Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE49296

Clos de la Forêt 4 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 875 000 €

4 Chambre(s) 152 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 740 m² Jardin

Description

Woluwe-Saint-Pierre – Située au bout d'un clos privé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, Rêvimmo Brussels vous propose cette maison unifamiliale trois façades à rénover, développant environ 152 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain avec un jardin de 740 m² sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un lumineux séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-ouverte avec espace garde-manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain privative. Les combles offrent un beau potentiel et peuvent être aménagés en une ou plusieurs chambres supplémentaires, sous réserve de travaux. Au sous-sol, plusieurs caves offrent de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un garage deux voitures, d'un atelier ainsi que d'une allée privative permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage, d'une toiture rénovée et isolée en 2018, d'un PEB F et d'une installation électrique non conforme. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future habitation dans un quartier très prisé de Woluwe-Saint-Lambert. Libre à l'acte. Pour toute information ou organiser une visite : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1954

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 875 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 152 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 740 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1024 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an

Emission de CO2 68

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49296 Réf. vendeur: 7782342 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Petit Envol Crèches

175 m · 43'' 175 m · 25'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois Écoles maternelles

630 m · 5' 734 m · 1' 45'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Ecole Primaire Communale "joli-Bois" Écoles primaires

673 m · 5' 663 m · 1' 35'' 515 m · 8' 641 m · 8'

Centre Scolaire Eddy Merckx Écoles secondaires

604 m · 2' 30'' 609 m · 1' 27'' 535 m · 7' 588 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km · 7'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL Bus

449 m · 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km · 17'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

635 m · 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km · 15'

Delta Gares

4,5 km · 18' 6,4 km · 9' 0 m · 0'' 4,5 km · 54'

Brussels Airport Aéroports

10,1 km · 42' 12,7 km · 13' 0 m · 0''

Sportcity Bornes de recharge

1,2 km · 2' 45''

Cambio - Orée/Bosrand Voitures en libre-service

309 m · 1' 32'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

886 m · 11'

Magasins

Carrefour Express St Alix Supermarchés

726 m · 2' 56'' 782 m · 1' 52'' 541 m · 9' 726 m · 9'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

785 m · 3' 840 m · 2' 584 m · 9' 785 m · 9'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 49'' 1,1 km · 8' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,5 km · 12'

Musée Autoworld Musées

6,1 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,6 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

10,7 km · 15'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 45' 37 km · 2º 17'

Beveren

62 km · 46' 53 km · 4º 4'

Malines

28,5 km · 24' 26,4 km · 1º 44'

Alost

46,9 km · 34' 35,6 km · 2º 32'

Louvain

28 km · 23' 19,5 km · 1º 16'

Bruxelles

9,5 km · 16' 9,3 km · 43'

Transports en commun

Vivre près du Clos de la Forêt - Bosdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec une station située à 17 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale "joli-Bois" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Petit Envol", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" est à 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sportcity" à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Orée/Bosrand".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

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