• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Rue T'Kint 39 1000 Bruxelles

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Description

La douceur, le confort, l'espace et la luminosité de ce très bel appartement 2 chambres avec combles aménagées en duplex, au cœur de la ville ne pourra que vous séduire ! À moins de 10 min. à pied du centre historique de Bruxelles, dans une rue calme et résidentielle, Pearl Immo a le privilège de vous présenter ce charmant appartement, au 2ème étage sans ascenseur, d'un petit immeuble / maison de ville. Il se compose, au premier niveau, d'un salon de +/- 15 m², une salle à manger de +/- 17 m², une cuisine équipée semi-ouverte (taques électriques, frigidaire, lave-vaisselle, hotte), une salle de bains & toilettes. À l'étage supérieur, on y trouve 2 grandes chambres, dont l'une avec espace dressing, respectivement de +/- 21 et 15 m². Un espace de +/- 16 m² au sol avec velux se situe sous combles. Belle hauteur sous plafonds, véritable plancher en bois massif dans tout l'appartement, double vitrage. Buanderie commune au sous-sol, espace cave privatif. Compteurs individuels eau, gaz, électricité. Précompte Immobilier ex. 2024: 330 € Charges communes et privatives (sauf gaz et électricité) : +/- 80 € par mois Pour infos et visites : ref. agence 85356652 - Pearl Immo Tel +32 (0)2 201 8000 - Contact Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

791 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35 kWh/an

Emission de CO2

170

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22479 Réf. vendeur: 85590155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

324 m 1' 46'' 1,2 km 3' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

94 m 25'' 94 m 16'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste

112 m 22'' 562 m 1' 35'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

112 m 22'' 562 m 1' 35'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

341 m 4'

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

486 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

265 m 3'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

265 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

848 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

848 m 10'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

1 km 6' 1,6 km 4' 839 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,4 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

267 m 1' 28'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

191 m 2' 17''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

299 m 1' 16'' 936 m 2' 42'' 299 m 4' 299 m 4'

Carrefour Express Bizet

368 m 2' 50'' 517 m 1' 22'' 368 m 4' 368 m 4'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

555 m 2' 49'' 1,3 km 3' 555 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Zenne" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Dominique Pire" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus - Saint Jean-Baptiste" à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Christian Merveille" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Senne / Zenne".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fabriques" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

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