Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBC58638

Rue des Minimes 24 1000 Bruxelles

Faire offre à partir de 950 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 209
  • 3 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue des Minimes 24 1000 Bruxelles

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Description

SABLON - idéalement située dans le quartier animé du Sablon, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports, J&J Properties vous propose cette maison de rapport d’une superficie totale de +/- 209m².

Le logement est actuellement divisé en 3 appartements (régularisable sous certaines conditions) et est réparti comme suit :
1er étage : 1 appartement 1 chambre de +/- 72m² + terrasse.
VV : https://my.matterport.com/show/?m=X1RHt2YyKC9
2e étage : 1 appartement 1 chambre de +/- 51m²
.
VV : https://my.matterport.com/show/?m=n3VLLMxoX4A
3e et 4e étage : 1 duplex 1 chambre de +/- 86m²
.
VV : https://my.matterport.com/show/?m=btZ12zqKoXp
Les appartements sont actuellement loués et représente un loyer mensuel de 3400€/mois
.

Du côté technique : PEB D et E, électricité conforme pour tous les appartements, compteurs individuels pour eau, gaz et électricité. Le bien est en copropriété avec le commerce du RDC.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 950.000€

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1870

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58638 Réf. vendeur: 6683545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

377 m 2' 3'' 510 m 1' 13'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

531 m 3' 1,2 km 2' 50'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Henriette Dachsbeck

182 m 2' 11'' 1,2 km 2' 59'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

173 m 1' 2'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

285 m 3'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

285 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

887 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

887 m 11'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

534 m 4' 1,4 km 4' 534 m 6' 534 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

459 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle / Kapel

271 m 1' 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Chapelle / Kapel

192 m 2' 18''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

250 m 1' 35'' 383 m 55'' 250 m 3' 250 m 3'

Lidl Bruxelles

210 m 1' 33'' 963 m 2' 21'' 210 m 2' 36'' 210 m 2' 36''

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

685 m 3' 1,2 km 2' 49'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

984 m 2' 21''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1 km 2' 26''

Activités

Librairies Royales Kbr

667 m 1' 36''

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Sablon-Poelaert") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chapelle / Kapel" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chapelle / Kapel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Emile André" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Henriette Dachsbeck" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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