Espace professionnel à vendre - Auderghem

--- Informations & visites : ### Auderghem - We Invest vous propose ce rez commercial de 50 m2 idéalement situé sur Auderghem. Parfait pour une profession libérale! Liber et disponible immédiatement! A visiter sans tarder! En savoir plus ?

A l'entrée de Bruxelles, à deux pas de la station de métro Beaulieu, de l'E411 et de l'accès au ring, 5BRICKS vous propose ce très bel immeuble de bureaux entièrement rénové dans le courant des années 1990. Ces bureaux, d'une superficie nette de plus de 300 m², bénéficient d'un très belle luminosité et sont agrémentés d'un grand jardin orienté plein Sud. Le sous-sol abrite un grand garage pour 2 voitures, un local d'archives et de nombreux espaces de rangement. 2 espaces de parking devant l'immeuble. A proximité de toutes les commodités (place Keym, hôpital Delta, métro ligne 5, autoroute, restaurants, ...) et très facile d'accès. En savoir plus ?

AUDERGHEM: Quartier du Chant d'oiseau, dans une rue calme et secondaire tout en étant à proximité des commerces et transports (Métro Hankar à 5min à pied) - nous vous proposons un spacieux RDC commercial de +/- 590m² + un cour et de grandes caves dans un bel immeuble de caractère . Il se compose comme suit; RDC à front de rue de +/-130.5m² avec un espace arrière de +/- 359m². Vous pourriez profiter d'un espace comprenant plusieurs pièces au rez-de-chaussée, une cave au niveau -1 ainsi que de nombreux entrepôts. AFFECTATION COMMERCE. RU + DOSSIER disponible sur demande. A découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain ### - Spécialiste en vente - location à Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Plus de biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Sur la commune D'ETTERBEEK (à la limite d'AUDERGHEM) A quelques pas de la station de métro PETTILON, Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce ainsi que les parts de la société, offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette excellente activité reconnue dans le quartier. Nous vous proposons une occasion unique de reprendre une superbe sandwicherie, bien établie depuis 11 ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google. Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace ouvert qui comprend la sandwicherie et une cuisine entièrement équipée. Au sous-sol, une cave de 45m² est disponible offrant un espace de stockage supplémentaire, avec accès à une cour. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour plus de commodité. À l'intérieur, la sandwicherie peut accueillir au moins 12 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure permet de servir 16 couverts supplémentaires minimum. Le local est équipé d'un système d'Airco chaud/froid pour assurer un confort optimal toute l'année. Conditions du bail : Bail commercial de 9 ans, Loyer : 1200€/mois (+ 50€/mois : provision eau froide) Compteurs séparés, chaudière individuelle au GAZ. Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be. MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! En savoir plus ?

SUPERBE OPPORTUNITE de développer votre activité sur le boulevard du Triomphe en face de la VUB | Bien très complet (jardin privatif, grande cave, 1 parking), discret et très accessible | Espace de +-36 m² (4.5m x 8m) avec une pièce sanitaire de +- 5 m² comprenant WC, douche et évier | Très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur le petit jardin privatif (+- 25 m²), cet espace est idéal pour les professions libérales ou les sociétés de 1 à 3 personnes | Carrelage imitation parquet, possibilité d'installer une kitchenette | Au sein d'une co-pro très bien tenue | Chauffage en cogénération (en propre pour l'ensemble du bâtiment), eau chaude commune avec compteur, eau froide et élec avec compteurs privatifs | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'info et planifier une visite au ### En savoir plus ?

Dans le quartier Chant d'Oiseau, Mix logement et bureau de +/- 120 m² habitables se composant : Espace Bureau - Hall d'entrée - Toilette séparé et lave-mains - Bureau de +/- 34 m² (travertin) - Salle d'attente ou bureau supplémentaire de +/- 9m² - Terrasse de +/- 5 m² Espace Logement - Séjour et salle à manger de +/- 27 m² - Cuisine américaine super équipée (taques électriques - hotte - four - micro-ondes - frigo - lave-vaisselle) - Terrasse de +/- 28 m² - Jardin +/- 50m² - Débarras - Salle de bains (bain - lavabo) - Salle de douche (Wc - douche - lavabo) - Chambre 1 de +/- 12 m² (travertin) - Garage une voiture avec porte automatique avec raccords machine à laver/frigo/congélateur et emplacement parking une voiture en enfilade pour un supplément de 50.000€ - Cave - Possibilité profession libérale Informations complémentaires - Provisions de charges de 200 euros (commun - eau froide) - PEB D 162 kWhEP/m²/an - CO² : 34 kg - Etage 1/5 - Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage - Volets électriques en façade arrière - Adoucisseur En savoir plus ?

Sur un axe reliant Bruxelles à la périphérie Sud de Bruxelles, sur la Chaussée de Tervueren 95 à Auderghem, espace commercial moderne avec un atelier de ± 264 m². Cette propriété commerciale était une poissonnerie/traiteur, et sera continué comme poissonnerie - alors loué et intéressant comme investissment. En savoir plus ?

A deux pas du métro Pétillon et proche de toutes les facilitées, découvrez notre rdc commercial actuellement exploité en cabinet médical. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge, le bien se compose de 3 pièces (bureaux) lumineuses, une cuisine arrière et salle de bain avec douche et WC. Cave comprise, double vitrage, chaudière gaz individuelle. Compteurs individuels. PAS DE CHARGES !! Bel investissement à saisir ! En savoir plus ?

