Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Bruxelles

Appartement 2 chambres à Laeken. Situé dans un quartier agréable, cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le bien dispose également de deux petites terrasses ainsi que d’une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. PEB : E. Électricité conforme. Idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement. À proximité des transports en commun, commerces et écoles. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Bruxelles - Midi | Studio pour investissement ou première occupation Le studio se compose d'une pièce de vie , une cuisine et une salle de douche avec wc. Il est possible de l'agrandir en créant une mezzanine pour récupérer un espace existant dans les combles. Les couts de la rénovation complète sont estimés à +/- 30.000€. Selon le projet de chacun, cette estimation pourrait se revoir à la baisse comme à la hausse. En cas d'investissement AirBnB, le propriétaire peut s'occuper des réservation sous réserve de garder une marge en retour (+/-20%). L'immeuble est composé de trois studios et un commerce, il peut être acheté en un bloc ou plusieurs lots ensemble. PEB G, 397 kWh/m²/an, 79 kgCO²/m²/an, n° 20251126 ### Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne peuvent engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien. Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du "Parc de Laeken", des transports en communs et des commerces (Docks). Coquet appartement de 55m², situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau séjour de 30m² avec armoire et étagère, d'une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette séparée et d'une salle de bain donnant accès a une chambre à coucher(8m²). Pas de cave. Actuellement loué. Électricité conforme. P.E.B=G. A VISITER!!! Actuellement loué depuis le 150/01/2024 avec un loyé de base 700€ + charges de 80€ (commun et eau). Loyer actuel ( indéx) avec charges est 879,70€. Le syndic demande une provision mensuelle 153,57€/mois pour 2026 Charges selon le dernier décompte charges 2024 est de 1713,28€ soit 142,77€/mois (fonds de roulements pour les commun et eau a charges de l'occupant 107 ,77€ charges au propreitaire 35€ /mois ). Il a également été appelé un appel de fonds de réserve de 471,06€/an. Travaux effectuer dans le bien (DIU) : 2013 :changement et mise conformitié tableau electique. 2014 : plafonage et peinture, 2021 nouveaux convecteurs électtriques. 2021 rafraichisement du logment avant re-location. En savoir plus ?

Charmant appartement au 6 ème avec vue panoramique sur le quartier d'Atonimum. L'appartement est en cours de rénovation, prés de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun, tram, bus, métro, train). Il est composé comme suit : hall d''éntrée, Wc séparé, une cuissine, un salon , une chambre avec placard. Emplacement idéal prés de toute commodité (commerce, transports en commun, école, etc). Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

Appartement spacieux et lumineux de 2 chambres, situé dans un quartier calme et résidentiel agencé comme suit : 2 chambres avec placards intégrés, hall d 'entrée avec espace de rangement, cuisine équipée, espace machine à laver intégré, salle de bain, wc et terrasse avec vue dégagée. Emplacement idéal prés de toute commodité (commerce, transports en commun, école, etc). Infos et visites : ### – ### En savoir plus ?

Au cœur d’un quartier calme et prisé de Laeken, découvrez ce charmant appartement qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation idéale. Niché dans une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable et prêt à emménager. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet agréable appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de douches et d’une cave. Possibilité d’acquérir un ou deux emplacements de parking en supplément du prix. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché de Laeken. Renseignements et visites auprès de votre agence, CENTURY 21 De Wand ### En savoir plus ?

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement idéalement situé à Laeken, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun et axes routiers. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC séparé, d'un hall de nuit ainsi que de deux chambres. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté technique, l'appartement est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme et présente un PEB classé G. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400€, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement. Prix : 230.000€. Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. En savoir plus ?

Appartement prêt à emménager avec 1 chambre et cour à Laeken! Découvrez cet appartement prêt à emménager, idéalement situé dans une rue calme à Laeken. Grâce à sa situation avantageuse à proximité de la rue Marie-Christine, de la place Bockstael, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez ici dune excellente accessibilité et dune connexion rapide vers le centre de Bruxelles. Idéal comme premier achat ou comme investissement intéressant. L'appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger, dune cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable cour, dune salle de bain, d'un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver ainsi que d'un WC séparé. Une véranda attenante à la cuisine offre un espace de vie supplémentaire et une transition agréable vers l'extérieur. L'appartement dispose également dune chambre spacieuse au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouve un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau et en espace de rangement pratique. Atouts supplémentaires ·Chaudière individuelle au gaz ·Boiler récemment installé ·Électricité conforme jusqu'en 2046 ·Local à vélos dans l'immeuble ·Cave commune Un appartement calme et facilement accessible offrant plusieurs possibilités, idéal pour y habiter ou pour un investissement rentable. Vous souhaitez plus d'informations ou une estimation gratuite de votre bien ? Contactez VMV Vastgoed au ### ou via ### . PEB : G 359 kWh/(m².an) En savoir plus ?

