Espace professionnel à vendre - Bruxelles

Place de la Monnaie ! Situé au cœur de Bruxelles, dans un quartier dynamique et à très fort passage, magnifique fond de commerce de salon de beauté et coiffure bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’une visibilité remarquable - Véritable institution du quartier depuis plus de 24 ans, ce commerce clé en main offre une clientèle fidèle et régulière ainsi qu’un très fort potentiel de développement réunis en une seule adresse - Belle surface commerciale de ±160 m² pour une activité coiffure, esthétique, ongleries, soins, laser, barber ou tout autre concept lié au bien-être - Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé avec matériel professionnel haut de gamme : espace coiffure, espace manucure, cabines esthétiques, tables de soins professionnelles, espace laser, kitchenette et espace de stockage - Aucun investissement à prévoir - Activité immédiatement exploitable. Loyer : 3.426 €/mois Aucune charge commune — uniquement eau et électricité. 📞 Infos & visites : ### - ### - ### 📩 ### En savoir plus ?

Située au cœur de Laken, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette bâtisse bénéficie d’un excellent état et d’un potentiel de rentabilité, notamment grâce à un revenu locatif mensuel de 2 500 €. Située dans une zone dynamique, cette propriété se distingue par ses caractéristiques qui répondent aux exigences du marché actuel, tout en offrant une flexibilité quant à son utilisation future. La disponibilité reste à convenir avec le vendeur, ce qui facilite la négociation pour les acheteurs sérieux souhaitant intégrer rapidement ce bien dans leur portefeuille immobilier. Ce bâtiment commercial ne dispose pas de certifications énergétiques spécifiques, mais il est équipé d’un système d’eau individuel, ce qui peut représenter un avantage pour la gestion des coûts. La propriété n’est pas une maison basse énergie ni équipée de panneaux solaires ou de systèmes de domotique sophistiqués, mais elle bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à être convertie en autre usage commercial selon la réglementation en vigueur. La structure offre également la possibilité d’intégrer divers aménagements, puisque certains certificats liés à l’installation électrique ou aux réservoirs de stockage ne sont pas encore présents, laissant place à des projets d’aménagement personnalisés. L’emplacement de cette bâtisse dans le quartier de Laken confère à l’acquéreur un accès pratique à toutes les commodités locales, avec les infrastructures nécessaires pour soutenir une activité commerciale prospère. La proximité des axes routiers et des réseaux de communication dans cette région facilite également la mobilité et le développement futur du site. Que vous souhaitiez exploiter cet immeuble dans le cadre d’un projet commercial ou immobilier, cette opportunité offre un potentiel certain dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à ses futurs propriétaires. En savoir plus ?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7702388 En savoir plus ?

Ce bien d’exception séduit immédiatement par son caractère unique, alliant élégance contemporaine et volumes généreux baignés de lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée et s’ouvrant sur une agréable cour intérieure, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme et serein — un véritable havre de paix en plein centre-ville. À deux pas des commerces branchés de la rue Antoine Dansaert, ainsi que d’une large sélection de cafés, restaurants et lieux de vie animés, cette adresse offre un cadre de travail aussi dynamique qu’inspirant. Le plateau, aménagé dans un esprit loft, développe une superficie d’environ 402 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de diverses activités professionnelles. Le bien comprend également deux emplacements de parking en sous-sol, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. Facilement accessible, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, juste en face de la station de métro Sainte-Catherine, garantissant une excellente connectivité. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace de travail prestigieux, fonctionnel et parfaitement situé En savoir plus ?

