Maison à vendre - Auderghem

Infos & visites – ### We Invest Brussels vous présente cet immeuble de rapport de ±240 m², idéalement situé sur le Boulevard du Souverain 79, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes et de toutes les commodités. Composé de 3 unités actuellement louées, cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un studio actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie, bénéficiant d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage commun. Les 1er et 2e étages accueillent chacun un appartement une chambre, lumineux, bien agencés et également loués. L'immeuble est en excellent état général, dispose d'une électricité conforme, d'un PEB D, ainsi que de quatre emplacements de parking extérieurs situés devant l'immeuble et d'un garage commun sécurisé, des atouts particulièrement recherchés dans le quartier. Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble coche toutes les cases grâce à son emplacement stratégique, son excellent état et son fort potentiel locatif. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

AUDERGHEM, idéalement située à deux pas du Parc Seny et à proximité immédiate de Herrmann-Debroux, jolie MAISON (3ch/2sdb) offrant 195m² construits sur un terrain de 1ares29ca orienté Nord-Ouest. Située dans un quartier très calme et familiale, elle se compose comme suit : Hall d'entrée, toilette séparée, espace bureau/séjour pouvant faire office de chambre (±16.7m²), salle de douche, cuisine équipée, salle à manger avec accès à une véranda équipée de volets électriques donnant accès à une terrasse et un joli jardin. Au 1er étage : Hall de nuit, toilette séparée, espace bureau, chambre 1 (±12.4m²), espace buanderie, salle de douche. Au 2ième étage : hall de nuit, toilette séparée, chambre 2 (±16.7m²), grenier avec lavabo offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement). Au sous-sols : caves de rangements, espace chaufferie et caveaux. PEB E- : 263 kWh/m²/an. Électricité : Non-conforme. RU en cours de réception. Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! En savoir plus ?

AUDERGHEM, We Invest vous propose cette charmante maison 2 chambres de 135 m². Idéalement située à proximité du magnifique quartier du Rouge-Cloître, des transports en commun, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison se trouve également à seulement 2 minutes de la Forêt de Soignes. Vous profiterez ainsi de superbes promenades au cœur de la nature directement en sortant de chez vous. La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine au rez-de-chaussée, 1 chambre (possibilité 2 chambres) au premier étage, ainsi que d’une 2eme chambre et d’un espace mezzanine aménageable au dernier étage. La façade est reprise à l’inventaire du patrimoine architectural, apportant un cachet et un caractère unique à ce bien. Certificat électrique non conforme PEB : E- Une superbe opportunité à ne pas manquer ! Un bien à visiter sans tarder ! Infos et visites : ### Plus d’exclusivités sur : ### En savoir plus ?

Située dans le très beau quartier résidentiel du Val Duchesse, cette élégante villa classique a fait l’objet d’une rénovation profonde en 2022, menée avec un niveau de finition particulièrement raffiné. Implantée sur un joli terrain privatif orienté sud-ouest d’environ 14 ares 28, la propriété bénéficie d’un agréable jardin agrémenté d’une belle piscine extérieure réalisée en 2023 avec pompe à chaleur. Développant une surface d’environ 455 m², la villa propose de vastes réceptions baignées de lumière s’ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine hyper équipée sur mesure, une grande salle de jeux / sport, ainsi que 6 chambres, 4 salles de bain et un dressing. Un grand bureau, un ascenseur ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent ce bien aux prestations luxueuses. PEB : F. Une villa élégante où rénovation raffinée, volumes généreux et jardin plein sud-ouest composent un art de vivre privilégié au Val Duchesse. En savoir plus ?

Info et visite : ### AUDERGHEM – Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau, à deux pas du parc, We Invest vous propose ce superbe duplex lumineux de 3 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec WC séparé menant à l’espace nuit composé d’une spacieuse chambre de 22 m² avec salle de bain et douche attenante, ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 11 m² et une seconde salle de bain. À l’étage inférieur, découvrez un magnifique séjour de plus de 70 m² baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert au gaz. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine pratique. L’espace de vie donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur un intérieur d’îlot verdoyant. Le bien bénéficie également de nombreux rangements et d’un garage attenant, un vrai plus dans le quartier. Appartement en excellent état, PEB E et électricité conforme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'exclusivités, visitez ### En savoir plus ?

