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Maison à vendre, Auderghem VBE89011

Rue des Deux Chaussées 1, 1160 Auderghem
749 000 €
4 Chambre(s) 163 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2020
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 749 000 €
Revenu cadastral 1 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 84 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/10/2031
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE89011 Réf. vendeur: 7932850 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Deux Chaussées - Tweesteenwegenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Chez Balou", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, R78 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen" à 2 minutes à pied.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hainaut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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