quartier Européen, à deux pas de Schuman et du parc du Cinquantenaire, Rêvimmo Brussels présente un immeuble de rapport installé dans une élégante maison de maître, offrant une superficie totale de ±452 m² et composé de quatre unités de fait réparties sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée propose un appartement sous-plex deux chambres avec jardin privatif de ±100 m², tandis que chaque étage abrite un appartement 1 chambre de ±110 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasse privative ; le dernier niveau dispose également d’une mezzanine et d’un entresol, actuellement loués en bureau. L’immeuble est équipé de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Le revenu locatif actuel est de 54.000 €/an avec un rendement d’environ 6,4 %, sachant que les loyers sont bas et offrent un réel potentiel d’augmentation, permettant d’améliorer le rendement. Une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique, son potentiel de valorisation élevé et des configurations idéales pour un rendement locatif solide ou une découpe rentable (tableau d’estimations disponible sur demande). Commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur. Options cessibles non acceptées. Renseignements urbanistiques en cours de réception. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### En savoir plus ?

Ixelles – Dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, entre la place Flagey et le quartier européen, Revimmo Brussels vous propose une maison unifamiliale de caractère à rénover, d’environ 225 m². Elle se compose d’un hall d’entrée avec accès aux communs, de trois pièces en enfilade au rez-de-chaussée (dont une avec accès à la cour et aux caves), de deux étages comprenant chacun deux grandes pièces et une pièce séparée (salle de bain à aménager), ainsi qu’un dernier étage sous combles pouvant être aménagé en deux chambres avec salle de douche et mezzanine. Idéale pour un projet de colocation (jusqu’à 6 chambres), une profession libérale, un habitat groupé ou familial, cette maison offre une belle base pour un projet sur mesure. Le bien est actuellement classé PEB G et l’installation électrique est non conforme. Les visuels présentés sont des projections 3D destinées à faciliter la lecture des volumes. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, universités et institutions européennes. Infos & visites : Revimmo Brussels – ### – ### . En savoir plus ?

Immeuble avec permis obtenu pour 6 appartements à Anderlecht Rêvimmo vous propose cet immeuble/entrepôt à reconvertir, idéalement situé en retrait de la rue, à proximité du centre de Bruxelles, du métro, des transports, des commerces et des écoles. Ce bien se distingue par son permis d’urbanisme déjà obtenu, sa configuration parfaite pour un projet résidentiel et son emplacement stratégique. Parfait pour investisseurs, promoteurs ou développeurs, il offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre calme et recherché. Agencement : Le rez-de-chaussée offre un plateau de ±330 m², accessible par un passage latéral, idéal pour accueillir les premiers aménagements du projet. Le 1er étage comprend un plateau de ±330 m², parfaitement adapté à la création d’appartements. Au 2e étage, un dernier plateau de ±330 m² permet d’envisager des logements lumineux avec extérieurs. Développement autorisé par permis : Le projet prévoit ±600 m² habitables répartis en 6 appartements modernes de 2 chambres, chacun avec terrasse. À l’extérieur : Le bien bénéficie d’un environnement calme et en retrait, avec un accès discret et pratique via le passage latéral. Avantages : Le permis pour 6 logements est déjà délivré. L’entrepôt développe ±1.000 m² répartis sur trois plateaux. Situé dans un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative et d’achat, ce bien représente une opportunité rare à Anderlecht, offrant un haut potentiel de valorisation. Son prix ? Faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures ! 📞 Rêvimmo : ### Simon : ### Kevin : ### ### En savoir plus ?