Studio à vendre, Bruxelles VBE83353

Rue François-Joseph Navez 96, 1000 Bruxelles

175 000 € (+45 € )

41 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Bathim vous propose ce magnifique studio construit en 2022 et en parfait état, idéalement situé entre le charmant quartier Collignon et le dynamique boulevard Lambermont, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble récent sans ascenseur, il se compose d’un spacieux et lumineux espace de vie donnant accès à un agréable balcon parfaitement orienté, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche et d’un espace buanderie.

Le studio est actuellement libre d’occupation.

Une cave privative est vendue obligatoirement en supplément au prix de 3.000 €. Un emplacement de parking intérieur en sous-sol est disponible en option au prix de 25.000 €.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement.

À visiter avec Sébastien : Contact ou Tel 0474/92 03 60

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 175 000 €

Frais mensuels 45 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 41 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an

Emission de CO2 13

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83353 Réf. vendeur: 7915976 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

La Taniere Des Petits Ours Crèches

457 m · 1' 37'' 587 m · 1' 9'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles maternelles

312 m · 1' 14'' 312 m · 45'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur Écoles primaires

312 m · 1' 14'' 312 m · 45'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

85 m · 17'' 85 m · 12'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km · 7'

56 - Maelbeek - Buda Bus

446 m · 5'

69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet

446 m · 5'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station

446 m · 5'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

405 m · 5'

55 - Da Vinci - Rogier

333 m · 4'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,8 km · 35'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

748 m · 4' 696 m · 1' 41'' 637 m · 9' 742 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

9,7 km · 39' 9,6 km · 12' 8,2 km · 32'

Tesla Supercharger Brussels Bornes de recharge

864 m · 1' 37''

Cambio - Verboekhoven Voitures en libre-service

241 m · 48'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park Vélos en libre-service

388 m · 5'

Magasins

Lidl Schaerbeek Supermarchés

47 m · 9'' 47 m · 6'' 47 m · 34'' 47 m · 34''

Aldi Brussel

88 m · 17'' 88 m · 12'' 88 m · 1' 4'' 88 m · 1' 4''

Carrefour Express Cage Aux Ours

406 m · 3' 794 m · 1' 39'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

877 m · 1' 38''

Musée Train World Musées

961 m · 2' 18''

Centre Sortilège.be Activités

3,9 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,1 km · 14'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 35' 28,4 km · 1º 49'

Beveren

51,7 km · 40' 44,4 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

43,3 km · 34' 41 km · 2º 31'

Malines

24,5 km · 24' 19,9 km · 1º 13'

Alost

34,1 km · 25' 27,5 km · 1º 57'

Louvain

29,4 km · 23' 24,6 km · 1º 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue François-Joseph Navez - François-Joseph Navezstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "La Taniere Des Petits Ours", une crèche joignable en 5 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 56 - Maelbeek - Buda, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Schaerbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Verboekhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Studio à vendre, Bruxelles VBE83353

Description

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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