J&J Properties est une agence immobilière qui se veut proche de son client. Fort de son expérience de marché et en tant que partenaire de confiance, nous prenons en considération tous les aspects de votre demande. Nous analysons, évaluons, planifions et budgétisons la meilleure solution afin de répondre au mieux à vos attentes. J&J Properties vous reçoit en toute discrétion et sur rendez-vous. Une équipe dynamique abordera avec vous les meilleures solutions afin d'optimiser la mise sur le marché de votre bien. Passion, discrétion et dynamisme sont les maîtres mots chez J&J Properties. Au plaisir de vous rencontrer ! L’équipe J&J
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Un bien, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
Situé à deux pas de la place Sainte-Catherine, au cœur d’un quartier vivant, ce magnifique appartement 2 chambres avec terrasse se trouve dans un immeuble récent. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée donnant, d’un côté, sur un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec une cuisine américaine super-équipée, un espace buanderie et un accès à la terrasse de 6 m². De l’autre côté se trouvent deux chambres de 14 m² et 9 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking (+100 €/mois) complètent le tout. Disponible à partir du 01/10/2026. Charges : 130 €/mois, comprenant les communs, le chauffage et l’eau. Aspects techniques : PEB B, double vitrage, local à vélos et local poubelles. À venir visiter sans tarder !
- QUARTIER DES PECHERIES - Idéalement situé dans un quartier calme à un jet de pierre des transports en commun (métro et bus), des magasins (Carrefour, ...) ou encore de la promenade verte, ce superbe appartement vous comblera de bonheur. Innondé de lumière, il se compose comme suit : hall d'entrée, un grand salon/salle à manger (+-40M²) avec terrasse, une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres, une salle de bains avec emplacement machine à laver. Nombreux placards intégrés. Cave privée. Facilité de parking au pied de l’immeuble. PEB: E A venir visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360°. Magnifique appartement idéalement situé au bord du quartier Louise et du Palais de Justice. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec toilette et buanderie donnant sur le salon/salle à manger avec sa cuisine américaine super-équipée, une chambre à chambre et sa salle de bains. Les charges sont de 160€/mois contenant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude. Un emplacement de parking est obligatoire (+100€) D’un point de vue technique : Double vitrage, cave, local vélo et poubelle La luminosité et la terrasse sont les forces majeures de cet appartement. A venir visiter sans tarder !
Situé en face des étangs d'Ixelles, dans un immeuble de prestige, J&J vous présente ce magnifique duplex 2 chambres localisé au 1er étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste et lumineux salon/salle à manger avec balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une belle chambre avec sa salle de bains attenante, une seconde chambre avec salle de douches attenante et WC, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante. Charges de 180 €/mois comprenant les parties communes et le chauffage privatif. Libre immédiatement ! Points forts : double vitrage, matériaux de qualité, situation exceptionnelle, luminosité et grands espaces. À venir visiter sans tarder !
Idéalement situé à deux pas de la gare du Midi (tram, métro et bus), découvrez ce magnifique studio meublé et entièrement rénové, composé comme suit : Hall d’entrée donnant directement accès au séjour et à la salle de bains. Séjour de 15 m², aménagé de manière optimale et équipé d’un canapé-lit, d’un bureau, ainsi que d’armoires et de meubles au style charmant. Cuisine ouverte de 6 m², super équipée et attenante au séjour. Ce studio lumineux est situé au 1er étage, côté jardin. Une cave de 4 m² complète le bien. Charges : 100 €/mois pour les communs + chauffage privatif. Disponible immédiatement ! D’un point de vue technique : studio super équipé et meublé avec goût, châssis double vitrage et belle luminosité. À venir visiter sans tarder !