Bruxelles centre, à proximité immédiate de la Pl de la Monnaie, spacieux et lumineux appartement de +/- 68 m² (référence PEB), en excellent état général, au 6e étage d'un immeuble de 1957 avec ascenseur. Hall d'entrée (Porte blindée) - WC indépendant - Séjour de +/- 23 m² avec parquet en chêne - Cuisine de +/- 7 m² - 1 Chambre à coucher de +/- 14 m² avec parquet en chêne et 1 Salle de douche. Installation électrique conforme En savoir plus ?

Behind The Door a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement récent, construit en 2020, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue, à proximité de l’OTAN, de l’aéroport, des commerces et des transports en commun. L’habitation se compose comme suit : un hall d’entrée desservant un lumineux séjour-salle à manger et sa belle cuisine ouverte super-équipée, le tout avec accès à sa terrasse orientée plein sud, un hall de nuit desservant 1 grande chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Détails importants : Construction récente 2020, présence d’une cave, local vélo à disposition, système VMC double-flux, compteurs individuels, système de vidéophonie, chaudière à condensation, actuellement loué, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour 25.000€ en supplément. Coup de coeur assuré ! À visiter rapidement ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. En savoir plus ?

Quartier Dansaert - A proximité des transports, des grands axes et des commerces. Superbe appartement de type "STUDIO" de +/-42m² dans un bel immeuble récent et construit en 2016!! Au 1er étage / 6 étages : (avec ascenseur) Il se compose d'une agréable entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour attenant à une belle terrasse de +/-5m² orientée SUD-OUEST, une cuisine/salle à manger bien équipée de +/-21m² (four, taques, hotte, évier, frigo/congélateur, lave-vaisselle, buanderie et placards), une belle chambre en mezzanine et une salle de douche avec WC. Ascenseur aux normes, Chauffage collectif au gaz, Locaux pour vélos et poubelles communs, Double vitrage partout, Libre à l'acte. Charges : +/-140€/mois (communs, ascenseur, syndic, assurance collective, chauffage, eau chaude/froide) Idéal comme bien d'investissement ou premier achat !! Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be. En savoir plus ?

ong>Appartement studio à vendre – Bruxelles ERA Châtelain vous présente ce magnifique studio penthouse situé au dernier étage d’une copropriété de 2008, parfaitement situé dans l'hypercentre de Bruxelles, offrant une surface de 55 m² (surface brute PEB). Ce bel appartement comprend un salon, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilette et deux pièces à l’arrière. L’appartement dispose également d’une belle terrasse offrant une vue à 180° sur les toits de Bruxelles, orientée plein sud. Cet appartement a fait l’objet d’un permis dans lequel il est mentionné que certains aménagements doivent être faits afin de respecter celui-ci. Les atouts de ce bien sont nombreux : Sa localisation centrale au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et restaurants. Un bâtiment récent, gage de qualité et de confort. Son bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement. Cet appartement offre également des éléments techniques appréciables, tels que le double vitrage et un ascenseur aux normes, assurant confort et sécurité au quotidien. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Bruxelles-centre, excellente situation, dans une rue calme, à proximité de la rue Dansaert et de la Pl St Géry, sympathique appartement de +/- 50 m² (47 m² suivant normes PEB), au 1er étage arrière d'un petit immeuble avec ascenseur. Hall d'entrée (vidéophone) - Salon de +/- 11 m² avec plancher - Salle à manger de +/- 11 m² avec cuisine USA équipée (taques au gaz, four, hotte, frigo avec congélateur et emplacement lave-linge) - 1 Chambre à coucher séparée de +/- 10 m² avec laminé & 1 Salle de bain (bain, lavabo & WC). En savoir plus ?

