BY THE WAY LOUISE (1050 Ixelles)

Infos & visites : Kristof - ### - ### | MOLENBEEK - Zone du canal - Charmant studio avec vue sur le canal - idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants Situé sur le quai du Hainaut, il bénéficie d'une excellente desserte via le petit Ring, le metro ligne 1 et 5, le tram nord-sud et d'excellentes liaisons cyclables. À quelques pas de Sainte-Catherine, de la Bourse et du Marché aux poissons - le cœur de la restauration, de la culture et de la convivialité. Vous recherchez votre premier logement dans un emplacement privilégié à Bruxelles ? Ce studio de 29 m² avec un espace de rangement de 15 m² est situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété, juste à côté du canal et à proximité du quartier animé de Dansaert. Aménagement Pièce à vivre avec cuisine, coin salon et coin nuit, Salle de bains actuellement aménagée dans le débarras adjacent (vendu avec le studio) – doit encore être intégrée au studio conformément aux prescriptions urbanistiques. Atouts Vue unique sur le canal Environnement urbain authentique, plein de vie et de possibilités Récemment régularisé Projet de rénovation idéal : à aménager et à finir selon vos goûts Infos pratiques PEB : G (546 kWh/m²/an) - chauffage électrique Électricité : non conforme Quelques travaux de rafraîchissement nécessaires Parfait pour ceux qui recherchent leur première propriété et ne craignent pas les projets à potentiel. Infos & visites : Kristof - ### - ### | ### En savoir plus ?

Infos & Visites : Kristof - ### - ### | BRUXELLES - Quartier Grand-Place - Situation au cœur du centre historique de Bruxelles, cet appartement de ± 227 m² conjugue élégance, confort et emplacement rêvé. Accès aisé aux transports en commun (metro, tram, bus et gare à proximité), By The Way vous propose ce lumineux appartement d’une superficie de 227 m² (selon PEB). Au premier étage (avec ascenseur). Finitions haut de gamme et son aménagement raffiné, pensé par un architecte d’intérieur. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux avec cassette au gaz, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Une buanderie. Côté nuit, deux chambres spacieuses chacune avec dressing et salle d’eau privative. Une terrasse parfaitement orientée, accessible depuis le séjour. Nichée dans un écrin discret, cette adresse unique bénéficie d’un environnement authentique et raffiné, alliant charme bruxellois et qualité de vie. Techniques : PEB E, chauffage au gaz, double vitrage, vidéophone. En savoir plus ?

Infos & Visites, Naji : ### - ### By The Way Louise vous propose cet immeuble de rapport, idéalement situé à proximité de parvis Saint-Gilles dans une rue perpendiculaire à la Chaussée de Waterloo proche des commerces et des transports en commun avec un excellent rapport locatif. L'immeuble se compose de 3 unités locatives en parfaite état reconnues à la commune comme suivant : Rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure) de 47m² avec wc et lave main séparés et une cour de ±30m² loyer indexé 1080€. Du 1er au 2ème étage, appartement duplex 2ch avec salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bains, superficie de 114m² d'après PEB loyer 1150€. 3ème étage, appartement 1ch avec salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, chambre à coucher à l'étage, superficie de 57m² d'après PEB loyer 727€ En savoir plus ?