Infos, online booking & 3D: ### À 2 pas de Pétillon, non loin du Collège Saint-Michel, de l’École Européenne Bxl III et de l'ULB , à proximité de toutes facilités. Dans une rue calme à sens unique, charmante maison Art Déco 4 ch + bureau construite en 1932 sur un terrain de 2a20ca; Elle mesure 234m2 (selon PEB) et est agrémentée d’un beau jardin de 155 m². Elle se compose comme suit :- REZ: Hall d’entrée, salon-salle-à-manger traversant (35m2). Nombreux éléments d'époque conservés (plancher en pin, manteau de cheminée, vitraux colorés, 3m10 plafond..).Cuisine (9m2) s’ouvrant sur une véranda avec local WC et donnant accès à la terrasse, et au jardin de ville Sud-(Est) - 1er: hall, toilette séparée, bureau avant (pouvant servir de ch - 19m2) avec bow window en vitraux qui font écho à la magnifique porte-fenêtre dans la pièce attenante (5m2), balcon avant en fer forgé. Ch arrière (16m2), équipée d’une kitchenette et en suite avec une salle de bain (9m2). Petite terrasse (3m2) avec débarras. Jolie vue vers les jardins environnants - 2e: Hall, ch arrière (12m2), cuisine (7m2), salle de douche et ch avant (16m2) - COMBLES: Grenier de rangement- SOUS-SOL: Espace buanderie, pièce (13m2) communicant avec la terrasse et le jardin. A l’avant, salle de bain (7m2), 2 caves. Techniques : Châssis bois simples/dbles vitrages; toiture (couverture: 1997, isolation (1995-97); 2 chaudières gaz condensation (VIESSMANN 2022 & VAILLANT 2009), cheminées fonctionnelles En savoir plus ?

À deux pas de la Forêt de Soignes, belle villa familiale de ± 174 m² habitables + caves + garage. Elle est composée de : 1 hall d'entrée spacieux avec toilette et vestiaire 1 hall de nuit avec toilette 3 chambres dont une avec dressing et coin sanitaire 1 salle de bains rénovée avec toilette Living en L de ± 53 m² avec espace bureau/bibliothèque Belle cuisine super-équipée rénovée de ± 12 m² avec coin à déjeuner Jardin et terrasse latérale de ± 20 m² Garage pour 2 voitures Caves sur toute la superficie bâtie avec chaufferie, buanderie, ateliers et espaces de rangement grenier de +- 10m² Châssis en bois double vitrage, système d’alarme - 1 grand garage pour 2 voitures avec porte à télécommande, cave à vin, buanderie (16m²),2 caves de rangement (16 et 6m²),chaufferie (chff au gaz, boiler eau chaude), adoucisseur. - système d'alarme, double vitrage. En savoir plus ?

