Duplex à vendre - Saint-Gilles VBC56636

Rue du Monténégro 45 0 1060 Saint-Gilles

520 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue du Monténégro 45 0 1060 Saint-Gilles

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Description

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement duplex idéalement situé au sein d’une petite copropriété à distance de marche du Parc de Forest à Saint-Gilles offrant une surface de 153m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :

A l’entre-étage : living avec salle à manger, grande cuisine super équipée, toilette séparée, local chaudière. Au niveau inférieur, hall de nuit, chambre à coucher 1, salle de bains + toilette, espace buanderie, chambre à coucher 2 avec sa salle de douche privative + toilette. Accès à la terrasse et au jardin.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses hauts plafonds
  • Son charme
  • Situé dans une petite copropriété de 3 appartements
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, système VMC, local vélo, panneaux solaires.

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-TEST

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC56636 Réf. vendeur: 1355139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Copains Copines

73 m 58'' 754 m 1' 48'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gillis

331 m 4' 337 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gillis

331 m 4' 337 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

662 m 8' 917 m 2' 12'' 513 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

326 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

413 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

413 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

413 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

433 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1,3 km 7' 1,6 km 4' 937 m 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

962 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Monténégro

94 m 1' 25'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - General Baron / Generaal Baron

444 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

219 m 1' 41'' 489 m 1' 10'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

757 m 4' 1 km 2' 28'' 576 m 9' 757 m 9'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

823 m 5' 1,1 km 2' 41'' 615 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gillis", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Filles De Marie" et se trouve à 8 minutes en marchant."Copains Copines" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Monténégro", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Villo - General Baron / Generaal Baron" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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