Duplex à vendre - Bruxelles VBC55836
Rue aux Laines 8 1000 Bruxelles
1 200 000 €
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Description
APP. 3 CHAMBRES - LOUISE
A 10' de la Gare du Midi, 20' de Zaventem Airport et 5' de la Place Louise!
Situé entre le Palais d'Egmont, le Grand Sablon et le célèbre boulevard de Waterloo, cet unique appartement duplex de 165 m2, 3 chambres, offre un mélange harmonieux d'architecture d'inspiration classique et de commodités modernes avec un jardin d'architecte privatif, très fleuri et orienté Sud.
Proche du Palais de Justice et du parc d'Egmont, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux nombreux commerces ( Prada, Gucci, R.Lauren , Zara, Nespresso, ...) centres d'affaires, cinémas, restaurants et galeries d'art mythiques avoisinants !
Inondé de lumière naturelle, il surprend par la mise en valeur des caractéristiques de l'époque telles que les hauts plafonds et la qualité de sa récente rénovation très contemporaine.
Opportunité rare de vivre le centre ville dans un cadre protégé et de standing. Nombreuses possibilités de parking aux alentours.
PEB en cours.
Vente en société. Tout voir Réduire
A 10' de la Gare du Midi, 20' de Zaventem Airport et 5' de la Place Louise!
Situé entre le Palais d'Egmont, le Grand Sablon et le célèbre boulevard de Waterloo, cet unique appartement duplex de 165 m2, 3 chambres, offre un mélange harmonieux d'architecture d'inspiration classique et de commodités modernes avec un jardin d'architecte privatif, très fleuri et orienté Sud.
Proche du Palais de Justice et du parc d'Egmont, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux nombreux commerces ( Prada, Gucci, R.Lauren , Zara, Nespresso, ...) centres d'affaires, cinémas, restaurants et galeries d'art mythiques avoisinants !
Inondé de lumière naturelle, il surprend par la mise en valeur des caractéristiques de l'époque telles que les hauts plafonds et la qualité de sa récente rénovation très contemporaine.
Opportunité rare de vivre le centre ville dans un cadre protégé et de standing. Nombreuses possibilités de parking aux alentours.
PEB en cours.
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Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1906
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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