REVIMMO BRUSSELS (1040 Etterbeek) (page 2)

Quartier des Marolles / Rue Haute – Rêvimmo Brussels vous présente ce magnifique appartement triplex de 165m² avec terrasse, offrant de beaux volumes et une configuration atypique répartie sur les troisième, quatrième et cinquième étages d’un immeuble de caractère à faibles charges. Le bien bénéficie d’un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans ce triplex, apportant confort et exclusivité. Le troisième étage se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC invités, d’un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte et d’un accès à une agréable terrasse non reconnue urbanistiquement. Le quatrième étage accueille deux belles chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Au cinquième étage, une troisième chambre bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la ville et ses environs, apportant charme et caractère à l’ensemble. Son ambiance loft, sa configuration triplex rare sur le marché et sa situation centrale en font une excellente opportunité aussi bien pour un investissement que pour une occupation personnelle. Le bien est actuellement loué. PEB : G. Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.Tous commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Proposé à partir de 399.000 €. D’autres lots sont également en cours de commercialisation dans l’immeuble. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Entre le Parc Montjoie et le Bois de la Cambre, Rêvimmo Brussels vous présente cet appartement d’exception de ±136 m² avec grande terrasse de 23m² orientée plein sud, situé au 1er étage, dans l’un des quartiers les plus recherchés du sud de Bruxelles. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invité, d’un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger ouverts sur une superbe terrasse plein sud prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur, d’une cuisine super équipée ouverte sur le séjour avec îlot central et élégante alcôve vitrée baignée de lumière naturelle, ainsi que d’une pièce polyvalente avec verrière atelier idéale comme bureau, chambre d’enfant ou espace détente. L’espace nuit se répartit en deux parties distinctes comprenant une chambre avec salle de bain ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et coin buanderie. De nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement l’ensemble. En sous-sol : deux caves et un grand emplacement de parking avec accès direct à l’immeuble, proposé en supplément au prix de 35.000 €. L’appartement bénéficie également d’un excellent niveau de confort : air conditionné dans le séjour, chauffage électrique par inertie, porte blindée, double vitrage, adoucisseur d’eau, PEB D et électricité conforme. Commission d’agence de 1,5 % TVAC à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2005, cet appartement de 87 m² est en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée (frigo double porte), de deux chambres (±12 et ±14 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave privative complète le bien au sous-sol. Chauffage individuel au gaz avec vannes thermostatiques. Les charges communes s’élèvent à 75 € par mois. Installation électrique conforme. PEB D. Idéal pour un investissement locatif ou toute personne recherchant un logement de plain-pied sans contrainte d'escaliers. Bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Chaussée de Gand et du centre de Bruxelles. Rêvimmo Brussels — ### — ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du parc Elisabeth, Rêvimmo Brussels vous propose une belle opportunité immobilière avec deux lots occupant les 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une élégante maison de maître de caractère, développant une superficie totale d’environ 158 m². Le bien se compose d’un appartement une chambre de ±97 m² situé au 3ᵉ étage (PEB : F) ainsi que de combles aménagés de ±61 m² au 4ᵉ étage (PEB : G), actuellement configurés en appartement une chambre avec une agréable terrasse de ±26 m². Le 4ᵉ étage offre un beau potentiel de réaménagement et pourrait accueillir minimum trois chambres avec terrasse, tout en conservant le 3ᵉ étage comme espace de vie avec une chambre. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs individuels (eau, gaz et électricité) ainsi que de sa propre chaudière au gaz. L’installation électrique est conforme pour les deux unités et les deux sont actuellement loué. L’immeuble bénéficie également de caves en sous-sol et d’une structure saine. Situation stratégique dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Commission d’agence : 1 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Etterbeek / Montgomery, Rêvimmo Brussels vous propose un commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, développant une superficie d’environ 85 m² et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une très belle vitrine en angle sur l’Avenue de l’Armée et l’Avenue Aduatique. Le bien se compose de deux accès indépendants, d’un lumineux espace commercial profitant d’une large façade vitrée sur l’avenue, ainsi que d’une seconde vitrine latérale renforçant la visibilité du commerce. À l’arrière, deux belles pièces de stockage ou espaces polyvalents, une toilette et un vestiaire complètent l’ensemble. Accès direct via les communs à une grande cave privative de ±18 m² au sous-sol, idéale pour du stockage complémentaire. Libre immédiatement. Anciennement exploité en magasin d’ameublement, ce bien conviendra parfaitement à un commerce, showroom, bureau avec visibilité ou concept store souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans le quartier Montgomery. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Au dernier étage d’un îlot intérieur sécurisé accessible par porte cochère automatique, Rêvimmo Brussels vous présente ce loft sous combles de ±117 m² offrant un cadre de vie atypique, calme et lumineux, à deux pas de la Place du Miroir à Jette. Le séjour séduit par sa belle hauteur sous charpente, son esprit loft industriel chic, son parquet clair et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres (±16 m² et ±12 m²), situées à chaque extrémité du loft, offrent une vraie intimité. Deux salles de douche et deux WC séparés. Possibilité d’aménager une terrasse moyennant permis d’urbanisme. Chaudière individuelle à condensation, électricité conforme, compteurs individuels, espace vélos. PEB E (234 kWh/m².an). Zone non inondable. Parking en option à 20.000 € avec possibilité de borne électrique. Avantage fiscal premier achat à Bruxelles sous conditions. Projections 3D disponibles sur demande. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants. Commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Rêvimmo Brussels — ### — ### En savoir plus ?