Au cœur d’Auderghem, à proximité immédiate du métro Hankar et sur la Chaussée de Wavre, Rêvimmo Brussels vous propose une maison de caractère de ±240 m² avec garage et agréable jardin de ±250 m² orienté sud-ouest ; le rez-de-chaussée comprend garage, caves et une pièce arrière avec accès à la terrasse et au jardin, le bel étage développe trois pièces en enfilade avec parquets d’origine et cheminées, actuellement exploitées en cabinet médical et libres d’occupation, tandis que le duplex d’habitation est loué et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain ; compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chaudières au gaz, importants travaux réalisés en 2010 et quelques travaux à prévoir ; PEB F permettant, sous conditions, de bénéficier de l’abattement fiscal bruxellois ; bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’occupation, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur ; commission d’agence de 1,815 % TVAC à charge de l’acquéreur – Infos & visites : ### – ### – certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. En savoir plus ?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Face à la maison communale d'Auderghem, se situe un immeuble de rapport de trois unités reconnues, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché et parfaitement desservi. L'immeuble se compose d'un appartement au rez-de-chaussée, rénové en 2017, actuellement loué 910 €/mois. Celui-ci bénéficie d'un agréable jardin privatif orienté Est, un véritable atout pour les locataires. Le premier étage accueille un appartement de ±70 m², actuellement libre d'occupation, comprenant une chambre avec possibilité d'en aménager une seconde, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation locative ou de mise en location immédiate. Le dernier étage, également loué (840 €/mois), développe une superficie similaire et se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour de ±20 m², d'une cuisine de ±11 m² avec accès au balcon, d'une chambre de ±12,5 m² ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Grâce à ses deux unités déjà louées, son appartement libre permettant une valorisation immédiate des revenus et sa situation stratégique face à la commune d'Auderghem, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement évolutif et un fort potentiel de valorisation. Divers : PEB D, F et G. Chauffage collectif au mazout (gaz arrivant déjà dans l'immeuble). En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose cette maison bien entretenue. Située dans une rue calme entre le quartier du Val Duchesse et le centre culturel d’Auderghem, à proximité des transports en commun, des écoles, des supermarchés et de la Forêt de Soignes. Cette charmante maison de +/-102 m² (selon le certificat PEB) est construite sur un terrain de 55 ca et se compose comme suit : Sous-sol : Caves de rangement et local technique avec chaudière et compteurs. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour-salle à manger de +/- 22 m², cuisine ouverte entièrement équipée et salle de bains avec douche, évier et toilette. 1er étage : Première chambre de +/- 12 m² et deuxième chambre de +/- 10 m² donnant accès à la troisième chambre. Grenier: Grenier aménagé en chambre de +/-22 m². Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique non conforme. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien ? Contactez-nous au ### ou via ### . Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Auderghem – Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du Rouge-Cloître, charmante maison mitoyenne à rénover (2 ch./2sdd/comble aménagé) développant une superficie brute d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 90 ca avec jardin orienté nord-est. Cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel de réaménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine et accès au jardin. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains et un accès au grenier. Au grenier : espace de rangement actuellement aménagé en chambre avec un coin bureau. Techniques : châssis en PVC à double vitrage, chaudière au gaz, parquet, carrelage et tapis plein. PEB G. Renseignements urbanistiques en cours. Un bien offrant un beau potentiel, idéalement situé, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit. En savoir plus ?

-- EN ATTENTE DE COMPROMIS -- Située dans un quartier calme et prisé, cette maison 4 chambres (possibilité 5ᵉ) de 268m² (selon PEB) offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, à deux pas des transports, commerces et grands axes. Situé au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire de +/- 6 m² et le WC séparé ouvrent sur un lumineux séjour de +/- 27 m² avec feu ouvert. Située à l’arrière, la cuisine équipée de +/- 10 m² donne accès à un petit balcon. Un garage de ±13 m² et un emplacement de parking complètent ce niveau. Situé au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de +/- 16, +/- 11 et +/- 12 m², un dressing de ±6 m², une salle de bains et un WC séparé. Situé au deuxième étage, l’espace parental comprend une chambre de +/- 25 m² avec salle de douches et WC, ainsi qu’un dressing de ±6 m². Le grenier est aménageable et équipé pour accueillir les machines. Situé au sous-sol, vous trouverez une cave/atelier de +/- 10 m², une grande salle polyvalente de +/- 23 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que deux autres caves techniques. Les atouts : - Quartier recherché et calme - Belle luminosité et distribution fonctionnelle Informations techniques : PEBE E (257 kWh/(m².an) & 66 Kg CO2/(m².an)), Electricité non-conforme, RU demandés le 27/03/2026. Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### . Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Située dans le très prisé quartier du Blankedelle, en lisière de la forêt de Soignes, cette agréable maison des années 50, entièrement rénovée, développe une superficie de +/- 200 m² sur un terrain de 2 ares 40 . Elle offre de beaux espaces de vie avec de belles réceptions +/- 40 m² ouvertes sur une véranda de ± 12 m², donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin idéalement orienté plein sud.- cuisine neuve super équipée À l’étage, la maison dispose de trois chambres de ± 16 m², 14 m² et 6 m², ainsi que d’une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée comprend un garage et parking devant un espace buanderie et un local chaufferie Au 3ème étage possibilité d'aménager une chambre/bureau et salle de douches dans le grenier le grenier Cette habitation est équipée de panneaux solaires, nouvelle chaudière au gaz installée en 2019, nouvelle toiture , nouveaux châssis et installation électrique conforme borne de recharge automobile sur panneaux solaires Une maison en excellent état jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la nature PEB : C - Libre à l'acte En savoir plus ?

