REVIMMO BRUSSELS (1040 Etterbeek) (page 4)

àpd 445 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1020 Laeken

LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND AU PRIX DE VENTE TOTAL, TOUS FRAIS INCLUS. Laeken – De Smet De Naeyer 596. Rêvimmo Promotions a le plaisir de vous présenter la toute dernière maison neuve au sein d’une promotion de qualité, une opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison est entièrement prête à emménager et livrée clé sur porte, avec des finitions modernes répondant aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Elle bénéficie de châssis triple vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente est réalisée sous le régime TVA, avec un taux de 21 % applicable sur la construction et de 12,5 % sur la quote-part terrain. Seul un montant forfaitaire de 15.000 € HTVA, relatif aux impétrants et aux raccordements, est à ajouter. Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter notre site internet, où vous pourrez télécharger les plans détaillés afin de visualiser précisément la disposition des espaces. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous aider à concrétiser rapidement l’acquisition de cette maison. Vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou de louer votre bien ? Profitez également d’un échange avec l’un de nos agents pour une estimation gratuite et confidentielle.

3 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 749 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Immeuble avec permis obtenu pour 6 appartements à Anderlecht Rêvimmo vous propose cet immeuble/entrepôt à reconvertir, idéalement situé en retrait de la rue, à proximité du centre de Bruxelles, du métro, des transports, des commerces et des écoles. Ce bien se distingue par son permis d’urbanisme déjà obtenu, sa configuration parfaite pour un projet résidentiel et son emplacement stratégique. Parfait pour investisseurs, promoteurs ou développeurs, il offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre calme et recherché. Agencement : Le rez-de-chaussée offre un plateau de ±330 m², accessible par un passage latéral, idéal pour accueillir les premiers aménagements du projet. Le 1er étage comprend un plateau de ±330 m², parfaitement adapté à la création d’appartements. Au 2e étage, un dernier plateau de ±330 m² permet d’envisager des logements lumineux avec extérieurs. Développement autorisé par permis : Le projet prévoit ±600 m² habitables répartis en 6 appartements modernes de 2 chambres, chacun avec terrasse. À l’extérieur : Le bien bénéficie d’un environnement calme et en retrait, avec un accès discret et pratique via le passage latéral. Avantages : Le permis pour 6 logements est déjà délivré. L’entrepôt développe ±1.000 m² répartis sur trois plateaux. Situé dans un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative et d’achat, ce bien représente une opportunité rare à Anderlecht, offrant un haut potentiel de valorisation. Son prix ? Faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures ! 📞 Rêvimmo : ### Simon : ### Kevin : ### ### Projections 3D

12 Pièce(s) 600 m² 6 Salle(s) de bain

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àpd 900 000 €

Maison à vendre

1190 Forest

À deux pas du parc de Forest et de l’avenue Albert, Rêvimmo Brussels vous propose un immeuble reconnu en maison unifamiliale mais actuellement aménagé en 4 unités locatives, développant ±350 m² habitables. Le rez-de-chaussée avec palier (±179 m² – PEB G, améliorable en D- via isolation de la toiture) accueille un vaste appartement 4 chambres loué 1.500 €/mois. Le 1er étage (±80 m² – PEB E-) comprend un appartement 2 chambres loué 900 €/mois. Le 2e étage (±57 m² – PEB G) propose un appartement 1 chambre loué 850 €/mois. Enfin, le 3e étage avec grenier (±45 m² – PEB G) comprend également un appartement 1 chambre, actuellement loué 625 €/mois. L’ensemble génère un revenu locatif de 3.875 €/mois, soit un rendement brut de 5,16 %. L’immeuble dispose de châssis double vitrage bois/PVC, de chaudières individuelles, de compteurs gaz et électricité séparés ainsi que d’un compteur d’eau commun avec provision mensuelle de 25 €/locataire. Revenu cadastral : ±2.400 €. Une procédure de régularisation urbanistique est à envisager afin d’aligner l’affectation actuelle sur la situation officielle, représentant un potentiel supplémentaire de valorisation. Atouts pour investisseurs : rendement immédiat, optimisation énergétique possible (gain PEB via isolation), revalorisation des loyers à terme et surtout une localisation stratégique entre l’avenue Albert et le parc de Forest, un quartier recherché et à forte demande locative. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ###