Situé à l’arrière de l’immeuble, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant de faibles charges. L’espace de vie se distingue par sa luminosité naturelle et se compose d’un spacieux séjour de +/- 30 m², prolongé par une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité et une cuisine semi-équipée neuve. La partie nuit comprend deux chambres confortables de respectivement +/- 12 et 8 m², une salle de bains et une toilette séparée. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. L’appartement a été entièrement repeint et équipé de nouveaux châssis triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le PEB actuel est de classe E+. Un nouveau certificat PEB est en cours, suite à l’installation des nouveaux châssis, laissant présager une amélioration significative de la performance énergétique. Un bien rare alliant calme et confort moderne. Opportunité à ne pas rater. Pour infos et visites : Votre interlocuteur privilégié : Sam ### - ### Réf. agence 86789458 Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?

Appartement deux chambres situées dans un petit immeuble de caractère sans charges communes au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités. Deux appartements identiques sont actuellement proposés à la vente, l’un situé au premier étage actuellement loué et l’autre au deuxième étage libre d’occupation. Chaque appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bain et d’un WC. Les châssis sont en simple vitrage et le chauffage est individuel au gaz. PEB F//Co²:56. L’absence de charges communes constitue un réel atout. Ces biens offrent une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant habiter au centre-ville tout en bénéficiant d’un bien au potentiel intéressant. En savoir plus ?

Appartement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de quatre étages sans charges communes, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien développe une superficie habitable d’environ 80 m² et se compose actuellement de deux chambres. L’appartement avait été remis à neuf il y a quelques années et est actuellement loué. Dans sa configuration actuelle, il est exploité en deux studios distincts, chacun disposant de sa propre cuisine et de sa salle de douche. Le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. PEB G//Co²:75. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investisseur recherchant un rendement locatif ou pour un acquéreur souhaitant réaménager l’espace afin d’y créer un agréable appartement deux chambres. Situation stratégique et potentiel intéressant à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Achat avec emphytéose : vous achetez la construction, mais vous louez (en emphytéose) le terrain auprès du propriétaire foncier pour un montant annuel de 2.230€. Cet appartement meublé, récemment livré en 2013, est situé au troisième étage de la résidence Waterview, parfaitement entretenue. Il se trouve à distance de marche du dynamique World Trade & Manhattan Center de Bruxelles, de Tour & Taxis, du Marché aux Poissons animé et réputé pour sa gastronomie, du quartier Dansaert avec ses boutiques élégantes et tendance, et point important à proximité immédiate des transports en commun, tels que le métro du Marché aux Poissons et la gare de Bruxelles-Nord. Cet appartement lumineux et orienté plein sud, offrant une surface habitable nette de 57 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée avec une vue verdoyante et apaisante ainsi qu’une vue latérale sur le canal, d’une salle de bains (comprenant une douche, un WC et un meuble lavabo) et d’une grande chambre à coucher de plein droit. Disponible immédiatement après la passation de l’acte authentique. Possibilité d’acquérir une place de parking souterraine. En résumé : un pied-à-terre idéal et un emplacement de rêve pour tout expatrié ou citadin. Contactez Frederik sans engagement pour plus d’informations ou pour organiser une (première) visite sur place: ✉️ ### En savoir plus ?

À deux pas du Théâtre Royal Flamand (KVS) et de la rue de Laeken, cet appartement de ± 50 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au cœur du centre historique de Bruxelles. Entre Sainte-Catherine, Dansaert et De Brouckère, il profite d’un cadre de vie vivant et authentique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, cinémas et lieux culturels. Situé dans un petit immeuble bruxellois, le bien développe une configuration fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable avec salle de bains attenante, ainsi qu’un wc et un espace buanderie. L’appartement est proposé à un prix particulièrement attractif compte tenu des importants travaux de rénovation et de remise en conformité urbanistique à prévoir. Plusieurs infractions existent, notamment en ce qui concerne le nombre de niveaux, la cour couverte et la privatisation d’une partie des caves. Une remise en état et une régularisation devront donc être envisagées par l’acquéreur, ainsi que le remplacement de deux châssis en façade avant. Il s’adresse dès lors avant tout à un acquéreur averti, investisseur ou amateur de rénovation, à la recherche d’un bien à repenser entièrement dans un quartier central, vivant et très recherché. Faibles charges de copropriété – chaudière individuelle – PEB : E – ### En savoir plus ?