Quartier des Marolles / Rue Haute – Rêvimmo Brussels vous présente une magnifique opportunité : un vaste espace commercial de plus de 100 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, en plein cœur du quartier historique des Marolles, l’un des quartiers les plus vivants et authentiques de Bruxelles. Le bien se compose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d’un grand espace intérieur au cachet unique grâce à ses magnifiques murs en briques rouges apparentes. Cet espace polyvalent, libre d’occupation, conviendra parfaitement pour diverses activités commerciales : commerce de détail, concept store, galerie d’art, atelier créatif, showroom, horeca léger, bureaux ou espace de coworking. Le bien dispose également de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le quartier des Marolles est réputé pour son marché aux puces, ses antiquaires et son ambiance unique attirant une clientèle locale et internationale. Situation stratégique sur la Rue Haute, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de la Place du Jeu de Balle. Accès rapide au centre-ville, au quartier du Sablon, à la gare de Bruxelles-Midi ainsi qu’aux principaux axes de Bruxelles. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine et du canal, ce bureau d’environ 400 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution. En retrait de la rue, au sein d’un intérieur d’îlot, le bien offre un environnement de travail particulièrement calme, rare pour une localisation aussi centrale. L’espace s’ouvre sur une cour intérieure, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable. Le plateau propose de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement, permettant différents usages professionnels : open space, bureaux cloisonnés ou configuration hybride. Le bien se situe dans un quartier central et vivant, à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, commerces et services. Le quartier Dansaert, connu pour son dynamisme et son attractivité, est accessible à pied. La station de métro Sainte-Catherine ainsi que plusieurs lignes de transports en commun assurent une excellente accessibilité, complétée par un accès rapide aux principaux axes de la ville. Deux emplacements de parking en sous-sol sont proposés en option, au prix de 50.000 € chacun, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 599 000€. LAEKEN : Commerce bénéficiant d'un emplacement idéal dans la rue commerçante Marie Christine à deux pas de l'Athénée royale de la rive gauche et pour sa proximité avec le Boulevard Emile Bockstael. Desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus 88, R40, R41, R45 etc..., tram 62 et 93 Nous vous présentons ce commerce composé comme suit : Rez de chaussée: Entrée, deux vitrines, espace commercial (315m2) Caves: Trois espaces de stockage (125m2) + wc Le bien est occupé Plusieurs possibilités d'affectations: Centre médical, co-working, centre de bien être, supermarché, salon de fitness, crèche privée, magasin de meubles, animaleries, articles cadeaux, et bien d'autres... FAIRE OFFRE à partir de : Le prix affiché est le prix de départ. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de conclure la vente. L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée. Si l’offre est remise par mail, sans enveloppe, ou d’une manière générale permettant de lire le prix et ou les conditions d’achat de l’acquéreur, elle sera considéré comme non valable. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Centre de Bruxelles, à deux pas de la place De Brouckère et l'église Sainte-Catherine – rue de Laeken. Immeuble de caractère entièrement transformé en lieu culturel alternatif reconnu dans la scène bruxelloise. Développé sur ± 250 m² répartis sur 5 niveaux, il se compose d’un théâtre intimiste en sous-sol (±40 places), d’un bar, d’un espace d’exposition polyvalent, de zones techniques et d’un bureau contemporain en attique avec large baie vitrée. Bâti ancien consolidé par de nouvelles fondations et aménagé avec matériaux artisanaux, offrant un lieu prêt à l’emploi avec une identité forte et une programmation ancrée dans l’expérimentation artistique. Prix : 950.000 € + 250.000 € pour le concept Haekem théâtre, les aménagements et le mobilier. Une opportunité rare pour porteur de projet culturel ou investisseur passionné. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – ### – ### En savoir plus ?

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à Neder-Over-Heembeek, situé au cœur d'une zone dynamique et appréciée. Cette surface commerciale à vendre, proposée au prix de 350 000 €, offre un espace polyvalent qui allie praticité et potentiel. Située dans la Frans Vekemansstraat 68, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts, notamment le parc Tangebeekbos. La situation géographique privilégiée permet une excellente accessibilité via les principaux axes routiers ainsi que par les transports en commun, rendant cette localisation idéale pour un entrepreneur ou un investisseur désirant combiner activité commerciale et logement résidentiel. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en café avec une cuisine bien équipée à l'arrière. La grande vitrine assure une visibilité optimale et une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour une clientèle. À l'étage, un espace résidentiel comprenant trois chambres offre des possibilités variées : hébergement pour le personnel, espace privé pour le propriétaire ou location séparée. La rénovation récente, datant de 1950, associée à des équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, garantit un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. La superficie totale de 180 m² de terrain complète cette offre, permettant l'aménagement extérieur ou une extension pour répondre aux besoins futurs. Vivant dans un environnement à la fois pratique et agréable, cette propriété combine parfaitement espace commercial et habitatif dans une zone en plein essor. La présence de terrasses devant la façade offre un espace extérieur convivial pour les activités ou la détente. La certification électrique en règle et le certificat d'installation attestent de la conformité du bâtiment, assurant une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Si vous recherchez un bien immobilier multifonctionnel dans un quartier en pleine croissance, cette surface commerciale avec habitation intégrée représente une excellente opportunité d'investissement ou de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails afin de concrétiser votre projet dans cet emplacement stratégique de Neder-Over-Heembeek. En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN SOCIÉTÉ (pas de crédit ) IDEAL pour centre médical, paramédical, professions libérales (huissier, architecte, avocat,..) LAEKEN: Bureaux situés dans le quartier Bockstael, reconnu pour son accessibilité, entre Tour et Taxi (19min à pied) et le cimetière de Jette (15min à pied) A proximité de commerces (Aldi à 11min à pied, Lidl à 7min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que métro 6 (Pannehuis à 4min à pied), bus 53 à 4min à pied. Nous vous présentons ces bureaux de 605m² au rez-de-chaussée. Les bureaux se composent comme suit : Partie de gauche: Entrée, 3 wc indépendants, salle d'attente, hall et 4 bureaux. Partie de droite: Openspace, hall, 2 bureaux, 2 wc indépendants, salle de douche, salle des serveurs, cuisine, local archives et terrasse. 2 emplacements de parking sont également compris dans la vente + cave. Fonds de roulement= les frais commun et la provision pour l'eau, s’élève à : 189€/mois PEB F E Total = 283.866 - Emission Co2 = 137 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) = 470 Chauffage Individuel bien libre "Faire offre à partir de " : COMMENT ÇA FONCTIONNE ? • Le prix affiché est le prix de départ • Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature) • Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité. • L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (Grand Place - Bourse) : Zone de grande chalandise, Rez commercial + logements (#1X+4_VEPO_BRU) · Zone piétonne avec vue sur l'église Saint- Nicolas · Surface de la parcelle : 48m² · Surface brute : 180m² · Magasin (vente au détail) : rez + 1er étage : 75m² · 2ème et 3ème étages à rénover : 80m² (CASCO) · Libre d'occupation · Prix : 895.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