-- EN ATTENTE DE COMPROMIS -- AUDERGHEM – Quartier Transvaal - Parc des Princes Située dans le recherché quartier Transvaal, à deux pas de la Forêt de Soignes et derrière l’ancienne Royale Belge, cette maison 2 chambres de +/- 112 m² (selon PEB) offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de +/- 4 m², un spacieux séjour de +/- 30 m² donnant accès à une véranda de +/- 4 m², une terrasse de +/- 6 m² et un agréable jardin. Une cuisine ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’entre-étage, une salle de bains de +/- 9 m² avec WC. Au premier étage, deux chambres de +/- 12 m² et 16 m². Un grenier complète l’ensemble. Au sous-sol, un spacieux garage/atelier de +/- 45 m² et deux autres caves de rangement avec accès direct au jardin. Les atouts : - Situation recherchée en bordure de la Forêt de Soignes - Maison à rénover avec fort potentiel - Jardin, terrasse et véranda - Grand garage/atelier de +/- 45 m² - Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Informations pratiques : - PEB : G - Certificat électrique en cours - Renseignements urbanistiques disponibles sur demande Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain – ### ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

AUDERGHEM – À proximité immédiate du Chant d'Oiseau, du métro Hankar, de l’E411 et de toutes facilités, magnifique appartement triplex de ± 289 m² (selon PEB) offrant de très grands volumes et une belle luminosité. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage : spacieux séjour de ± 55 m² avec feu à cassette et donnant accès à une agréable terrasse de ± 20 m² orientée sud, cuisine équipée de ± 14 m², buanderie, hall de nuit avec penderies, 2 chambres de ± 17 et 12 m², 1 salle de bains avec douche, wc. Au dernier étage : salon TV ouvert, 2 belles chambres de ± 23 et 22 m², grande salle de bains avec douche, wc. En sous-sol : 4 belles caves. Petite copropriété de 2 unités avec faibles charges. Appartement rénové entre 2017 et 2020 avec finitions soignées et beaux matériaux : parquet massif ou semi-massif, double vitrage aluminium, PEB D (174 kWh/m²/an), chaudières individuelle au gaz à condensation, adoucisseur d’eau. Situation idéale à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Un bien à visiter en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

Bien rare: maison passive, lauréat du concours bâtiment exemplaire de la région de Bruxelles capitale. Ce projet de rénovation qui atteint le standard Passif (les mêmes paramètres que pour une nouvelle construction) a fait la part belle aux solutions durables et efficientes. Isolation totale de toutes les façades et mur mitoyen, nouveaux châssis à triple vitrage et attention apportée aux nœuds constructifs et à l’étanchéité à l’air. Un système de ventilation double flux a également été installé, avec récupération de chaleur. La nouvelle couverture de la rehausse bioclimatique allie toiture verte et panneaux photovoltaïques, qui diminuent les consommations énergétiques. Possibilité profession libérale au rez-de-chaussée: bureau de 13 m², espace salle d'attente, toilettes invités, local à vélos. Au niveau du jardin: les espaces de vie aux surfaces généreuses de 40 m², une cuisine ouverte super équipée, placards sur mesure. La belle terrasse en bois exposée Sud-ouest et le jardin en L sud et ouest avec un potager constituent un atout indéniable. Au 2ème étage 2 belles chambres (17-12 m²), bureau (5m²), salle de bains, toilettes et une buanderie. Au 3ème étage: 2 chambres de 12 m² et salle de douche et grenier de rangement. Une coupole à ouverture électrique illumine la cage d'escalier. Egalement: Domotique, pré-câblage Ethernet-RJ45 dans toutes les pièces de vie, visiophone connecté, stores pare-soleil. Quartier vert et calme à proximité de la Promenade verte, du Parc de Woluwe et de toutes les facilités: transports, commerces, écoles. Sortie rapide vers la E411. A visiter sans tarder avec Vaneau-Lecobel! En savoir plus ?

