Espace professionnel à vendre - Bruxelles

Dans le cadre du projet immobilier neuf Pagode, nous proposons un espace commercial au rez-de-chaussée, situé à Laeken, à proximité du Domaine Royal.Ce local lumineux bénéficie d’une large vitrine d’angle et d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Livré en état casco, il vous permet de concevoir un aménagement 100 % adapté à votre activité (commerce, bureau, profession libérale, cabinet…). Atouts :– Espace commercial au rez-de-chaussée– Grande façade vitrée– Livré casco – liberté d’aménagement totale– Intégré dans un projet neuf de qualité– Convient à l’exploitation directe ou à un investissement– Parking disponible en option Quartier dynamique en pleine évolution, proche des transports, écoles et logements. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

LAEKEN : Commerce bénéficiant d'un emplacement idéal dans la rue commerçante Marie Christine à deux pas de l'Athénée royale de la rive gauche et pour sa proximité avec le Boulevard Emile Bockstael. Desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus 88, R40, R41, R45 etc..., tram 62 et 93 Nous vous présentons ce commerce composé comme suit : Rez de chaussée: Entrée, deux vitrines, espace commercial (315m2) Caves: Trois espaces de stockage (125m2) + wc Le bien est occupé Plusieurs possibilités d'affectations: Centre médical, co-working, centre de bien être, supermarché, salon de fitness, crèche privée, magasin de meubles, animaleries, articles cadeaux, et bien d'autres... N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Bruxelles 1000 : Dans une rue calme Idéalement située à quelques encablures du Palais de Justice et de la Place Louise cet immeuble constitue une opportunité d'investissement particulièrement sécurisée et qualitative. Entièrement rénové en 2022, il est parfaitement en ordre tant sur le plan urbanistique que pompier et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble se compose de 8 appartements. Au rez-de-chaussée 2 appartements 1 chambre avec belle cour arrière aménagée. Du 1er au 3ème étage : Deux appartements ,une chambre, par étage. Chaque appartement dispose dune terrasse arrière. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de base de 9.600 euros hors charges pour un rendement de minimum 5%, dans ce quartier recherché où la demande locative est soutenue. La vente s'effectue via la CESSION DES PARTS DE LA SOCIÉTÉ, laquelle ne détient que cet immeuble. Un bien clé en main, alliant emplacement premium, rendement immédiat et tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise exclusive d’un restaurant dans l’une des plus belles communes de Bruxelles. Actuellement, le chef propose une cuisine gastronomique reconnue par les différents guides culinaires. La renommée de sa cuisine savoureuse en fait un investissement sûr et durable. Outre la restauration classique, l’établissement propose une organisation d’événements privés au sein même du magnifique cadre du restaurant dont le bâtiment est classé au patrimoine. Il est aménagé pour y accueillir jusqu’à 100 couverts en salle et 40 couverts en terrasse. La cession comprend la société d’exploitation ainsi que la société immobilière. Structure juridique : Exploitation en société. Structure immobilière : Cession de la société immobilière. Personnel : 17 employés dont le chef de cuisine. Rentabilité : Excellent chiffre d’affaires en constante progression. Conditions de vente : Cession de 100% des titres des deux sociétés Vu le caractère exclusif et confidentiel de l'offre, aucun renseignement ne sera rendu sans la ratification d'un engagement de confidentialité - solvabilité. En savoir plus ?

À deux pas du Bois de la Cambre, Revimmo Brussels vous propose ce magnifique bureau de ± 230 m² situé au premier étage d’une copropriété prestigieuse sur l’Avenue Louise. Initialement affecté à l’habitation, ce bien pourrait tout à fait retrouver cette destination sous réserve des démarches nécessaires . Actuellement aménagé en bureau, il comprend un hall d’entrée avec parquet, trois bureaux lumineux avec vue sur jardin (52 m², 23 m² et 15 m²) dont un avec armoires intégrées sur mesure, une kitchenette, un local technique, deux bureaux cloisonnés (20 m² et 13 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de réunion de ± 40 m² à l’avant du bâtiment. Modulable et facilement adaptable à vos besoins, ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de ± 2,65 m, du chauffage au gaz, de l’air conditionné, de la fibre optique et d’un accès au jardin commun, apportant un confort rare en plein centre-ville. Une place de parking en sous-sol peut être reprise pour 150€/mois. Idéal pour y établir vos bureaux, accueillir vos clients ou encore comme investissement, ce bien jouit d’un emplacement stratégique proche des transports en commun, commerces et axes majeurs de la ville. Pour toute information ou visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Plus de détails sur ### Annonce non contractuelle – sous réserve de modifications. En savoir plus ?

