Studio à vendre, Bruxelles RBX22949

Boulevard du Midi 57, 1000 Bruxelles

130 000 €

A4i SRL

Voir tous les biens

1 Chambre(s) 34 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À VENDRE – Ancienne conciergerie transformée en studio au cœur de Bruxelles

A4i vous présente cette ancienne conciergerie située au sein d’un immeuble emblématique du centre-ville de Bruxelles.

Situé en façade arrière, ce studio bénéficie d’un environnement à l’abri des nuisances sonores de la rue, tout en profitant d’une situation centrale à proximité immédiate de nombreuses facilités : transports en commun, commerces, gare du Midi et autres commodités.

Le bien se compose d’une pièce de séjour avec un coin nuit, d’une cuisine et d’une salle de douche.

Autre atout : la façade de l’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, qui lui offrira une esthétique renouvelée et plus contemporaine.

Le quartier évolue également, notamment avec l’arrivée prévue de la future ligne de métro 3, susceptible de renforcer l’accessibilité du secteur.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

PEB G – Potentiel d’amélioration énergétique à étudier.
Installation électrique non conforme.

📞 Informations et visites : Tel 02 460 11 35
📧 Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1963

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 130 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface habitable 34 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Largeur de la façade 25 m

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Largeur du terrain à rue 25 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an

Emission de CO2 60

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22949 Réf. vendeur: 7915485 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4 Crèches

327 m · 1' 11'' 1,5 km · 2' 1'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Vrije Basisschool Nieuwland Écoles maternelles

500 m · 2' 7'' 2,3 km · 4' 392 m · 5' 392 m · 5'

Vrije Basisschool Nieuwland Écoles primaires

500 m · 2' 7'' 2,3 km · 4' 392 m · 5' 392 m · 5'

Collège Matteo Ricci Écoles secondaires

193 m · 42'' 914 m · 1' 16'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,5 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km · 12'

N11 - Gare Centrale - Homborch Bus

118 m · 1' 24''

R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

475 m · 6'

R18 - (Ternat -) Schepdaal - Brussel Zuid

475 m · 6'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

93 m · 1' 7''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

93 m · 1' 7''

2 - Simonis - Elisabeth Métros

561 m · 7'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth

561 m · 7'

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle Gares

704 m · 4' 2,1 km · 4' 681 m · 8' 681 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

13,2 km · 56' 17,4 km · 16' 11,8 km · 32'

Hotel Be Manos Bornes de recharge

1,8 km · 2' 59''

Cambio - Autonomie Voitures en libre-service

302 m · 4' 302 m · 4' 302 m · 4'

Villo - Lemonnier Vélos en libre-service

157 m · 2' 4''

Magasins

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) Supermarchés

479 m · 5' 1,1 km · 1' 51'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Okay Compact Okay City BXL Place Anneessens

493 m · 4' 826 m · 1' 46'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Carrefour Express Gare Du Midi

645 m · 3' 1,7 km · 2' 42'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,3 km · 6'

Musée Choco Story Brussels Musées

2,2 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

1,9 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

1,9 km · 2' 32''

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8 km · 14'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 37' 28,9 km · 1º 42'

Beveren

55,2 km · 46' 47,5 km · 3º 15'

Saint-Nicolas

46,8 km · 40' 44,1 km · 2º 51'

Malines

33,2 km · 28' 24,5 km · 1º 34'

Alost

28,6 km · 25' 26,8 km · 1º 43'

Louvain

32,5 km · 27' 27,1 km · 1º 41'

Transports

Habiter à proximité du Boulevard du Midi - Zuidlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Lemonnier".

Grâce à la station "Cambio - Autonomie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Matteo Ricci" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R18 - (Ternat -) Schepdaal - Brussel Zuid, R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - Stade - Gare Du Midi, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 7 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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