Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBD68757
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Description
Rêvimmo vous propose cet immeuble/entrepôt à reconvertir, idéalement situé en retrait de la rue, à proximité du centre de Bruxelles, du métro, des transports, des commerces et des écoles.
Ce bien se distingue par son permis d’urbanisme déjà obtenu, sa configuration parfaite pour un projet résidentiel et son emplacement stratégique. Parfait pour investisseurs, promoteurs ou développeurs, il offre un excellent potentiel de rentabilité dans un cadre calme et recherché.
Agencement :
Le rez-de-chaussée offre un plateau de ±330 m², accessible par un passage latéral, idéal pour accueillir les premiers aménagements du projet.
Le 1er étage comprend un plateau de ±330 m², parfaitement adapté à la création d’appartements.
Au 2e étage, un dernier plateau de ±330 m² permet d’envisager des logements lumineux avec extérieurs.
Développement autorisé par permis :
Le projet prévoit ±600 m² habitables répartis en 6 appartements modernes de 2 chambres, chacun avec terrasse.
À l’extérieur :
Le bien bénéficie d’un environnement calme et en retrait, avec un accès discret et pratique via le passage latéral.
Avantages :
Le permis pour 6 logements est déjà délivré. L’entrepôt développe ±1.000 m² répartis sur trois plateaux. Situé dans un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative et d’achat, ce bien représente une opportunité rare à Anderlecht, offrant un haut potentiel de valorisation.
Son prix ? Faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 12 heures !
📞 Rêvimmo : Tel 071 11 56 50
Simon : Tel 0479 72 01 56
Kevin : Tel 0470 34 87 93
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Détails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 6 197 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
330 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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