Duplex à vendre - Ixelles VBC37137
Rue de l'Automne 41 1050 Ixelles
395 000 €
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Description
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. - Tel +32 2 537 13 07 - Contact We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce charmant duplex situé dans une rue paisible et recherchée, au cœur du quartier animé et convivial du Cimetière d’Ixelles. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien se trouve dans une petite copropriété sans charges, offrant un cadre de vie intimiste et sans contraintes. ✨ Description du bien : • Un espace salon et salle à manger lumineux. • Une cuisine super-équipée et fonctionnelle. • Deux chambres spacieuses, pensées pour garantir confort et tranquillité. • Une salle de bain baignée de lumière naturelle, ajoutant une touche de bien-être à votre quotidien. • Une grande terrasse orientée plein SUD-EST. Pourquoi choisir ce bien ? Son emplacement est un véritable atout : vous êtes à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et institutions renommées d’Ixelles, tout en bénéficiant du calme d’une rue tranquille. C’est un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Informations pratiques : • PEB : E- • Prix attractif et opportunité rare dans le secteur. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Tel +32 2 537 13 07 Contact Votre futur coup de cœur vous attend chez We Invest Ixelles ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Surface du bureau
5 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
261 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20619 kWh/an
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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