À Ixelles, sur la très recherchée avenue des Saisons et à deux pas du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose un superbe espace commercial de 126 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (2006). Offrant une vitrine exceptionnelle de 9,5 mètres, ce bien garantit une visibilité maximale pour tout type d’activité : commerce, showroom, bureaux ou profession libérale. À l’intérieur : un grand espace lumineux à l’avant, une pièce polyvalente à l’arrière ouvrant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², une pièce séparée, une kitchenette équipée et des sanitaires indépendants. En sous-sol, une cave privative ventilée complète l’ensemble, ainsi qu’un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Le bien est libre à l’acte, équipé de compteurs individuels, et prêt à accueillir votre projet sans attendre. Avec un rendement locatif brut estimé à 9 %, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. Parkings disponibles à la location ou à l’achat à proximité. 📞 Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Quartier du Sablon, Rêvimmo Brussels vous propose un agréable appartement de ±41 m² avec terrasse, situé au 2ème étage d’une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d’un lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger avec accès à une agréable terrasse de ±5 m² orientée sud-ouest, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une chambre de ±17 m² donnant accès à une salle de douche avec WC. Une cave privative complète le bien en sous-sol. Provision de charges : 70 €/mois comprenant le chauffage, eau et communs. Électricité conforme. PEB G. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Situation privilégiée dans la partie haute des Marolles, à proximité immédiate du Sablon et du quartier de la Chapelle, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et écoles. Prix à partir de 179.000 €. À noter : pour un premier achat et sous réserve des conditions légales, ce bien peut bénéficier de l’abattement bruxellois, permettant potentiellement de ne payer aucun droit d’enregistrement sur l’acquisition. D’autres appartements sont également en vente dans le même immeuble. Informations et visites sur rendez-vous — Rêvimmo Brussels | ### | ### En savoir plus ?

Quartier du Sablon, Rêvimmo Brussels vous propose un agréable appartement de ±41 m² avec terrasse, situé au 3ème étage d’une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d’un lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger avec accès à une agréable terrasse de ±5 m² orientée sud-ouest, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une chambre de ±17 m² donnant accès à une salle de douche avec WC. Une cave privative complète le bien en sous-sol. Provision de charges : 70 €/mois comprenant le chauffage, eau et communs. Électricité conforme. PEB G. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Situation privilégiée dans la partie haute des Marolles, à proximité immédiate du Sablon et du quartier de la Chapelle, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et écoles. Prix à partir de 179.000 €. À noter : pour un premier achat et sous réserve des conditions légales, ce bien peut bénéficier de l’abattement bruxellois, permettant potentiellement de ne payer aucun droit d’enregistrement sur l’acquisition. D’autres appartements sont également en vente dans le même immeuble. Informations et visites sur rendez-vous — Rêvimmo Brussels | ### | ### En savoir plus ?

Quartier du Sablon, Rêvimmo Brussels vous propose un agréable appartement de ±43 m² avec terrasse de ±12 m² orientée sud-ouest, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un WC séparé. Une cave complète le bien au sous-sol. Provision de charges : 150 €/mois, comprenant le chauffage et les communs. Électricité conforme. Le bien est actuellement loué sous contrat de courte durée et offre un rendement locatif d’environ 6 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat, sous réserve des conditions liées aux droits d’enregistrement. Situation privilégiée dans la partie haute des Marolles, à proximité immédiate du Sablon et du quartier de la Chapelle, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et écoles. Prix à partir de 179.000 €. Infos & visites : Rêvimmo Brussels — ### — ### En savoir plus ?

