Duplex à vendre - Auderghem

Etterbeek – Appartement 2 chambres avec combles aménagés en studio - terrasse sud Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de rapport, le bien comprend en situation de droit un appartement 2 chambres de 77 m², composé d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres , d’une terrasse, et d’une cave. Au 3ᵉ étage, les combles de 35 m2 faisant partie du lot sont en situation de fait loués comme studio indépendant, bénéficiant d’une très belle terrasse orientée plein sud. Situation de droit : appartement 2 chambres avec combles (non reconnus comme logement indépendant). Situation de fait : l’appartement du 2ᵉ étage et les combles sont loués séparément, l’un comme appartement, l’autre comme studio. Le bien bénéficie d’importantes améliorations techniques, comprenant un nouveau toit isolé (décembre 2021), porte blindée, des châssis PVC double vitrage, deux chaudières individuelles à condensation (octobre 2021), des compteurs de gaz et d’électricité individuels (dont certains installés en 2006), 2 compteurs de passage (pour les communs et le garage, placés sur le compteur du 3ᵉ étage), ainsi que 3 caves. Bien offrant un potentiel très intéressant, tant pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle, dans un quartier prisé d’Etterbeek. L'ensemble des documents sont accessibles sur le site de l'agence. PEB : E En savoir plus ?

Quartier du Chant d’Oiseau, très beau duplex penthouse +/- 110 m² situé au 3ème et 4ème étage dans une petite copropriété Au 3ᵉ étage : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, beau living d’environ 45 m² avec parquet, ouvert sur une agréable terrasse d’environ 10 m² orientée sud-ouest, cuisine super équipée avec buanderie séparée et placards de rangement. Au 4ᵉ étage : 2 chambres d’environ 15,5 m² chacune et une salle de douches à l’italienne. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et de volets électriques charges communes : 130 euros/mois Une cave et un garage box fermé au rez de chaussée libre à la vente En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel, à proximité de l'école européenne et de l'Avenue Marcel Thiry, superbe duplex/penthouse de +/- 210 m² habitables sis au 3ème et 4ème étage d'un immeuble contemporain. Il se compose comme suit : Au 3ème étage : - Hall d'entrée de +/- 7 m² (parquet) avec vestiaire et toilette invités - Réception de +/- 60 m² (parquet) avec très belle terrasse de +/- 9 m² orientée Sud. - Cuisine ouverte hyper équipée de +/- 7 m² (carrelage) Au 4ème étage : - Hall de nuit - Chambre 1 de +/- 35 m² (parquet) - Chambre 2 de +/- 18 m² (parquet) - Salle de bains (bains - wc-bidet) - Chambre 3/master bedroom de +/- 36 m² (parquet) avec placards sur mesure et accès à la terrasse de +/- 9 m² Sud, espace dressing, salle de bains attenante (bains- bidet-wc) avec espace rangement. - Espace buanderie et chaufferie Au sous-sol : - Cave n° 17 de +/- 4 m² - Emplacement de parking n° 27 pour un supplément de 30.000€ Informations complémentaires : - Jardins communs - Etage 3 et 4 sur 4 - Electricité conforme - PEB C - Double vitrage PVC - Ascenseur aux normes - Porte blindée - Air conditionné (pompe à chaleur réversible) - Chaudière individuelle au gaz à condensation (remplacée en 2023) - Charges de +/- 290€/mois (communs, syndic, entretien jardins, fonds de réserve) En savoir plus ?

À Woluwe-Saint-Lambert, à deux minutes de Stockel, spacieux duplex de 230 m² construit en 2003, offrant 10 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à son haut plafond et ses grandes baies vitrées. Elle donne accès à deux terrasses orientées ouest , de 11 m² et 5 m², avec vue sur un parc arboré, garantissant calme et intimité. Toujours au premier niveau, une cuisine équipée ainsi que deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain complètent l'espace nuit. Une cave est incluse. Deux emplacements de parking en sous-sol sont proposés au prix de 25.000 € par unité. En savoir plus ?