CONTACT : Quentin ### - ### - By The Way vous propose cette belle maison de ville se trouvant à deux pas de grands espaces verts comme le parc de Woluwe, le parc Parmentier et la vallée de la Woluwe. Bien desservie par les transports bruxellois, à proximité des station de métro Montgomery ou Stockel et des lignes de tram 8, 39, 44, ainsi que la bus 36. Le bien se compose comme suit: RDC; Vestiaire avec placards, cuisine équipée de +/- 21 m2, WC, Buanderie, salle à manger de 16m2 avec ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. 1ER: hall, séjour divisé en 2 espaces comptabilisant +/- 56m2. ENTRE-ETAGE: Bureau. 2E ETAGE: chambre 1 de +/- 29m2, suite parentale (ch 2) avec dressing de +/- 20m2 avec sa salle de bains avec douche séparée de +/- 18m2 et WC . 3E ETAGE: Chambre 3 de +/- 17m2, salle de douches avec WC, chambre 4 de +/- 23m2 et accès à une grande terrasse de 19m2. 4E ETAGE: Chambre 5 de +/- 23m2 avec dressing de +/- 9m2 et salle de douches de 9m2. PEB "E" - CONTACT : Quentin ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Kristof - ### - ### - A Lasne, Couture-Saint-Germain, By The Way vous présente cette villa de +/- 600 m² (dont 521m² habitable selon PEB), 8 chambres et 5 SDB de 2006, PEB B. Entièrement rénové (2023) C'est dans un écrin de verdure et à l'abri des regards que nous vous invitons à découvrir cette villa de style cottage. Sur une parcelle de +/- 25 a ornée d'une piscine, d'une terrasse orientée SO avec jacuzzi et d'un grand double garage avec grenier aménageable. La villa est composée comme suit: RDC : Vaste hall d'entrée, vestiaire et WC séparé, S à M avec petit feu ouvert et cuisine américaine entièrement équipée. Lumineux séjour avec vue sur la piscine, belle hauteur sous plafond, charpente apparente et feu ouvert. Nous terminerons la visite du rez par la suite parentale, son vaste dressing, sa grande SDB le tout orienté sur la piscine. Le 1er étage dessert 5 chambres : 1 suite parentale avec dressing et SDB attenants, 2 CH avec leur SDD attenante, 2 CH, 1 SDB indépendante. Le 2ème étage est composé d'un palier/bureau, une 7ème ch et un espace polyvalent de +/- 52 m2. La villa est entièrement cavée : buanderie, chaufferie, cave et salle de cinéma. Techniques: PEB B, électricité conforme, 2 citernes à eau de pluie, cuve à mazout de 5000L enterrée, panneaux photovoltaïque (51 pièces), chaudière Buderus de 2006, adoucisseur d'eau, piscine avec système de filtration et de chimie auto. Visites : Kristof - ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Alexandre - ### - ### - IXELLES - Cimetière d’Ixelles - Situé au 1er étage d’un bel immeuble de standing du très prisé Square des Latins à Ixelles, à proximité du Bois de la Cambre et du Cimetière d’Ixelles, des commodités et des transports (Train, tram, bus), ByTheWay vous propose ce splendide appartement de caractère d’une superficie brute de 152 m² (Selon PEB). L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour de +/- 40 m², une s. de bain avec WC et une douche accessible par 2 pièces d'eau, un WC séparé, trois chambres de respectivement +/- 17 m², 18 m² et 21 m², une cuisine équipée lumineuse grâce à une mezzanine arrière avec vue dégagée, une grande cave privative, d’un garage (box fermé avec porte sectionnelle) en supplément obligatoire à 50.000 euros, d’un espace vélo et d’un solarium commun au 7ème étage. L’appartement dispose d’une porte blindée, d’un parlophone, d’espaces de rangement incrustés (Placard & garde-robe) et de volets électriques. Technique : Châssis en PVC, double vitrage, sol en parquet massif, électricité non-conforme. Charges +/- 350€ par mois comprenant, les charges communes (Nettoyage 2x/semaine, sortie des poubelles, eau & électricité, frais de syndic, ascenseur) et les charges privatives (Chauffage). PEB C-, chaudière commune au gaz à condensation, À découvrir au plus vite chez ByTheWay! Toutes les infos via le lien suivant : ### . Contact & visites : Alexandre - ### - ### En savoir plus ?