Quartier européen, à deux pas de la Place Jourdan, Revimmo Brussels vous présente une opportunité rare : un penthouse situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une superficie de ±120 m² et une terrasse enveloppante avec vue panoramique à 360° sur le Parc Léopold, une configuration exceptionnelle dans le quartier ; l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec double vestiaire, d’un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine super équipée modulable grâce à des portes coulissantes, de trois belles chambres avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bain avec douche (possibilité de créer une seconde salle de douche) et d’une toilette séparée, la terrasse bénéficiant d’orientations sud, sud-est et ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ; en sous-sol, cave privative ; PEB F – électricité conforme – compteurs individuels pour l’électricité et compteur de passage pour l’eau ; bien libre à l’acte ; idéal tant pour un premier achat, permettant de bénéficier des avantages fiscaux liés aux droits d’enregistrement ainsi que d’un bonus complémentaire en cas d’amélioration de la performance énergétique, que pour un investissement locatif de qualité ; emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, institutions européennes et écoles, dont le Lycée Émile Jacqmain ; commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Revimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

À Wezembeek-Oppem, à la limite de Woluwe-Saint-Pierre, à quelques minutes seulement de Stockel et de la place Dumon avec leurs commerces, restaurants et cafés réputés, Rêvimmo Brussels vous présente cette élégante villa de caractère des années 1940 à rénover, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Érigée sur un superbe terrain de 9 ares 80 orienté plein sud, cette propriété développe une surface habitable d’environ 150 m² et séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux, ses planchers en bois massif et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine au style campagnard avec coin déjeuner et buanderie attenante, ainsi que de beaux espaces de réception comprenant un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger conviviale et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire avec possibilité d’aménager une salle d’eau. Les espaces s’ouvrent harmonieusement sur le jardin. À l’extérieur, le vaste jardin arboré orienté plein sud constitue un véritable havre de paix. Grâce à la générosité du terrain et à son accès latéral indépendant, le bien offre un potentiel rare : piscine avec pool house, annexe, espace pour profession libérale, carport ou garage complémentaire, sous réserve des autorisations urbanistiques. La villa dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et espace bureau ou chambre bébé attenante. Une seconde salle d’eau complète l’étage. Les combles non aménagés offrent encore de nombreuses possibilités d’optimisation. Le bien bénéficie également de caves . Une opportunité rare de rénover une villa pleine de charme et de créer une résidence familiale d’exception. Informations et visites : Rêvimmo Brussels – ### – [ ### ](mailto: ### ) En savoir plus ?

Quartier Dailly, à deux pas de l’avenue Rogier, Rêvimmo Brussels vous présente ce charmant appartement 1 chambre à rafraîchir de 41 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une copropriété soignée à faibles charges. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 15 m² et d’une salle de bains avec WC. En sous-sol, une cave de ±5 m² complète le bien. Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, compteur de passage pour l’eau, électricité conforme, charges communes limitées à ±25 €/mois comprenant l’électricité des communs et l’assurance de l’immeuble. Libre d’occupation, ce bien offre un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable, dans un quartier recherché à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de la place Dailly. Atout fiscal majeur : en cas de premier achat, les droits d’enregistrement peuvent être ramenés à 0 €, avec en plus la possibilité de bénéficier d’un abattement supplémentaire pouvant aller jusqu’à 75.000 € en cas d’amélioration du PEB d’au moins 3 lettres, renforçant encore l’intérêt de ce bien. PEB : G. Commission de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

In de Zavelwijk biedt Rêvimmo Brussels u een aangenaam appartement van ±41 m² met terras aan, gelegen op de 1ste verdieping van een kleine mede-eigendom met lage lasten. Het appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, met toegang tot een aangenaam zuidwestgericht terras van ongeveer ±5 m², een aparte volledig uitgeruste keuken, evenals een slaapkamer van ±17 m² met aansluitende douchekamer en toilet. Een privatieve kelder in de ondergrond vervolledigt het pand. Voorschot op de lasten: €70/maand inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Elektriciteit conform. EPC: G. Het pand is momenteel verhuurd en vormt daardoor een ideale opportuniteit als investering of eerste aankoop. Uitstekende ligging in het hoger gelegen gedeelte van de Marollen, vlak bij de Zavel en de Kapellewijk, met een vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Prijs vanaf €179.000. Opgelet: bij een eerste aankoop en mits naleving van de wettelijke voorwaarden kan dit pand genieten van de Brusselse registratierechtenvrijstelling, waardoor mogelijk geen registratierechten verschuldigd zijn bij de aankoop. Andere appartementen in hetzelfde gebouw zijn eveneens te koop. Informatie en bezoeken op afspraak — Rêvimmo Brussels | ### | ### En savoir plus ?