Idéalement situé entre Vandervelde et Roodebeek, à deux pas du Parc Malou et du shopping de Woluwe, au 1ER et 2E étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, magnifique DUPLEX 4 chambres de ± 227m² bruts (peb) avec 4 grandes terrasses et box garage. Composition : 2E : vaste hall d'entrée avec vestiaire et wc, spacieux et lumineux séjour/salle à manger de ± 55m² avec accès à 2 larges terrasses de ± 12 et 8m² , grande cuisine super-équipée de ± 17m², chambre/bureau, escalier interne vers le 1ER : hall avec 2ème porte d’entrée, grande chambre/suite parentale de ± 35m² avec bureau/dressing, terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, 2 chambres avec 2 salles de douche, terrasse, débarras, buanderie, grande cave. Box garage en supplément de 59 000€. Détails : PEB C, parquet, marbre, double vitrage, porte blindée, entrée de service, alarme. Charges : 750€/mois comprenant eau, gaz, ascenseurs, communs, syndics, assurances. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, parcs, écoles, espaces de loisirs et de sport. Transports en commun : Métro Roodebeek et Vandervelde, tram 8, bus 29. Accès facile à l’E40 et à l’aéroport. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7603269 En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à Woluwe-Saint-Lambert, idéalement situé dans une avenue calme du quartier Marie-José à proximité des commerces et des transports Georges Henri, ce superbe et spacieux appartement en duplex de +/- 134m2 (surface PEB) comprenant 2 chambres + bureau. Situé au 2ème et 3ème étage/3 d'un petit immeuble bien tenu de 1911 avec très faibles charges, il se compose comme suit, au 2ème : Hall d'entrée - Lumineux séjour +/- 32m2 (2 pièces en enfilade) avec plancher pitchpin et accès à la grande terrasse arrière +/- 25m2 - Cuisine séparée et équipée +/- 10m2 avec petit coin à déjeuner. Au 3ème : Palier : 2 Belles chambres avec plancher pitchpin (+/- 17 et 14m2) dont une avec mezzanine - 1 Salle de bain (bain, lavabo, placards) - Toilette séparée - Placard buanderie. En mezzanine : pièce bureau/salle de jeux - Grenier de rangement/chaufferie. Eléments d'époque (belle hauteur sous plafond,..). Charges communes uniquement (pas d'ascenseur). PEB = E (toiture isolée, chaudière individuelle gaz, double vitrage,..). Rare opportunité. RU et plans disponibles sur demande. Prix : 449.000eur. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Informations et visites au ### --- VISITE VIRTUELLE : ### --- En savoir plus ?

À seulement 50 mètres du rond-point de Montgomery et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2024, au sein d’un immeuble remis à neuf et composé de seulement 4 unités. L’appartement se distingue par une lumineuse pièce de vie traversante comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout prolongé par une agréable terrasse de 14 m². Un escalier mène à l’entre-sol, offrant un espace polyvalent (bureau / Chambre / salle de sport) ainsi qu’une salle de douche. De l'autre côté de l'appartement, on trouve le hall de nuit qui dessert deux autres chambres : l’une dispose d'une salle de bain , l’autre d’une salle de douche et son dressing. Atouts techniques : Isolation complète du bâtiment (toiture et façades) Nouveaux châssis Chauffage électrique performant avec panneaux solaires Boiler thermodynamique et système de ventilation moderne Prêt à emménager : l’appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier sur mesure (literie, bureau, dressing, machine à laver, séchoir, petit électro...).7 Très faible charge commune dans l'immeuble et aucun travaux à prévoir. Actuellement loué à 2.200€/mois. En complément : une cave privative ainsi qu’un local vélo commun. D’autres unités de 2 et 3 chambres seront prochainement disponibles dans le même immeuble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. En savoir plus ?