AUDERGHEM, quartier Transvaal, située dans un petit clos au calme, spacieuse villa ( 4ch/ 2sdb) offrant 190m² habitables ( 220m² construits) sur un terrain de +/-4a 70ca. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilette invités, garage 2 voitures de 33m² et espace de rangement. Le rez-de-jardin est composé d'un séjour avec carrelage au sol et porte fenêtre menant à la grand terrasse avant. A l'entre-sol se trouve l'agréable salle à manger donnant accès à la cuisine ( d'origine), arrière cuisine avec porte menant vers le jardin. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit, la chambre parentale de 16m², le dressing, 1 salle de bains ( double lavabo sur meuble, baignoire, douche) et une toilette séparée. Le second étage offre 3 autres chambres de 7-10-13m² et une seconde salle de bains ( double lavabo sur meuble, baignoire). PEB = F, installation électrique non conforme, chauffage central au gaz ( Vaillant), adoucisseur d'eau, châssis d'origine en bois double vitrage ( on été repeints il y a 2 ans). Beau potentiel après rafraichissement. Quartier vert et très familial à proximité des nombreuses facilités ! En savoir plus ?

AUDERGHEM, dans le quartier très prisé du Chant d’Oiseau, à proximité immédiate du Parc et de toutes les facilités, lumineuse MAISON 3 façades (4-5ch/2sdb/bur/PEB "B+"!!!) de +/- 190m² habitables parfaitement orientée, disposant d’une jolie terrasse arrière. Sise sur un terrain d’1are70ca, cette MAISON doté d'un coefficient énergétique exceptionnel, se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d’entrée, vestiaire et toilette invités, cave pour vélos, cave de rangement et espace pour bureau/profession libérale ou 5ième chambre. Au 1er étage: spacieux et lumineux salon/salle à manger, cuisine ouverte super équipée avec accès à la terrasse extérieure. Au 2ième étage: lumineuse cage d’escalier (puits de lumière), chambre parentale (17,5m²) avec salle de bains attenante, chambre 2 (12m²), buanderie et toilette séparée. Au dernier étage: 2 chambres (11m² et 12m²), salle de douche (wc ,douche et lavabo) et bureau (4,5m²). Maison pratiquement PASSIVE : pas de chauffage central. PEB: "PEB B+"51kwh/m²/an". Présence d'une ventilation double flux et de 13 panneaux solaires (capacité de l'installation --> 4,46kWc). Electricité conforme. Maison reprise dans les bâtiments exemplaires de 2013. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Lien de la vidéo : ### En savoir plus ?

SOUS OPTION. Située à proximité du Val Duchesse , cette élégante villa 3 façades construite au début du XXᵉ siècle séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation réalisée en 2010 dans un esprit résolument contemporain . Édifiée sur un terrain d’environ 9 ares 17 , parfaitement orienté plein sud , la propriété bénéficie d’un agréable jardin et d’une belle présence architecturale. La parcelle profite d’une largeur d’environ 14,5 mètres , tandis que la maison développe une élégante façade de 7,5 mètres . Développant une surface habitable d’environ 490 m² , la villa offre de belles et lumineuses réceptions , une cuisine hyper équipée , ainsi que 6 chambres , 4 salles de bain et une salle de jeux . La rénovation a su préserver le caractère de la demeure tout en lui apportant le confort et l’esthétique d’une habitation contemporaine. Des emplacements de parking au sein de la propriété complètent l’ensemble. PEB : D . Une élégante demeure familiale où le charme des maisons de caractère rencontre le confort d’une rénovation contemporaine aux portes du Val Duchesse. En savoir plus ?