CONTACT: Quentin ### - ### -By The Way a le plaisir de vous présenter une opportunité d'achat : un ensemble de deux terrains idéalement situés dans l’Avenue Reine Astrid à Wemmel (n°10 et 12). Ces terrains, cumulant une surface de +/- 7 ares, présentent une largeur de +/- 11,87 mètres et une profondeur d'environ 59 mètres. SITUATION ACTUELLE : Il y à 12 garages sur ces terrains et sont tous loués, générant un revenu locatif mensuel de 478,56 euros. Ces terrains offrent une opportunité de développement immobilier. Avec la possibilité de construire un petit immeuble résidentiel comprenant 4 à 5 unités, ou bien deux maisons unifamiliales (sous réserve d'approbations et conformité aux réglementations locales). DIVERS : Accès rapide en quelques minutes à la voie rapide E19, E40 sans pour autant subir les nuisances sonores. CONTACT: Quentin ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites : Charlotte - ### - ### . Situé à quelques pas de la Place Stéphanie, de l'Avenue Louise et de la Toison d'Or, à proximité immédiate de toute commodité (commerces, loisirs et transports en commun...), By the Way vous propose ce charmant appartement / duplex non-meublé, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. Composition : Au rez, un séjour et cuisine ouverte avec salle à manger. Au niveau inférieur, une chambre avec coin dressing et salle de douche avec WC. Techniques : PEB G, chauffage au gaz collectif, compteurs privatifs pour l'électricité et l'eau, buanderie commune. Charges : 132,95€ par mois (45€ de provision pour le chauffage, 45€ de forfait pour les parties communes, 29,85€ de forfait pour les frais de gestion et 13,10€ pour l'assurance abandon de recours). LIBRE immédiatement. Bail : 1 an (renouvelable). Infos & Visites : Charlotte - ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Localisé dans une rue calme à sens unique, perpendiculaire à la Chaussée d'Alsemberg et à deux pas des nombreux commerces et transports en communs du Globe, By the Way vous propose cet appartement à rénover de ± 96m² (selon PEB). Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages bien entretenu avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, séjour, cuisine séparée, hall de nuit avec placards desservant 2 chambres (± 13m² & 9m²) dont l'une donnant accès à une superbe terrasse de ± 75m² orientée au Sud, un bureau (± 6m²) et une salle de bain. PEB : F. Charges : ± 460€/mois (communs, consommations privatives de chauffage et d'eau chaude, prêt rénovations jusqu’en 2028). Box de garage fermé en supplément obligatoire (25.000€). Divers : toiture isolée, cave privative, local poubelles, chaudière commune au gaz récente (2015), électricité conforme. Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Localisé dans une rue calme à sens unique, perpendiculaire à la Chaussée d'Alsemberg et à deux pas des nombreux commerces et transports en communs du Globe, By the Way vous propose cet appartement à rénover de ± 96m² (selon PEB). Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages bien entretenu avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, séjour, cuisine séparée, hall de nuit avec placards desservant 2 chambres (± 13m² & 9m²) dont l'une donnant accès à une superbe terrasse de ± 75m² orientée au Sud, un bureau (± 6m²) et une salle de bain. PEB : F. Charges : ± 460€/mois (communs, consommations privatives de chauffage et d'eau chaude, prêt rénovations jusqu’en 2028). Box de garage fermé en supplément obligatoire (25.000€). Divers : toiture isolée, cave privative, local poubelles, chaudière commune au gaz récente (2015), électricité conforme. Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Contact & Visites : Jean-Philippe : ### - ### - Situé dans un ancien Hôtel particulier bâti en 1927 par l'architecte Albert De Rudder, entièrement remis à neuf en 2021, à proximité de la Place Stéphanie, By the Way vous présente ce splendide appartement en souplex, complètement rénové, de +/- 266m2 (selon PEB). Il se trouve au rez-de-chaussée/-1 dans un immeuble de 4 étages très bien entretenu avec ascenseur. Composition : au rez-de-chaussée, pièce vestiaire et WC invités séparé, un spacieux living et une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont l'une avec accès au jardin, dressing et salle de douche privative et une salle de bains séparée avec WC. A l'étage inférieur se trouve la "master bedroom" avec son dressing et sa salle d'eau privative (baignoire, douche et WC). Elle donne accès à une petite cour extérieure. Grande buanderie et cave. Grand garage avec accès depuis l'appartement. Système d'alarme. PEB : E-. Charges : 250€/mois (provision pour les parties communes). L’eau, le chauffage et l’électricité sont des consommations individuelles. Libre immédiatement. Contact & Visites : Jean-Philippe : ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Situés dans la résidence "Woluwe Gardens", à proximité immédiate du Woluwe Shopping Center, des transports en commun (métro Roodebeek) et de la E40, By the Way vous propose cet emplacement de parking intérieur, au niveau -2 d'un immeuble récent, ainsi qu'une cave de +/- 8,5m2. Longueur parking : 3,18m. Largeur parking : 2,26m. Libre immédiatement. Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Situés dans la résidence "Woluwe Gardens", à proximité immédiate du Woluwe Shopping Center, des transports en commun (métro Roodebeek) et de la E40, By the Way vous propose cet emplacement de parking intérieur, au niveau -2 d'un immeuble récent, ainsi qu'une cave de +/- 8,5m2. Longueur parking : 3,18m. Largeur parking : 2,26m. Libre immédiatement. Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