IXELLES / QUARTIER DE L'UNIVERSITÉ — Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ixelles, à mi-chemin entre la VUB et le bois de la Cambre, ce superbe duplex de 2 chambres d'une surface de ±91 m² (selon PEB) a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et un design soigné. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles), des transports en commun (gare, tram, bus) et dans une rue calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement de qualité. L'appartement se trouve au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'une petite copropriété entièrement rénovée elle aussi. Le duplex se compose de la manière suivante : Au 2ᵉ étage, une cuisine ouverte de ±7,5 m², une salle à manger de ±13,5 m² et un salon lumineux de ±14 m². Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse plein sud de ±10 m², un véritable atout pour ce bien. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 3ᵉ étage : deux chambres spacieuses de ±15 m² et ±13,5 m², une salle de bain/douche de ±5 m², un WC indépendant ainsi qu’un espace dédié à la buanderie. Vous trouverez également un grenier de rangement. Informations techniques : - Rénovation complète en 2025 (y compris l’immeuble) - Première occupation après rénovation - Chaudière individuelle - Compteurs séparés pour une gestion optimale et simplifiée - PEB répondant aux normes futurs PEB : C (115 kWh/(m².an), 22 kg CO₂/(m².an)) RU demandé en date du 10/03/2026. À découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre spécialiste à Etterbeek & dans le Quartier européen en vente et location. Infos & visites : CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Ixelles – À deux pas de Place Stéphanie et du quartier Louise, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe duplex de ±211 m² agrémenté d’un magnifique parc privatif de ±690 m² et d’une terrasse de ±22 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, constituant une rare opportunité dans le quartier Louise / Stéphanie. Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose au premier niveau de trois pièces en enfilade offrant un vaste séjour, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, complétés par un bureau avec accès extérieur, une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, une suite parentale avec balcon de ±5 m², dressing et espace prévu pour une salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle de bain séparée avec WC. En sous-sol, trois caves individuelles totalisant ±60 m² complètent le bien, avec local vélos commun. Chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. PEB : E. Libre à l’acte. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parcs. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Annonce non contractuelle, sujette à modifications. Informations et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'IXELLES (Place Stéphanie) - Dans un immeuble de caractère, magnifique appartement duplex de +/- 172 m2 (selon PEB) entièrement rénové avec goût. Ce bien est occupé comme un appartement 2 chambres, une chambre au rez-de-chaussée et une chambre au demi-sous-sol, chacune des chambres est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Urbanistiquement, ce bien est repris comme un appartement 1 chambre Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine américaine super équipée ouverte sur la salle à manger +/- 21m2 - Séjour +/- 15m2 - Chambre avec salle de douche et WC avec accès direct à la cour intérieure. Au niveau demi-sous-sol : Salon polyvalent - Salle d'eau (double évier, bain, douche) - Chambre +/- 28,5 m2 avec accès direct à l'extérieur - Buanderie - WC Communs : entrée cochère permettant le parking de vélos ENERGIE : Chaudière individuelle à condensation (2020) - Chassis double vitrage PVC & bois - Electricité conforme - PEB D- PRIX : 549.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : ### & ### Annonce indicative et non-contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : ### ------ En savoir plus ?

Quartier Louise, dans un bel immeuble de caractère proche de la Place Stéphanie, Rêvimmo Brussels vous propose un bel appartement de 172 m² (PEB) sur 2 niveaux (souplex) fraîchement rénové avec goût. L’appartement comprend au rez, une belle cuisine super équipée et sa salle à manger, un salon cosy, une chambre avec sa salle de bains et wc et donnant sur une sublime cour intéreure couverte. A l’étage inférieur, on retrouve actuellement un espace polyvalent, une très grande chambre avec accès à la cour intérieure, une salle de bains (bain, douche, double vasque), un wc séparé et une buanderie. Chaudière privative. Bon PEB=D-. Electricité conforme. Superbe opportunité, un bijou à découvrir. Cet appartement aux belles finitions est proposé à un prix attractif au vu du quartier vous permettant encore de bénéficier d’une belle réduction sur les droits d’enregistrement en cas de premier achat. Proche de toutes les facilités, transports en commun, bureaux, commerces, restaurants. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

Situé au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, entre les étangs d’Ixelles et la place Flagey, à deux pas de la Commission européenne, cet élégant appartement de ± 155 m² nets (± 171 m² bruts) séduit par son charme et son caractère, au sein d’une maison de maître empreinte d’élégance. Un environnement rare, alliant verdure et dynamisme urbain. Réparti sur deux niveaux (bel-étage et rez-de-chaussée), il offre de superbes volumes avec trois pièces en enfilade sur chaque étage, dont une vaste réception de 19 m², un salon lumineux aux plafonds moulurés de 3,40 m, ainsi qu’une cuisine ouverte full équipée (gaz, frigo SMEG, micro-ondes) avec îlot central. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche (possibilité de créer une seconde salle d’eau) et deux toilettes séparées. Atout rare dans le quartier : un jardin privatif d’environ 50 m² véritable havre de paix en plein centre-ville. Une buanderie séparée ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz (Bulex) complètent l’ensemble. Caractéristiques du bien: Petite copropriété composée de 4 unités. Toiture, pignons et façades récemment rénovés Faibles charges : ± 100 €/mois (eau incluse) Parquet ancien, hauts plafonds, moulures, excellente luminosité PEB : C- (bon rendement énergétique) Un bien de charme, combinant prestige architectural, confort moderne et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à ETTERBEEK, quartier Pétillon, un superbe duplex 2 chambres de +/-120m2 brut (mansarde, grenier et hall avec escalier compris) et 106 m2 valeurs PEB. selon PEB. Doté d'une excellente situation, dans une petite rue calme, à proximité immédiate du Boulevard Louis Schmidt, de la rue de Tervaete et du métro Pétillon, l'appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur (faibles charges) et se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire s'ouvrant sur une salle à manger de +/-15m2 - Un lumineux séjour de +/-20m2 avec parquet en chêne semi-massif - Un bureau de +/-5m2 - Une cuisine arrière de +/-11m2 équipée, une buanderie avec emplacements machines, armoires, accès au WC séparé. A L'ETAGE, sous les combles : 1 chambres de +/-17m2 et 1 chambre de +/-16m2 avec mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux,... - Un coin grenier - Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC. 2 caves en sous-sol. Appartement dans un état impeccable, coup de coeur assuré ! DIVERS : Remis à neuf en 2022. PEB: F. Toiture isolée (20cm de fibre de bois par l'intérieur). Electricité : conforme. Double vitrage partout. Chaudière individuelle au gaz à condensation (2015). PRIX : 499.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. A visiter sans tarder !! Informations à titre indicatif et non contractuelles. Informations et visites : ### ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

