Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE49296

Clos de la Forêt 4 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 875 000 €

4 Chambre(s) 152 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 740 m² Jardin

Description

Woluwe-Saint-Pierre – Située au bout d'un clos privé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, Rêvimmo Brussels vous propose cette maison unifamiliale trois façades à rénover, développant environ 152 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain avec un jardin de 740 m² sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un lumineux séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-ouverte avec espace garde-manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain privative. Les combles offrent un beau potentiel et peuvent être aménagés en une ou plusieurs chambres supplémentaires, sous réserve de travaux. Au sous-sol, plusieurs caves offrent de nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un garage deux voitures, d'un atelier ainsi que d'une allée privative permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage, d'une toiture rénovée et isolée en 2018, d'un PEB F et d'une installation électrique non conforme. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur future habitation dans un quartier très prisé de Woluwe-Saint-Lambert. Libre à l'acte. Pour toute information ou organiser une visite : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1954

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 875 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 152 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 740 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1024 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 343 kWh/m²/an

Emission de CO2 68

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49296 Réf. vendeur: 7782342 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Petit Envol Crèches

175 m · 43'' 175 m · 25'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois Écoles maternelles

630 m · 5' 734 m · 1' 45'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Ecole Primaire Communale "joli-Bois" Écoles primaires

673 m · 5' 663 m · 1' 35'' 515 m · 8' 641 m · 8'

Centre Scolaire Eddy Merckx Écoles secondaires

604 m · 2' 30'' 609 m · 1' 27'' 535 m · 7' 588 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km · 7'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE Bus

449 m · 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km · 17'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

635 m · 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km · 15'

Delta Gares

4,5 km · 18' 6,4 km · 9' 0 m · 0'' 4,5 km · 54'

Brussels Airport Aéroports

10,1 km · 42' 12,7 km · 13' 0 m · 0''

Sportcity Bornes de recharge

1,2 km · 2' 45''

Cambio - Orée/Bosrand Voitures en libre-service

309 m · 1' 32'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

886 m · 11'

Magasins

Carrefour Express St Alix Supermarchés

726 m · 2' 56'' 782 m · 1' 52'' 541 m · 9' 726 m · 9'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

785 m · 3' 840 m · 2' 584 m · 9' 785 m · 9'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 49'' 1,1 km · 8' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,5 km · 12'

Musée Autoworld Musées

6,1 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,6 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

10,7 km · 15'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 45' 37 km · 2º 17'

Beveren

62 km · 46' 53 km · 4º 4'

Malines

28,5 km · 24' 26,4 km · 1º 44'

Alost

46,9 km · 34' 35,6 km · 2º 32'

Louvain

28 km · 23' 19,5 km · 1º 16'

Bruxelles

9,5 km · 16' 9,3 km · 43'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Clos de la Forêt - Bosdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale "joli-Bois"", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit Envol" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois", à 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Eddy Merckx" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sportcity" à seulement 11 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orée/Bosrand".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE49296

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

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Villes proches

Magasins

Services

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