A deux pas de la Place Dumon, dans le tout nouveau projet SO STOCKEL (construit en 2021) : Appartement 1 chambre de 2022 qui se compose comme suit: Hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine équipée et coin petit déjeuner. Grande chambre (env. 14m²), salle de douche à l'italienne. La terrasse est orientée au Sud-Ouest (env. 4m²) est accessible de la chambre et du séjour. Buanderie. Emplacement de parking voiture et emplacement de parking moto (+35.000€) - Cave, local vélo & poubelles, salle polyvalente disponible pour fêtes privées. Parkings visiteurs. Ses points forts : Disponible à l'acte - Parc arboré privatif, niveau élevé de performances acoustiques, énergétiques et des finitions intérieures de grande qualité. Ventilation à double flux, châssis en aluminium double vitrage avec volets occultants électriques, vidéo-parlophone, parquet en chêne huilé semi massif. Charges +/- 200€ /mois (Entretien des communs, chauffage, eau chaude et froide, syndic + fonds de réserve). Infos & visites, contactez Laurent ### En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Messidor, non loin de la Chaussée d'Alsemberg et de toutes ses commodités, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur composé de 2 appartements bien entretenus et un grand garage 3 voitures. Les 3 unités sont louées. Composition : au rez-de-chaussée, grand garage 3 voitures +/- 65m2. Au 1er étage, appartement 1 chambre +/- 66m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une jolie terrasse +/- 11,5m2, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Électricité non conforme. Au 2ème et dernier étage, appartement 1 chambre +/- 69m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz Vaillant. PEB F. Électricité non conforme. Au sous-sol, caves. Toiture isolée en 2018. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & visites : Kristof - ### - ### | MOLENBEEK - Zone du canal - Charmant studio avec vue sur le canal - idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants Situé sur le quai du Hainaut, il bénéficie d'une excellente desserte via le petit Ring, le metro ligne 1 et 5, le tram nord-sud et d'excellentes liaisons cyclables. À quelques pas de Sainte-Catherine, de la Bourse et du Marché aux poissons - le cœur de la restauration, de la culture et de la convivialité. Vous recherchez votre premier logement dans un emplacement privilégié à Bruxelles ? Ce studio de 29 m² avec un espace de rangement de 15 m² est situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété, juste à côté du canal et à proximité du quartier animé de Dansaert. Aménagement Pièce à vivre avec cuisine, coin salon et coin nuit, Salle de bains actuellement aménagée dans le débarras adjacent (vendu avec le studio) – doit encore être intégrée au studio conformément aux prescriptions urbanistiques. Atouts Vue unique sur le canal Environnement urbain authentique, plein de vie et de possibilités Récemment régularisé Projet de rénovation idéal : à aménager et à finir selon vos goûts Infos pratiques PEB : G (546 kWh/m²/an) - chauffage électrique Électricité : non conforme Quelques travaux de rafraîchissement nécessaires Parfait pour ceux qui recherchent leur première propriété et ne craignent pas les projets à potentiel. Infos & visites : Kristof - ### - ### | ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Kristof : ### - ### - En intérieur d'ilot, à l'angle de l'Avenue Molière et de le Chaussée d'Alsemberg, By the Way vous présente ces deux arrières-maisons avec piscine intérieure, le tout en parfait état. L'ensemble immobilier se retrouve à l'arrière d'une copropriété super sécurisée et se compose d'une grande arrière-maison avec piscine et jardin + une petite maison une chambre + grand garage box pour 2 voitures + emplacements de parking extérieurs. La maison principale comprend deux étages: RDC: hall d'entrée, piscine intérieure donnant sur le jardin, une vaste buanderie, 2 chambres en suites, deux salles de bains avec bains, douches et toilettes. Au 1er étage, une vaste superficie séjour, divisé en différentes parties: salon, salle à manger, coin cinema, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 3 chambres et deux salle de bains en-suite avec bains, douches, toilette séparée, terrasse (+/- 36m² - orientation Ouest). Une verrière qui s'ouvre par motorisation. La petite maison indépendante se compose d'un salon avec cuisine ouverte, vestiaire, WC séparé, chambre à coucher avec dressing, salle de bains avec bain, douche et WC. Une maison dans un bon état d'entretien général, habitable directement. Électricité conforme. PEB: D + G. Châssis ALU double vitrage. Chauffage central au gaz. Chaudières gaz à condensation Vaillant récentes. Piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un déshumidificateur. Garage box fermé avec porte sectionnelle automatique pour 2 voitures + 4 emplacements de parking extérieurs . Toutes les infos via le lien suivant : ### Contact & visites : Kristof - ### - ### . En savoir plus ?