Situé entre les Étangs d'Ixelles et l'Avenue de la Couronne, dans un quartier vivant et très recherché, à proximité immédiate des transports (bus, tram, gare d'Etterbeek), des commerces, restaurants, espaces verts ainsi que du campus universitaire ULB/VUB, ce lumineux duplex 1 chambre occupe le dernier étage d'une copropriété construite en 2003 et offre un cadre de vie agréable et privilégié. Développant une superficie PEB de 66 m², l'appartement s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec accès à une terrasse de ±10 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux placards de rangement complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre de ±20 m², d'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, ainsi que d'un WC séparé. Sur le plan pratique et technique : chaudière individuelle au gaz (Vaillant), double vitrage, ascenseur, électricité conforme et PEB D. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 € et comprennent l'entretien des parties communes, les frais de syndic ainsi que l'assurance de l'immeuble. Tous les compteurs sont individuels. Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien (en supplément de 30.000 € – achat obligatoire). Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat (personne seule ou couple) que pour un investissement locatif offrant un excellent rendement, dans un secteur prisé où la demande est particulièrement soutenue. Une visite s'impose !
--------- Golf de Sterrebeek (The National) ---------- Idéalement situé dans un tout nouveau complexe construit sur l'ancien hippodrome de Sterrebeek. Le complexe se compose d'un Golf, d'un David Lloyd et de commerces. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités telles que les transports en commun (Tram 39 Montgomery) et des écoles internationales renommées (américaine, allemande, BSB). L'appartement se compose comme tel : un salon lumineux de 37 m², une cuisine ouverte totalement équipée ainsi qu'un accès à une terrasse de 11 m² orientée à l'ouest. Un hall de nuit dessert deux chambres de 13m² et 10m², une toilette séparée et une salle de douche avec double vasque. L'appartement est également équipé d'une buanderie de 4,3 m². L'appartement est complété par une cave et 1 emplacement parking (+100€ / obligatoire à la location). Charges : 120 €/mois de provisions pour les parties communes. Disponibilité : 01/10/2026. D'un point de vue technique: PEB A, châssis triple vitrage en aluminium thermique avec isolation thermique et acoustique, VMC, chauffage par le sol, thermostat, pompe à chaleur, taque à induction, la fibre. L'appartement est équipé de luminaires et de stores électriques à chaque fenêtre. Cet appartement est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité!
Situé à proximité immédiate du Parc Josaphat, de Meiser et des principaux commerces du quartier, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en offrant une excellente accessibilité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre de Bruxelles, tandis que la proximité de Meiser, de l’E40 et du boulevard Lambermont assure un accès rapide aux grands axes. Le quartier est également apprécié pour sa proximité avec la RTBF, l’OTAN et le quartier européen. Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de 96 m² (surface PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la verdure. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest et de trois façades, il profite d’une très belle lumière tout au long de la journée. Il se compose d’un vaste séjour de ±50 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², d’une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d’un WC séparé. Un petit balcon d’environ 3 m² ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble. Sur le plan énergétique, plusieurs améliorations sont actuellement en cours dans l’immeuble : installation d’une pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs dans l’appartement, nouveau boiler raccordé au système de PAC, remplacement des châssis par du double vitrage performant avec invisivents et mise en place d’extractions mécaniques dans la salle de bains et la cuisine. La toiture plate a par ailleurs été isolée en 2022 (12 cm) et le roofing a été refait. L'immeuble est également équipé de panneaux solaires. Les acquéreurs auront également la possibilité, à leur charge, de prévoir une connexion à un système de chauffage par le sol ainsi qu’une isolation des façades par l’intérieur, permettant d’améliorer encore les performances énergétiques et d'ainsi obtenir un PEB C. Les travaux actuellement réalisés dans l’immeuble permettent de bénéficier de conditions tarifaires intéressantes pour ces interventions. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure, son calme et les améliorations énergétiques déjà engagées, cet appartement constitue une excellente opportunité dans un quartier recherché de Schaerbeek. Libre à l’acte.
À proximité immédiate de l’E411, dans un bâtiment récent, soigné et parfaitement entretenu, J&J Properties vous propose un entrepôt d’une surface de 220 m². Le bien dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, installation électrique triphasée, citerne d’eau de pluie, système de ventilation double flux, système d’alarme avec caméras extérieures et dispositif anti-incendie. L’ensemble garantit un confort optimal, une sécurité renforcée et une excellente efficacité énergétique. Loyer de 1200€ HTVA. Provisions de charges : 75 €/mois (gaz, électricité, internet) + 75 €/mois pour le précompte immobilier. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! À visiter sans tarder !
Idéalement situé au centre de Bruxelles, à deux pas du rond-point Louise, cet emplacement de parking intérieur est facilement accessible depuis l’avenue de la Toison d’Or.
