Duplex à vendre - Bruxelles VBC58900

Boulevard Maurice Lemonnier 186 1000 Bruxelles

195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Boulevard Maurice Lemonnier 186 1000 Bruxelles

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Description

Ce bien situé au cœur de Bruxelles est une véritable pépite, un havre de paix situé en ilot intérieur, il vous séduira tant par son originalité que son emplacement stratégique et central mais aussi par ses multiples de possibilités de rénovation. Spacieuse arrière maison développant une superficie de +/- 150 m² sur deux niveaux. A aménager et rénover selon vos gouts, elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux, un grand espace cuisine américaine, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain. 2 toitures plates à végétaliser avec de grandes baie vitrée. Emplacement idéal : Le quartier est en pleine essort , avec l'achèvement imminent des travaux d'infrastructure et du métro, ce qui augmentera l'attractivité et la valeur de cette future zone piétonniére. À seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place, du quartier dynamique d'Antoine Dansaert, et à proximité de nombreux commerces, restaurants et bars, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la capitale. Opportunité d'investissement : Ce bien est une occasion rare, surtout avec les futurs développements qui transformeront cette zone en un centre névralgique du Bruxelles piétonnier. L'arrivée du métro et les travaux d'aménagement du quartier augmenteront considérablement la demande locative et la valeur de l'immobilier dans les années à venir. PEB : G : Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58900 Réf. vendeur: 6694239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4

338 m 1' 14'' 469 m 47'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwland

512 m 2' 9'' 1,3 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwland

512 m 2' 9'' 1,3 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

60 m 12'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

432 m 5'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

17 m 12''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

17 m 12''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

573 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

573 m 7'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

591 m 2' 40'' 1,1 km 2' 32'' 565 m 7' 565 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 55' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

826 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Rouppe

560 m 4' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Lemonnier

177 m 2' 19''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

460 m 2' 1'' 611 m 1' 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

510 m 6' 683 m 1' 18'' 510 m 6' 510 m 6'

Proxy Delhaize Fonsny

657 m 3' 716 m 1' 27'' 536 m 6' 536 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

875 m 1' 17''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwland", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Be Manos") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rouppe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La station "Villo - Lemonnier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

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