Appartement duplex 2 chambres à vendre à Etterbeek – Quartier Pont du Germoir Situé au cœur du très recherché quartier Pont du Germoir à Etterbeek, cet appartement duplex 2 chambres à vendre se trouve aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété de seulement 4 lots, dont 3 sont actuellement loués. L’immeuble est sans ascenseur, ce qui garantit des charges de copropriété très faibles, un atout majeur tant pour un investisseur que pour un occupant. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition intelligente des espaces. Le niveau principal se compose de : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un balcon avant, idéal pour profiter de l’extérieur, une première toilette séparée. L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome des consommations. 👉 Installation électrique conforme. Espace nuit à l’étage À l’étage supérieur, vous trouverez : deux chambres, dont une avec accès à une plateforme arrière, une salle de douche, une seconde toilette, un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. ❌ Pas de cave. Situation idéale à Etterbeek Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate des transports en commun (gare de Germoir, trams, bus), proche des commerces, écoles et restaurants, à quelques minutes des institutions européennes, accès rapide aux grands axes et au centre de Bruxelles. Un bien parfait pour… ✔️ Habitation personnelle, ✔️ Investissement locatif, ✔️ Premier achat, ✔️ Investisseur recherchant un bien à faibles charges dans un quartier très demandé. PEB : F Découvrez nos autres biens à vendre à Etterbeek We Invest Bruxelles-Europe propose régulièrement des appartements, maisons et biens d’investissement à vendre à Etterbeek, notamment dans les quartiers : La Chasse - Jourdan - Mérode - Germoir - Quartier européen 👉 Consultez tous nos biens immobiliers à Etterbeek directement sur ### Contact & informations Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Arthur Reynier We Invest Bruxelles-Europe 📞 Téléphone : ### ✉️ Email : ### 🌐 Site web : ### En savoir plus ?

A deux pas de la Place Stéphanie, dans un ancien hôtel particulier de style Beaux-Arts bâti en 1907 par l'arhitecte Oscar Francotte, prenez l'ascenseur et entrez directement dans un magnifique duplex (245m² selon PEB) niché aux étages 4 et 5. Vous découvrez un vaste (33m²) hall avec jardin d'hiver sous verrière menant côté jardin au séjour (54m²) sur parquet massif (avec feu ouvert), agrémenté d'une terrasse de 13m² offrant une vue exceptionnelle sur les jardins. Cuisine Poggenpohl semi ouverte, super équipée. Côté rue se nichent deux chambres sur parquet de 10m² chacune, l'une agrémentée d'une petite terrasse, un petit hall de nuit, une salle-de-bains, une buanderie, une toilette invités avec vestiaire. La partie haute abrite la chambre parentale sur parquet de 30m² avec sa petite terrasse, une grande salle-de-bains, une toilette séparée, une chambre sur parquet de 15m² avec sa salle de douche. Cet appartement merveilleusement orienté est baigné de lumière. Toutes les consommations sont individuelles. PEB : E-. Ascenseur mis aux normes. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble voisin. Bien rare ! En savoir plus ?

TROP TARD SOUS OFFRE !!!!! Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, de Flagey et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce charmant duplex de 56m2 (surface réelle mesurée) entièrement meublé avec soin offre un cadre de vie alliant confort, calme et localisation idéale. Disposition agréable : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle de bain rénovée en 2025. En bonus, l'accès à un terrasse/jardin commun en îlot central. Excellent investissement : le duplex est loué 1.075 €/mois depuis 2 ans à un locataire sérieux et stable et un emplacement de parking est également compris dans la vente, lui, loué 95€/mois à un 2ème locataire depuis 2 ans également. Emplacement stratégique : calme, central, proche de toutes les commodités et des transports en communs dont la gare de Bruxelles-Luxembourg! PEB E – Électricité conforme. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### En savoir plus ?