Duplex à vendre - Saint-Gilles VBC56636

Rue du Monténégro 45 0 1060 Saint-Gilles

520 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Monténégro 45 0 1060 Saint-Gilles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement duplex idéalement situé au sein d’une petite copropriété à distance de marche du Parc de Forest à Saint-Gilles offrant une surface de 153m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :

A l’entre-étage : living avec salle à manger, grande cuisine super équipée, toilette séparée, local chaudière. Au niveau inférieur, hall de nuit, chambre à coucher 1, salle de bains + toilette, espace buanderie, chambre à coucher 2 avec sa salle de douche privative + toilette. Accès à la terrasse et au jardin.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses hauts plafonds
  • Son charme
  • Situé dans une petite copropriété de 3 appartements
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, système VMC, local vélo, panneaux solaires.

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-TEST

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC56636 Réf. vendeur: 1355139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

73 m 58'' 754 m 1' 48'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

331 m 4' 337 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

331 m 4' 337 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

662 m 8' 917 m 2' 12'' 513 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

326 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

413 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

413 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

413 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

433 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,3 km 7' 1,6 km 4' 937 m 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

962 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

94 m 1' 25'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

444 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

219 m 1' 41'' 489 m 1' 10'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

757 m 4' 1 km 2' 28'' 576 m 9' 757 m 9'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

823 m 5' 1,1 km 2' 41'' 615 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gillis", à 1 minute en voiture."Copains Copines" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Filles De Marie" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Monténégro".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - General Baron / Generaal Baron".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.

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