Ixelles Quartier Châtelain maison de commerce 2 chambres. Idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, découvrez cette magnifique maison de commerce de 80 m², alliant charme historique et confort contemporain. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et restaurants, dans un quartier vivant et élégant d’Ixelles. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine, idéal pour commerce, bureau ou profession libérale. 1er étage : salon lumineux avec cuisine. 2ᵉ étage : une chambre et une salle de douche. Combles aménagés : une chambre supplémentaire. Caves sous toute la maison Atouts : Localisation attractive, proche des commerces, transports et commodités. beau potentiel pour une activité professionnelle et un logement. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur : era.be/chatelain En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville séduit par son emplacement privilégié, son cachet et sa façade en briques rouges et pierres de taille qui lui confère un charme intemporel.La propriété offre une surface totale d'environ ± 400 m² sur un terrain de 1,37 are. Actuellement aménagée en bureaux sur quatre niveaux, elle présente une excellente flexibilité et peut facilement être réhabilitée en une spacieuse habitation unifamiliale, sous réserve de l'obtention de l'accord des autorités compétentes pour un changement d'affectation.Ce bien offre un réel potentiel pour allier habitation familiale et activité professionnelle. Il permet d'envisager, avec des frais limités, l'aménagement de généreux espaces de réception baignés de lumière, ainsi que jusqu'à 5 chambres et trois salles d'eau. Elle propose au rez-de-chaussée, un bureau dans l'ancien garage, une toilette d’invité, une cuisine qui accède au jardin de ville. Au 1er étage, deux bureaux, un WC séparés. Au 2ème étage, deux bureaux, une cuisine et des toilettes. Au 3eme étage, 3 pièces avec un accès au grenier aménageable. Un espace de stockage généreux et la chaufferie sont disponibles au sous-sol. Ce bien est actuellement loué et sera disponible à partir du 31/03/26. Il représente une opportunité unique alliant confort, autonomie et un fort potentiel d'évolution. Située dans un quartier très recherché, cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un secteur emblématique, entre La Bascule et le Bois de la Cambre. En savoir plus ?

Bij Den Boer Une histoire de passion à transmettre, un lieu à réinventer Depuis près de 30 ans, Geert Heyvaert a fait de Bij Den Boer une véritable institution bruxelloise. Avec sa générosité, son savoir-faire et son amour du produit, il a su transformer ce restaurant en une adresse incontournable où lauthenticité se marie à lexcellence culinaire. Un lieu chaleureux, vivant, qui porte en lui lempreinte dun chef passionné et respecté. Aujourdhui, Geert choisit de transmettre le flambeau. Non pas pour fermer le livre, mais pour écrire un nouveau chapitre sur ses terres natales, avec louverture dun autre établissement. Bij Den Boer, lui, est prêt à poursuivre sa belle aventure avec un nouveau propriétaire. Mais lopportunité va bien au-delà de la gastronomie : le bâtiment offre un potentiel de développement immobilier intéressant. La partie située au-dessus de la cuisine actuelle peut être surélevée. Les étages supérieurs et lensemble du grenier (à hauteur dhomme) sont aménageables. Une conversion partielle en logements résidentiels (appartements, studios) ou en locations de type Airbnb est envisageable, tout en conservant le prestige du restaurant au rez-de-chaussée. Il sagit de céder lensemble des murs et le fonds de commerce, via une cession de parts sociales : une formule qui permet de reprendre non seulement un établissement emblématique, mais aussi un patrimoine immobilier à fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

We Invest vous propose ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du centre de Haren, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se compose d’un bel espace principal de 61 m², d’une cuisine de 19 m², d’un WC séparé, d’une terrasse privative de 17 m², ainsi que d’une cave. Il offre un cadre fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une activité horeca (bains d’huile autorisés) qu’à une profession libérale. L’espace bénéficie également d’un accès à un jardin commun, ajoutant une plus-value appréciable pour une clientèle ou une équipe. Prix demandé : 330.000 € Option d’achat du matériel professionnel (non obligatoire) : 30.000 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. A visiter au plus vite !! En savoir plus ?

Bruxelles : Rez-de-Chaussée commercial à vendre, situé dans le quartier Sainte-Catherine. Situé dans le quartier proche de la Place Sainte-Catherine à Bruxelles-ville, ce commerce de +/- de 130 m² séduira par son agencement optimisé. Actuellement aménagé en studio d’enregistrement, possibilité d’horeca selon avis urbanisme. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble typique bruxellois dans une petite copropriété à proximité des transports, commerces, écoles. Agencement du bien : Le bien comprend un hall et plusieurs salles modulables, une mezzanine et au sous sol vous trouverez des sanitaires ainsi qu’une cave privée. Éléments techniques : Double vitrage. Disponibilité : libre à l’acte. Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