Idéalement situé au centre de Bruxelles, à deux pas du rond-point Louise, cet emplacement de parking intérieur est facilement accessible depuis l’avenue de la Toison d’Or.
Entre Namur et Charleroi – Ensemble immobilier d’investissement de 9 unités reconnues Situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se positionner sur un portefeuille résidentiel de 9 unités reconnues. L’opération regroupe deux ensembles situés à proximité immédiate : un immeuble de rapport de 7 logements et deux maisons d’habitation distinctes et reconnues. Valeur immobilière globale de référence : 1.250.000 €. Place Saint-Martin 91 – 7 unités reconnues L’immeuble comprend 6 appartements d’une chambre répartis sur trois étages, ainsi qu’un duplex de deux chambres en annexe avec entrée privative. Les 6 appartements du bâtiment principal sont actuellement gérés via une AIS, offrant une sécurité locative appréciable. Le futur acquéreur pourra poursuivre cette collaboration ou, selon les modalités du contrat en cours, revenir à une gestion locative classique. Le duplex est géré indépendamment. Revenus locatifs : 3.600 €/mois, soit 43.200 €/an. Prix demandé : 700.000 €. Rendement locatif brut : ± 6,2 %. PEB C, D et E selon les unités. Rue Émile Matelart 129 – Deux maisons reconnues L’ensemble se compose de deux maisons distinctes et reconnues d’environ 175 m² habitables chacune, soit près de 350 m² au total. Actuellement louées, elles offrent de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. Elles disposent également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et de PEB B et C. La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession. Valeur immobilière de référence : 550.000 €. Ce montant correspond à la valeur immobilière des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société. Au total : 9 unités résidentielles reconnues. Les deux ensembles peuvent également être étudiés séparément. Dossier complet, informations financières et locatives et visites sur demande.
Entre Namur et Charleroi – Deux maisons reconnues – Cession d’une société patrimoniale Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement. Il se compose de deux maisons d’habitation distinctes et reconnues, développant chacune environ 175 m² habitables, soit près de 350 m² au total. Les deux habitations sont actuellement louées et offrent chacune de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie confortables ainsi que des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. Leur configuration permet une occupation et une exploitation totalement indépendantes, offrant ainsi une diversification intéressante pour un investisseur. L’ensemble bénéficie notamment : de deux maisons reconnues ; d’environ 175 m² habitables par maison ; d’espaces extérieurs ; d’emplacements de parking ; de panneaux photovoltaïques ; d’une installation électrique conforme ; de PEB B et C. Modalités de la transaction : Valeur immobilière de référence de l’ensemble : 550.000 €. La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession. Le montant de 550.000 € correspond à la valeur immobilière de référence des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir deux habitations reconnues, déjà mises en location, au sein d’une même structure patrimoniale. Dossier complet, informations locatives et visites sur demande.
Entre Namur et Charleroi – Immeuble de rapport de 7 unités reconnues Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant immédiatement des revenus locatifs. L’ensemble se compose de 6 appartements répartis sur trois étages, ainsi que d’un duplex situé en annexe. Chaque étage comprend deux appartements une chambre, composés d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d'une chambre. L’annexe accueille une septième unité sous la forme d’un duplex de deux chambres, comprenant également un séjour, une cuisine et une salle de bain, et bénéficiant de sa propre entrée privative. Les 6 appartements du bâtiment principal font actuellement l’objet d’un contrat avec une AIS, offrant une sécurité locative appréciable, avec notamment des loyers garantis même en cas de vacance locative. Le futur acquéreur pourra choisir de poursuivre cette collaboration avec l’AIS ou, selon les modalités du contrat en cours, revenir à une gestion locative classique. Le duplex situé en annexe est quant à lui géré indépendamment de l’AIS. Chiffres clés : revenus locatifs actuels : 3.600 €/mois ; revenus locatifs annuels : 43.200 € ; prix demandé : 700.000 € ; rendement locatif brut : ± 6,2 %. PEB C, D et E selon les unités. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport déjà exploité, combinant revenus locatifs immédiats, sécurité locative et diversification sur plusieurs unités. Dossier complet, informations locatives et visites sur demande.