Rêvimmo Brussels vous présente cette maison "coup de cœur" d’environ 287 m², idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate des étangs d’Ixelles. Partiellement rénovée, cette demeure séduit d’emblée par son charme atypique, son confort et ses volumes généreux, offrant une polyvalence rare sur le marché. Actuellement louée, la partie inférieure de la maison se compose d'un demi sous-sol aménagé avec une chambre, son annexe, une salle de bain rénovée et un débarras, ainsi que d'un bel étage comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine disposés en trois pièces en enfilade donnant accès à une cour privative avec WC séparé. Le premier étage accueille un bel espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une terrasse offrant la possibilité de profiter du soleil. Le deuxième étage se compose d’une chambre, d’une salle de bain rénovée avec WC, ainsi qu’un WC supplémentaire à l’entresol. Enfin, le troisième étage propose deux belles chambres spacieuses. Côté technique, la maison dispose d’une chaudière à condensation, d’un adoucisseur d’eau et d’une électricité conforme. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, ce bien profite d'une situation exceptionnelle proche des commerces, des écoles et des transports. Une commission d’agence de 3 % HTVA est à charge de l’acquéreur. Infos et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

Au cœur de la capitale, entre les Arts et Métiers et la place du Jardin aux Fleurs, Rêvimmo Brussels vous propose une chambre d'étudiant lumineuse au 1er étage d'un immeuble moderne de 2008. La chambre comprend également une salle de douche avec wc. La cuisine commune à différentes chambres et super-équipée se situe au même étage. Charges: 121€/mois. Bien idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué. Proche de toutes les facilités, commerces, écoles, restaurants et cafés, transports en commun. Infos et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Quartier des Marolles / Rue Haute – Rêvimmo Brussels vous présente cet appartement duplex avec mezzanine offrant une superficie de 174 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère à faibles charges. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un immense séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte super équipée, d’une belle chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC. La mezzanine située au deuxième étage offre une seconde chambre avec un espace polyvalent idéal pour un bureau, un espace de travail ou un coin détente. Un WC avec lavabo complète également cet étage. Son ambiance loft, ses beaux volumes et sa situation centrale en font une opportunité rare dans le quartier. Libre d’occupation, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. PEB : E – 271 kWh/(m².an). Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. L’installation électrique est actuellement en cours de mise en conformité. Idéal pour un premier achat avec possibilité de bénéficier de l’abattement ou pour un investissement locatif. Situation stratégique sur la Rue Haute, à proximité immédiate de la Place du Jeu de Balle, du quartier du Sablon, du Palais de Justice de Bruxelles, de la Porte de Hal ainsi que de la gare de Bruxelles-Midi (Thalys/Eurostar). Tous commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Quartier des Marolles – Rêvimmo Brussels vous présente cette charmante maison arrière en duplex d’environ 93 m² avec jardin privatif. Ce bien offre le confort et l’intimité d’une maison individuelle tout en bénéficiant d’une situation centrale au cœur de Bruxelles. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine ainsi que d’un WC .Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Son jardin privatif apporte une réelle plus-value et un espace extérieur particulièrement recherché dans le quartier. Le bien dispose également de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. La mise en conformité de l’installation électrique est actuellement en cours. Libre d’occupation, cette maison conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif avec un rendement attractif estimé à ± 1.400 €/mois. Grâce à son excellent PEB D (209 kWh/m².an), le meilleur score énergétique de l’immeuble, ainsi qu’à son prix au m² particulièrement compétitif (± 2.849 €/m² contre une moyenne d’environ ± 3.670 €/m² dans le quartier), ce bien représente une opportunité rare avec un beau potentiel de valorisation. Situation stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place du Jeu de Balle. Accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la gare de Bruxelles-Midi. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Quartier des Marolles / Rue Haute – Rêvimmo Brussels vous présente une magnifique opportunité : un vaste espace commercial de plus de 100 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, en plein cœur du quartier historique des Marolles, l’un des quartiers les plus vivants et authentiques de Bruxelles. Le bien se compose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d’un grand espace intérieur au cachet unique grâce à ses magnifiques murs en briques rouges apparentes. Cet espace polyvalent, libre d’occupation, conviendra parfaitement pour diverses activités commerciales : commerce de détail, concept store, galerie d’art, atelier créatif, showroom, horeca léger, bureaux ou espace de coworking. Le bien dispose également de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le quartier des Marolles est réputé pour son marché aux puces, ses antiquaires et son ambiance unique attirant une clientèle locale et internationale. Situation stratégique sur la Rue Haute, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de la Place du Jeu de Balle. Accès rapide au centre-ville, au quartier du Sablon, à la gare de Bruxelles-Midi ainsi qu’aux principaux axes de Bruxelles. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?