QUARTIER DES PAGODES - Maison de commerce avec restaurant 42 couverts au rez-de-chaussée (anciennement restaurant italien DA MARCELLO). 1er étage : pièce de 50m2, 2ème étage : deux pièces sur 50m2, grenier aménageable, cave. Nombreuses possibilités (restaurant, snack, sandwicherie). A quelques dizaines de mètres de l'école des pagodes et de son extension future (+ de 1000. élèves). Informations et visites : agence immobilière Laeken RESIDENCY ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Neder-Over-Heembeek, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et espace résidentiel. Proposée au prix de 350 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et espaces verts, notamment le parc attenant au Tangebeekbos. La situation géographique de cette propriété permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et la connectivité avec le reste de Bruxelles. Le bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée destiné à une activité commerciale, actuellement aménagé en café avec une cuisine moderne et bien équipée à l’arrière, offrant une grande praticité pour l’exploitation commerciale. Au premier étage, un espace résidentiel lumineux et convivial constitue un plus indéniable pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou louer cette partie pour générer des revenus locatifs. Cette zone habitée comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des bureaux ou espaces de loisirs, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. La distribution intérieure a été conçue pour maximiser la fonctionnalité, avec des espaces de stockage suffisants, tout en garantissant un usage quotidien pratique et confortable. La superficie totale de la propriété est de 180 m², avec un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant une efficacité énergétique adaptée aux normes modernes. Un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie attestent de la conformité et de la sécurité du bâtiment. Située dans un quartier dynamique mais calme, cette propriété offre un environnement agréable où il fait bon vivre et travailler. La présence d’un espace terrasse à l’avant permet de profiter de l’extérieur lors des beaux jours, renforçant l’aspect convivial de l’ensemble. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts fait de cette offre une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. La possibilité d’acquérir un bien offrant à la fois un espace commercial fonctionnel et un espace résidentiel confortable constitue une opportunité rare sur le marché immobilier bruxellois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires ; cette propriété saura répondre aux attentes des candidats exigeants en quête d’un investissement polyvalent dans la région de Neder-Over-Heembeek. En savoir plus ?

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES - LAEKEN (à 1,5km de Tour & Taxis) : Entrepôt de 800m² et bureau de 150m² (#1X+4_MGPI_BRU) • Parcelle de 1.010m² dans un lieu de logistique stratégique • Entrepôt de 4.80m de hauteur avec une surface de stockage exploitable de 800m² • Rez avant de bureau avec porte latérale d’entrée du dépôt de 2.77m de hauteur • Bureaux actuels de 5 pièces distinctes sur une surface de 200m² • Deux entrées distinctes avec possibilité de scinder l'espace en deux • Nombreuses places de stationnement dans la rue • Prix : 1.525.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Dayton I : Superbe surface commerciale idéalement située au coeur du nouveau quartier résidentiel de Tour & Taxis. A deux pas de la Gare Maritime et du Food Market ou se déroulent régulièrement des événements et à proximité de nombreuses entreprises (Unicef, Accenture, Universal, Le Parlement Flamant, etc...). La surface propose une superficie de 294m² située au rez-de-chaussée sur superbe bâtiment de style Art Deco, "Dayton". Unité vendue casco et immédiatement libre. Taxation sous régime TVA super avantageuse. Profitez de cette superbe opportunité d'investir dans un quartier ultra dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

BRUXELLES -CENTRE (proximité Bourse / église Saint Nicolas) : Immeuble commercial rez+3 (#1X+4_VEPO_BRU) · Surface de la parcelle : 48m² · Surface brute : 180m² · Magasin (vente au détail) : rez + 1er étage : 75m² · 2ème et 3ème étages à rénover : 80m² (CASCO) · Libre d'occupation · Prix : 895.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Situation idéale sur une des plus belles rues commerçantes dans le centre historique de Bruxelles, connue pour ses boutiques, cafés, restos, beau rez commercial de 85 m² distribué sur deux niveaux. Au niveau rue: environ 50 m² composé d'un espace principal, de deux bureaux, une kitchenette, des toilettes. Au niveau inférieur (sous-sol): deux espaces de stockage. Il bénéficie d'une large vitrine, d'une belle luminosité et offre une variété de possibilités. Une grille de sécurité assure une protection optimale! A visiter en exclusivité avec Vaneau Lecobel! En savoir plus ?

Bureau situé au centre-ville offrant ±90 m² d'espace utilisable répartis sur deux niveaux, permettant une séparation claire entre les espaces de travail et les fonctions de réunion ou d'assistance. La configuration permet de multiples utilisations professionnelles. Le bureau comprend toutes les installations essentielles, avec des toilettes, une kitchenette, des rangements intégrés et une cave privée. Situé dans un immeuble résidentiel de 1992, le bien est équipé d'un chauffage électrique et les charges communes s'élèvent à 190 € par mois. L'accès immédiat aux transports en commun (par exemple, les lignes de métro 1 et 5), ainsi qu'aux commerces et aux hôtels, explique la demande constante des locataires professionnels. Convient pour : - Propriétaires occupants - Services professionnels - Investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de bureau central et nécessitant peu d'entretien En savoir plus ?