Duplex à vendre - Ixelles VBB40962

Rue Van Aa 26 A2 1050 Ixelles

Faire offre à partir de 535 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 134
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Van Aa 26 A2 1050 Ixelles

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Description

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce superbe appartement, en arrière d'ilot, situé dans un petit immeuble de 3 étages entièrement remis à neuf!
Faire offre à partir de 535.000 euros
Venez découvrir ce charmant duplex d'une surface habitable de 134 m2 avec terrasse et petit jardin.
Il est composé comme suit: entrée, séjour, cuisine super équipée et salle à manger, WC. séparé et terrasse. A l'étage: deux grandes chambres avec salles de bain et WC.
Très calme et lumineux, à proximité de la place Fernand Cocq, de la chaussée d'Ixelles et de l'avenue Louise.

Infos et demande de visite: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27421 kWh/an

Emission de CO2

39

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB40962 Réf. vendeur: 5988948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nic-Nac

183 m 40'' 434 m 1' 8'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

70 m 14'' 447 m 1' 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

70 m 14'' 447 m 1' 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Institut Saint-Boniface- Parnasse

143 m 28'' 1,2 km 2' 49'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

261 m 3'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

261 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

764 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

875 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

915 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

915 m 11'

Gares

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

889 m 6' 1,7 km 4' 695 m 10' 889 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 53' 14,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

121 m 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

497 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

259 m 51'' 461 m 1' 9'' 259 m 3' 259 m 3'

Aldi Ixelles

349 m 1' 9'' 944 m 2' 16'' 349 m 4' 349 m 4'

Lidl Elsene

399 m 2' 2'' 833 m 2' 7'' 399 m 5' 399 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La station "Villo - De Hennin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Parnasse") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Boniface- Parnasse" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Nic-Nac" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Elysée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ixelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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