8 Chambre(s) 350 m² 4 Salle(s) de bain

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3 200 €

Bureaux à louer

1050 Ixelles

Situé à Ixelles entre Germoir et le jardin Jean-Félix Hap, Rêvimmo Brussels vous propose à la location, un beau et vaste bureau/atelier à l’arrière d’un bel immeuble. Le vaste espace à aménager, se développe sur 2 étages de 180m2 chacun. L’étage inférieur donne sur une grande cour arrière/jardin de 35m2. Belle hauteur sous plafond. Compteurs séparés. Superbe potentiel. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, écoles,... Un espace splendide qui vous séduira certainement. Disponible immédiatement. Pour toutes Infos & visites: Rêvimmo Brussels - ### - ###

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1 700 €

Surface commerciale à louer

1050 Ixelles

Ixelles – Rue d’Édimbourg, à l’arrière d’un immeuble mixte, vaste espace casco de ±200 m² offrant un potentiel remarquable d’aménagement, idéal pour atelier, espace créatif, stockage, bureaux ou activité professionnelle recherchant volume, calme et accessibilité ; grande superficie rare et aisément modulable, liberté totale de configuration, situation arrière garantissant un environnement paisible, accès pratique via un large hall commun facilitant la logistique et la circulation, implantation au cœur des circulations de l’immeuble reliant l’espace commercial en façade et les parties résidentielles, possibilité d’apport de lumière naturelle par coupoles en toiture (projection illustrative), compteurs individuels, à proximité immédiate de toutes les facilités, transports en commun, écoles et commerces ; belle opportunité à saisir. Pour toutes infos & visites – Rêvimmo Brussels – ### – ###

150 m²

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590 € (+110 € )

Maison à louer

1030 Schaerbeek

Parc Josaphat/Louis Bertrand, Rêvimmo Brussels vous propose cette magnifique chambre dans une maison en colocation de 7 chambres, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Vous profiterez d'un séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d'une superbe cuisine entièrement équipée. La maison comprend deux salles de douche à partager. Les charges sont tout inclus : une provision de 110€/mois couvre l'eau, le gaz, l'électricité, le wifi et le service de nettoyage. Le loyer mensuel est de 550€ pour une chambre de 13 m² et de 590€ pour une chambre de 16 m². Le contrat de bail est d'un an et le bien est disponible immédiatement. Pour combler le tout un espace buanderie à disposition. Cette colocation représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Schaerbeek. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, consultez notre site ###

1 Chambre(s) 14 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Surface commerciale à vendre

1090 Jette

Jette, à deux pas de la Place du Miroir, Rêvimmo Brussels vous propose ce rez-de-chaussée commercial rare de ±91 m², en très bon état et libre à l’acte, bénéficiant d’une entrée directe depuis la rue et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur l’Avenue de Jette ; le bien se compose d’un grand espace commercial à l’avant, d’une seconde pièce, ainsi que d’un espace de stockage au rez-de-chaussée, complétés en sous-sol par un bureau et une cuisine semi-équipée, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou des bureaux ; place de parking privative dans l’îlot en option pour 25.000 €, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique ; emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports, alliant visibilité et accessibilité ; commission acquéreur : 2 % HTVA — infos & visites : Rêvimmo Brussels | ### | ### . Projections 3D illustratives.

