Project: LES HAUTS DE LA GARE, Marche-en-Famenne 2067804-5946834

Rue du Luxembourg 71 , 6900 Marche-en-Famenne

252 000 € - 315 400 €

vanaf 252 000 € tot 315 400 € 87 - 104 m² 2 Slaapkamer(s) 11 unit(s)

Beschrijving

Les hauts de la gare", ideaal gelegen in de buurt van het station en het stadscentrum van Marche-en-Famenne, is een klein appartementencomplex dat bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 eenheden. Deze ruime en lichte appartementen van de laatste generatie zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkt om aan de hoogste comfortnormen te voldoen. De appartementen zijn perfect ontworpen door Pulsar architecten om ruime ontvangstruimten te bieden met directe toegang tot terrassen en tuinen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken (EPB A). PVC ramen met dubbele beglazing, C+ ventilatiesysteem, lift, videofoon. