Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBC58638

Rue des Minimes 24 1000 Bruxelles

Faire offre à partir de 950 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 209
  • 3 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue des Minimes 24 1000 Bruxelles

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Description

SABLON - idéalement située dans le quartier animé du Sablon, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports, J&J Properties vous propose cette maison de rapport d’une superficie totale de +/- 209m².

Le logement est actuellement divisé en 3 appartements (régularisable sous certaines conditions) et est réparti comme suit :
1er étage : 1 appartement 1 chambre de +/- 72m² + terrasse.
VV : https://my.matterport.com/show/?m=X1RHt2YyKC9
2e étage : 1 appartement 1 chambre de +/- 51m²
.
VV : https://my.matterport.com/show/?m=n3VLLMxoX4A
3e et 4e étage : 1 duplex 1 chambre de +/- 86m²
.
VV : https://my.matterport.com/show/?m=btZ12zqKoXp
Les appartements sont actuellement loués et représente un loyer mensuel de 3400€/mois
.

Du côté technique : PEB D et E, électricité conforme pour tous les appartements, compteurs individuels pour eau, gaz et électricité. Le bien est en copropriété avec le commerce du RDC.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 950.000€

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58638 Réf. vendeur: 6683545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

377 m 2' 3'' 510 m 1' 13'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

531 m 3' 1,2 km 2' 50'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

182 m 2' 11'' 1,2 km 2' 59'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

173 m 1' 2'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

285 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

285 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

887 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

887 m 11'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

534 m 4' 1,4 km 4' 534 m 6' 534 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

459 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

271 m 1' 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Chapelle / Kapel

192 m 2' 18''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

250 m 1' 35'' 383 m 55'' 250 m 3' 250 m 3'

Lidl Bruxelles

210 m 1' 33'' 963 m 2' 21'' 210 m 2' 36'' 210 m 2' 36''

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

685 m 3' 1,2 km 2' 49'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

984 m 2' 21''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1 km 2' 26''

Activités

Librairies Royales Kbr

667 m 1' 36''

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Henriette Dachsbeck", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Emile André" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Chapelle / Kapel".Grâce à la station "Cambio - Chapelle / Kapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Sablon-Poelaert") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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