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Projet: LES HAUTS DE LA GARE, Marche-en-Famenne 2067804-7588599

Rue du Luxembourg 71 , 6900 Marche-en-Famenne

286 600 € - 316 800 €

BY THE WAY LOUISE

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de 286 600 € à 316 800 € 91 - 103 m² 2 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les Hauts de la Gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB A). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain. Découvrir le projet : https://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/ Intéressé(e) ? Contactez Benoit pour plus d’informations : Tel – Contact

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE03499 Réf. vendeur: 7588623

286 600 €

2 Chambre(s) 91 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBE03500 Réf. vendeur: 7588698

290 200 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBD91961 Réf. vendeur: 7588692

316 800 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 2067804-7588599 Dernière modification 01/07/2026

Le quartier

Éducation

Les Galopins Crèches

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Écoles primaires

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Écoles secondaires

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne Bus

10 m · 7''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

10 m · 7''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Gares

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Bornes de recharge

827 m · 53''

Magasins

Carrefour Market Marche Supermarchés

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musées

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activités

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfs

16,7 km · 13'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namur

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Liège

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Transports en commun

S'installer à Marche-en-Famenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Galopins", une crèche joignable en 14 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 13 minutes.

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 13 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.