Idéalement situé à proximité du Parlement européen, des transports en commun, des commerces et des grands axes, J&J Properties vous propose ce spacieux duplex de 4 chambres. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un lumineux et spacieux séjour/salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi que 2 salles de bains et un WC séparé. Disponible le 01/09/2026. Charges : 175 €/mois (provision pour les charges communes). Côté technique : PEB C, double vitrage, chaudière individuelle au gaz. La situation idéale, les beaux volumes et les 4 chambres font de ce duplex un bien idéal pour une famille ou une colocation. À visiter sans tarder !
Dans un rue calme , à proximité de nombreux commerces et transports en commun (en face du Cora), très bel appartement situé dans un immeuble récent et bénéficiant de deux terrasses. Situé au 3ème étage et inondé de lumière, cet appartement de 88m² (valeur PEB) se compose comme suit : Hall d’entrée avec coin vestiaire et wc séparé, un grand salon/salle-à-manger donnant accès à une première belle terrasse exposée plein sud (12m²), cuisine américaine entièrement équipée (Lave-vaisselle, four, frigo, …), deux chambres de 15 et 10 m² ayant chacune un accès à une terrasse, une salle de bain spacieuse avec double évier et sèche serviettes ainsi qu'une salle de douche. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Emplacement de parking obligatoire (+100€/mois). Charges de 100€/mois comprenant les charges communes de l'immeuble et l'assurance. Du côté technique : PEB B, chaudière au gaz, système d'aération double flux, châssis double vitrage, vidéophone. A visiter sans tarder !
----- Forêt de Soignes ----- J&J Properties vous propose ce spacieux appartement entièrement meublé de 2 chambres, idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la Forêt de Soignes, au premier étage d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : un hall d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec feu ouvert, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, etc.) faisant également office de buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Le hall de nuit dessert deux chambres de 12 m² chacune, un WC séparé, une salle de douche avec lavabo ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement bénéficie également d’un accès direct au jardin commun. Disponible à partir du 01/10/2026. Charges : 200 €/mois comprenant les charges communes et le chauffage privatif. Côté technique : double vitrage, PEB D+, adoucisseur d'eau Un appartement spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder !
Idéalement situé sur l’avenue Marcel Thiry, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement 1 chambre dispose d’une belle terrasse et d’un parking. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette séparée, une cuisine américaine super-équipée ainsi qu’un grand et lumineux salon donnant accès à une belle terrasse de ± 10 m². L’appartement dispose ensuite d’une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bains. Une buanderie et une cave complètent le bien, ainsi qu’un emplacement de parking obligatoire (+100 €/mois). Disponible à partir du 01/10/2026. Charges : 135 €/mois, comprenant les communs, le chauffage et l’eau chaude. Envie de vivre dans un environnement de qualité, tout en profitant des commerces de proximité et des facilités de transport ? Cet appartement saura vous séduire ! À venir visiter sans tarder !
Situé à deux pas des Halles Saint-Géry, dans un quartier vivant, magnifique appartement 1 chambre situé dans un immeuble récent. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé donnant sur un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine américaine super équipée. Une chambre de 21 m² avec sa salle de douche attenante complète l'ensemble. Une cave privative est également incluse. Disponible immédiatement ! Les charges s'élèvent à 160 €/mois et comprennent les charges communes, l'assurance, le chauffage et l'eau chaude. Aspects techniques : PEB B, triple vitrage, local vélos et local poubelles. À visiter sans tarder !
Idéalement situé à proximité du Shopping d’Auderghem, des institutions européennes et à seulement 200 m du métro Demey, J&J Properties vous propose ce bel appartement d’environ 63 m². Situé au 3e étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, il se compose d’une cuisine américaine super équipée donnant sur un beau séjour/salle à manger, d’une chambre à coucher baignée de lumière, d’une salle de bains spacieuse avec un espace prévu pour une machine à laver ainsi que d’un WC séparé. Une cave privative et un espace de rangement pour vélos complètent le tout. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Charges : 80 €/mois pour les charges communes de l’immeuble. La qualité des finitions, la luminosité ainsi que la situation idéale de cet appartement en font un bien à ne pas manquer ! À visiter sans tarder !
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