NEDER-OVER-HEEMBEEK, François Vekemans 167 : rez-de-chaussée commercial de 40 m² très bien situé se composant d'une zone d'exploitation de 40 m², d'un bureau ou stock de 7,77 m², salle de bains au sous-sol. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

BRUXELLES (Grand Place - Bourse) : Zone de grande chalandise, Rez commercial + logements (#1X+4_VEPO_BRU) · Zone piétonne avec vue sur l'église Saint- Nicolas · Surface de la parcelle : 48m² · Surface brute : 180m² · Magasin (vente au détail) : rez + 1er étage : 75m² · 2ème et 3ème étages à rénover : 80m² (CASCO) · Libre d'occupation · Prix : 895.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Convient pour espace d'exposition d'art, bien-être, cabinet médical, profession libéral, show-room, atelier, ... LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie. Nous vous présentons un espace de +/-140m² au RDC + 140m2 d'espace en souplex (Lot 2). Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 et son affectation urbanistique est atelier / activité productive ou services (santé, ...) ou équipement d'intérêt collectif. Le bien est libre et à aménager. Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponibles ### ), permettant de facilement se projeter. L'aménagement intérieur est totalement libre. Une participation suivant quotité est demandé pour les aménagements communs DEJA 60% VENDU Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit : - RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave - 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architectes - 2ème et 3ème étage : 3 appartements (133m2 - Vendu, 137m2 - Vendu, et 150m2) avec chacun sa terrasse. N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Situation AAA! Dans le centre historique de Bruxelles à deux pas de la Grand Place et des Galeries royales St. Hubert. Superbe rez-de-chaussée commercial d’une superficie de ± 105 m². Peut être vendu ensemble avec une autre unité bénéficiant de la même vitrine arrondie. Le commerce de multiples espaces en enfilade au rez-de-chaussée. Le sous-sol se compose d’une cuisine et de deux espaces de stockage et des toilettes, pour un total de ± 110m². Une cave dans l'immeuble complète ce commerce en parfait état. Également : système de vidéosurveillance, système d’alarme, climatisation et vitrine de 7m chacune. Possibilité d'y installer tout genre de commerce sauf Horeca. Opportunité unique au cœur du centre historique de Bruxelles à visiter sans tarder avec Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?

Au cœur de Laeken, ce plateau CASCO lumineux de ± 600 m² vous ouvre le champ des possibles. Situé au 1er étage d’un superbe ensemble industriel de style éclectique datant de 1910, ce bien rare séduira les amateurs de projets ambitieux, de volumes généreux et de lieux à forte personnalité. Véritable espace à réinventer, ce plateau offre de nombreuses perspectives de valorisation. Il peut accueillir un projet professionnel d’envergure, être transformé en grand loft de caractère, ou être aménagé en 3 appartements, conformément au permis d’urbanisme octroyé en 2006. Implanté dans une zone mixte, à proximité immédiate des commodités, le bien prend place dans un immeuble aux affectations déjà variées : activité professionnelle au rez-de-chaussée et appartements au 2e étage. Une configuration cohérente qui souligne tout l’intérêt du potentiel de transformation. Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un investisseur, un porteur de projet ou tout acquéreur en quête d’un lieu unique à façonner selon sa vision. Provision charges : 468 €/mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage. Fonds de réserve : 50 €/mois Permis d'urbanisme délivré en 2006 pour la création de 3 lofts (actuellement expiré). Au 1er étage : Plateau brut de ± 600m² Aspects techniques : 3 parlophones - Raccordement aux réseaux (eau, gaz et électricité) - Système de chauffage commun au gaz - Copropriété gérée par un syndic professionnel En savoir plus ?