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Duplex à vendre, Bruxelles VBE86054

Avenue de la Brabançonne 37 0, 1000 Bruxelles
499 000 €
2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 107 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18512 kWh/an
Référence PEB 20260703-TEST
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE86054 Réf. vendeur: 1550094 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Brabançonne - Brabançonnelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee La Retraite" est à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Espaces Enfance 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers" à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ambiorix".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Franklin" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 65 - Gare Centrale - Machelen avec une station située à 1 minute à pied, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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