AUDERGHEM, idéalement situé à proximité de Val Duchesse, BUREAU de ± 50 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une jolie vitrine, espace de travail, coin cuisine et une toilette séparée. Volets extérieurs. Diverses possibilités de bureaux ou professions libérales. Quartier résidentiel, stationnement facile. Loyer: 750 €/ mois (hors indexation) Charges : provision de 100€/mois (communs). Loué jusqu'au 31/6/26. À découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

AUDERGHEM (Chant d'Oiseau) - Excellente situation à proximité des commerces de la chaussée de Wavre, du métro "HANKAR" et de toutes les commodités (Bus, Ring de Bruxelles). Beau bureau d'une surface totale de 163m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. Le bureau se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée et vestiaire, 6 bureaux indépendant avec cloisons (+/- 7m2, +/-7m2, 11,50m2, 15,50m2, 18,50m2, 20m2), salle d'attente (+/-21m2), salle de réunion (+/- 21m2), cuisine avec déjeuner. Divers: ascenseur conforme. RU en attente de réception. Libre à l'acte. PRIX : 345.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

AUDERGHEM, parfaitement située sur le boulevard du Souverain, face au majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, belle SURFACE de BUREAU CASCO de 385,4 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "ANTHEA". Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux, E411, Ring). Cave et 2 emplacements de parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Atelier de réparation Automobile à Vendre : Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Situé dans le dynamique quartier d'Auderghem, cet atelier automobile représente une occasion rare de devenir propriétaire d'une entreprise bien établie sans les contraintes de location. Le fonds disponible dans le compte bancaire de l'entreprise est de 185.000€. L'estimation du fonds de commerce est de ± 60.000€, comprenant la clientèle, le stock et l'outillage (plus de détails disponibles sur demande). Le bâtiment garage, comprenant un atelier mécanique au rez-de-chaussée et un sous-sol, est évalué à ± 360.000€. Il y a sept emplacements de parking devant le garage et une zone pour la livraison. L'atelier possède une fosse d'entretien ainsi qu'un pont élévateur et un bureau pour accueillir les clients. Le garage est spécialisé dans la mécanique, entretien, préparation et passage contrôle technique, alternateurs et démarreurs. Parmi les avantages supplémentaires, il n'y a pas de loyer à payer car vous êtes propriétaire du bâtiment. De plus, la localisation est idéale, dans un quartier en pleine expansion, avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance significatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez le bureau immobilier Belge. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une entreprise rentable à Auderghem ! En savoir plus ?

Salon de Coiffure de Luxe à Remettre *Localisation Idéale à Auderghem* Découvrez ce magnifique salon de coiffure situé au cœur de la place Saint-Julien à Auderghem, à seulement 10 mètres de l'école Parnasse et à proximité immédiate des institutions, commerces et transports. *Prêt à l'Emploi* Le salon est entièrement équipé pour une reprise immédiate, incluant : - Une clientèle fidèle - Des fournisseurs établis - Tous les produits et matériels nécessaires *Caractéristiques du Salon* - Rénovation Haut de Gamme: Entièrement isolé et rénové avec des matériaux de qualité supérieure. - Confort Climatique: Équipé d'un air conditionné et d'un purificateur d'air. - Sécurité: Volet de sécurité pour la vitrine. - Espace VIP: Coin VIP à l'arrière pour le repos du personnel ou pour offrir un moment de détente à la clientèle. - Espace Additionnel: Deux locaux disponibles au niveau -1, dont l'un avec douche et WC. *Conditions* - Loyer : 2000€/mois - Consommation eau,chauffage et électricité privative - Possibilité d'achat du rez-de-chaussée auprès du propriétaire. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un salon de coiffure de luxe, prêt à vous accueillir avec tout le nécessaire pour continuer à prospérer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bureau Immobilier Belge En savoir plus ?

Horeca - opportunité unique dans le quartier Saint-Julien ! **Sandwicherie de Renom** Située sur l'Avenue de l'Église Saint-Julien, à proximité des écoles, des commerces et des institutions, cette sandwicherie jouit d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires exceptionnel. Elle est devenue un snack incontournable, sans concurrent direct, sur l'une des artères les plus fréquentées. **Prêt pour le Succès** Équipée de tout le matériel essentiel, y compris four, frigos, comptoirs, machines, et un système de caméra-surveillance, vous pouvez commencer à servir votre fidèle clientèle immédiatement. En étant la seule option de restauration rapide dans les environs, votre potentiel de rendement est remarquable. De plus, l'école St-Julien, située à seulement 10 mètres en contrebas, garantit une prospérité sans pareille à ce commerce. **Fond de Commerce à Remettre** C'est une opportunité en or, comprenant la clientèle établie et tout l'équipement nécessaire. Planifiez votre visite en semaine auprès du Bureau Immobilier Belge. En savoir plus ?

Ce bâtiment a été construit en 2010 par Bouygues pour le compte de Fiat. Cette marque automobile avait son siège pour le Benelux dans ce bâtiment emblématique. L'immeuble est en très bon état et est situé à la station de train et métro Delta. En plus de plus de 5000m² de bureaux sur six niveaux, ce complexe dispose également de suffisamment de parkings souterrains, de plusieurs parkings extérieurs et d'un espace d'archives supplémentaire. De par sa situation privilégiée avec une très grande visibilité, cet immeuble est l'endroit idéal pour les futurs locataires. En savoir plus ?