Duplex à vendre - Ixelles VBC77521
Rue Américaine 94 1050 Ixelles
690 000 €
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Description
ATOM agency with Blandine Idéalement situé au Chatelain, à deux pas des transports et des commerces, cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété divisée en 2015 se compose ainsi: un premier niveau avec deux chambres: une suite parentale avec dressing et salle de bains (bain, douche, wc et double vasque), une seconde chambre avec salle de bains, espace buanderie. Wc invités à l'entresol. Un second niveau avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, feu ouvert, cuisine équipée et mezzanine. Actuellement loué 1870,55€/ mois, bail de 3 ans se terminant en juillet 2026. Provision de charges communes: 81€/ mois dont 15€/ mois pour le fond de réserve Rénovation complète 2026, chaudière au gaz individuel 2016 avec thermostat, double vitrage, toiture refaite et isolée en 2016, parlophone Local vélo commun, cave. PEB C - 20181214-0000540849-01-1 RU demandés le 30 avril 2025 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- Revenu cadastral: 964 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
133 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/12/2028
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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