Duplex à vendre - Auderghem VBC75017
Chaussée de Wavre 1016 1160 Auderghem
495 000 €
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Description
Situé au cœur d’Auderghem, dans un petit immeuble de seulement 4 unités, ce magnifique duplex de ± 126 m² (selon PEB) a été entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l’isolation et à l’insonorisation.
Il se compose comme suit :
- 3 chambres spacieuses de ± 18, 14 et 13 m².
- 2 salles de bains : l’une avec baignoire et espace dressing, l’autre avec douche à l’italienne.
- 2 wc.
- Un vaste séjour lumineux de ± 40 m² avec cuisine américaine super-équipée.
- Un local technique avec chaudière à condensation.
- Une terrasse ensoleillée.
- Une cave privative.
- Parquet et carrelage au sol.
- compteurs individuels.
L’appartement est particulièrement lumineux et offre un cadre de vie calme et confortable.
Les meubles de salles de bains ainsi que certaines finitions ont été volontairement laissés à la discrétion du futur acquéreur afin de lui permettre de personnaliser les espaces selon ses goûts.
Vente conditionnée à la division de l’immeuble en plusieurs lots (procédure en cours auprès de la commune).
Occasion exceptionnelle à saisir !
Infos et visites: Bureau Immobilier Belge. Tout voir Réduire
Il se compose comme suit :
- 3 chambres spacieuses de ± 18, 14 et 13 m².
- 2 salles de bains : l’une avec baignoire et espace dressing, l’autre avec douche à l’italienne.
- 2 wc.
- Un vaste séjour lumineux de ± 40 m² avec cuisine américaine super-équipée.
- Un local technique avec chaudière à condensation.
- Une terrasse ensoleillée.
- Une cave privative.
- Parquet et carrelage au sol.
- compteurs individuels.
L’appartement est particulièrement lumineux et offre un cadre de vie calme et confortable.
Les meubles de salles de bains ainsi que certaines finitions ont été volontairement laissés à la discrétion du futur acquéreur afin de lui permettre de personnaliser les espaces selon ses goûts.
Vente conditionnée à la division de l’immeuble en plusieurs lots (procédure en cours auprès de la commune).
Occasion exceptionnelle à saisir !
Infos et visites: Bureau Immobilier Belge. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 851 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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