Surface commerciale à vendre, Bruxelles RBX11798

Quai aux Briques 26, 1000 Bruxelles

àpd 185 000 €

37 m²

Description

Easy Estate a le plaisir de vous proposer cet espace polyvalent de cabinet ou bureau, situé directement sur la Place Sainte‑Catherine, l’une des adresses les plus recherchées et dynamiques du centre de Bruxelles. La visibilité, le passage et l’accessibilité de cet emplacement sont exceptionnels — idéals pour toute activité professionnelle nécessitant une présence forte.

L’espace, situé au rez‑de‑chaussée, se compose d’une zone de travail ouverte avec kitchenette, d’une salle de bain avec douche et d’une mezzanine pouvant servir d’archive, d’espace de travail supplémentaire ou de stockage. Le bien est prêt à l’emploi et offre une configuration efficace pour de nombreuses professions libérales.

Grâce à son emplacement sur la place même, entouré de restaurants, bureaux, habitants et flux constant de passants, ce bien convient parfaitement aux médecins, kinésithérapeutes, psychologues, comptables, consultants, thérapeutes et autres activités de services. Une opportunité rare à une adresse stratégique.

Atouts

Emplacement unique sur la Place Sainte‑Catherine
Grande visibilité & passage constant
Idéal pour professions libérales
Rez‑de‑chaussée, facilement accessible
Prêt à l’emploi, bien entretenu
Mezzanine pour espace de travail ou stockage supplémentaire

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 04 250 04 88 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 185 000 €

Revenu cadastral 460 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Raccordé aux égouts Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11798 Réf. vendeur: 7770110 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Béguinage Crèches

321 m · 2' 22'' 812 m · 2' 22'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel Écoles maternelles

413 m · 4' 762 m · 2' 4'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel Écoles primaires

413 m · 4' 762 m · 2' 4'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Maria-Boodschaplyceum Écoles secondaires

396 m · 3' 745 m · 2' 1'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,8 km · 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km · 11'

728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove Bus

333 m · 4'

R28 - Brussel Noord - Ninove

333 m · 4'

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

329 m · 4'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

469 m · 6'

55 - Da Vinci - Rogier

469 m · 6'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

55 m · 39''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

55 m · 39''

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central Gares

1,2 km · 9' 1,2 km · 3' 909 m · 8' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

12,4 km · 49' 15,5 km · 16' 10,8 km · 32'

Parking 58 Bornes de recharge

273 m · 48''

Cambio - Dansaert Voitures en libre-service

391 m · 3' 347 m · 4' 347 m · 4'

Villo - Dansaert Vélos en libre-service

287 m · 3'

Magasins

Carrefour Express City Anspach Supermarchés

315 m · 2' 17'' 283 m · 49'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment

588 m · 5' 679 m · 1' 59'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

487 m · 5' 1,5 km · 4' 479 m · 6' 479 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,8 km · 5'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

469 m · 1' 15''

Librairies Royales KBR Activités

1,9 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

3 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

11,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

30,1 km · 36' 28,5 km · 1º 47'

Beveren

54,1 km · 44' 46,2 km · 3º 21'

Saint-Nicolas

45,7 km · 38' 42,8 km · 2º 57'

Malines

31,3 km · 28' 23,3 km · 1º 31'

Alost

27,8 km · 23' 26,4 km · 1º 47'

Louvain

30,6 km · 27' 26,4 km · 1º 34'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Impasse de la Faucille - Sikkelgang, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R28 - Brussel Noord - Ninove, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 10 - Hopital Militaire - Churchill, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 5 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dansaert" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Maria-Boodschaplyceum" est à 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Du Béguinage" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express City Anspach" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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