Projet: LES HAUTS DE LA GARE, Marche-en-Famenne 2067804-5946834

Rue du Luxembourg 71 , 6900 Marche-en-Famenne

252 000 € - 315 400 €

de 252 000 € à 315 400 € 87 - 104 m² 2 Chambre(s) 11 unité(s)

Description

Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les hauts de la gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB A). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. Profitez de cette première phase de vente pour réserver l’appartement de votre choix et le personnaliser selon vos souhaits. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain.
Découvrir le projet : https://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/
Intéressé(e) ? Contactez Benoit pour plus d’informations : Tel 0491 74 58 34 – Contact

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBB10917 Réf. vendeur: 5969561

252 000 €

2 Chambre(s) 87 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10912 Réf. vendeur: 5969556

280 800 €

2 Chambre(s) 100 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10921 Réf. vendeur: 5969567

284 100 €

2 Chambre(s) 91 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10922 Réf. vendeur: 5969568

285 200 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10924 Réf. vendeur: 5969570

285 300 €

2 Chambre(s) 97 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10915 Réf. vendeur: 5969559

286 000 €

2 Chambre(s) 100 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10914 Réf. vendeur: 5969558

287 300 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10913 Réf. vendeur: 5969557

290 400 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10911 Réf. vendeur: 5969554

296 700 €

2 Chambre(s) 104 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10919 Réf. vendeur: 5969565

314 300 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

VBB10920 Réf. vendeur: 5969566

315 400 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 24 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 2067804-5946834 Dernière modification 23/09/2026

Le quartier

Éducation

Les Galopins Crèches

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Écoles primaires

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Écoles secondaires

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne Bus

10 m · 7''

15/4 - Marche - Marloie

10 m · 7''

91 - Boucle Urbaine de Waha

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Gares

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Bornes de recharge

827 m · 53''

Magasins

Carrefour Market Marche Supermarchés

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musées

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activités

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfs

16,7 km · 13'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namur

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Liège

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Saint-Esprit, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal", à seulement 16 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Galopins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 13 minutes.

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 91 - Boucle Urbaine de Waha, 15/4 - Marche - Marloie, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.