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Sur demande

Immeuble mixte à vendre

1000 Bruxelles

Au c Au cœur du centre-ville de Bruxelles, face à la Monnaie, Revimmo Brussels vous propose une maison mixte commerce/habitation de ±362 m² comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec salle, bar et cuisine professionnelle équipée, complété par de vastes caves de stockage. Au 1er étage, un appartement de ±86 m² (PEB F) avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, chambre et salle de bain. Le 2ᵉ étage, en état casco, peut accueillir un appartement, tandis que le 3ᵉ étage sous combles offre également la possibilité de créer un second appartement. Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle, fort potentiel alliant commerce, rendement et développement résidentiel, dans la continuité de la montée en gamme du quartier illustrée par la récente tour OXY d’Immobel et ses ventes record. À proximité immédiate des commerces, du métro et de parkings publics, cet immeuble mixte bénéficie d’une localisation privilégiée et d’un potentiel de valorisation unique. Une opportunité rare pour investisseurs et restaurateurs : restaurant exploité via une société (cession de parts possible) et reste de l’immeuble en propriété privée, offrant ainsi une flexibilité avantageuse. Rendement brut estimé après travaux : ±6,2 %. Commission d’agence : 1,815 % TTC à charge de l’acquéreur. Visites et informations : Revimmo Brussels – ### – ###

3 Chambre(s) 362 m² 1 Salle(s) de bain

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55 000 €

Parking à vendre

1050 Ixelles

À Ixelles, dans le quartier du Cimetière d'Ixelles, Revimmo Brussels vous propose deux emplacements de parking : l’un destiné à une voiture et l’autre pouvant accueillir deux motos. Les dimensions de l'emplacement pour voiture sont d'environ 5,5 m x 2,5 m avec une hauteur sous plafond de 2,3 m, et l'accès est équipée d'une porte électrique. Les charges mensuelles sont faibles, d'environ 30 €/mois/place. BePark est prêt à louer les places à 150 €/mois/place, ce qui pourrait porter le rendement futur à 5 %, faisant de cet investissement une excellente opportunité. Idéalement situé à proximité des commodités locales et avec un accès facile à l'autoroute, cet ensemble est parfait pour les commerçants du quartier, les résidents ou toute personne ayant besoin de stationner près de l'accès autoroutier. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Revimmo Brussels à l'adresse ### ou par téléphone au ### Vous pouvez également consulter notre site web : ### Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.

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àpd 749 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Immeuble avec permis obtenu pour 6 appartements à Anderlecht Rêvimmo vous propose cet immeuble/entrepôt à reconvertir, idéalement situé en retrait de la rue, à proximité du centre de Bruxelles, du métro, des transports, des commerces et des écoles. Ce bien se distingue par son permis d’urbanisme déjà obtenu, sa configuration parfaite pour un projet résidentiel et son emplacement stratégique. Parfait pour investisseurs, promoteurs ou développeurs, il offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre calme et recherché. Agencement : Le rez-de-chaussée offre un plateau de ±330 m², accessible par un passage latéral, idéal pour accueillir les premiers aménagements du projet. Le 1er étage comprend un plateau de ±330 m², parfaitement adapté à la création d’appartements. Au 2e étage, un dernier plateau de ±330 m² permet d’envisager des logements lumineux avec extérieurs. Développement autorisé par permis : Le projet prévoit ±600 m² habitables répartis en 6 appartements modernes de 2 chambres, chacun avec terrasse. À l’extérieur : Le bien bénéficie d’un environnement calme et en retrait, avec un accès discret et pratique via le passage latéral. Avantages : Le permis pour 6 logements est déjà délivré. L’entrepôt développe ±1.000 m² répartis sur trois plateaux. Situé dans un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative et d’achat, ce bien représente une opportunité rare à Anderlecht, offrant un haut potentiel de valorisation. Son prix ? Faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 12 heures ! 📞 Rêvimmo : ### Simon : ### Kevin : ### ###

1000 m²

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109 000 €

Parking à vendre

1060 Saint-Gilles

Belle situation au quartier Louise (près de la place Stéphanie) pour un ou plusieurs emplacements de parking. Voici une belle opportunité pour investissement ou usage personnel. Situé dans un bâtiment sécurisé sur la rue de Livourne, Rêvimmo Brussels vous propose 1 à 6 parkings accessibles par la rue de Livourne et la chaussée de Charleroi. Les emplacements sont actuellement loués entre 85€ et 100€ par mois. Prix d’un emplacement : 19.000€. Lot de 6 parkings pour 109.000€. Proche de toutes commodités, transports, commerces, salles de sport, restaurants... Pour toutes Infos & visites : Rêvimmo Brussels - ### - ###

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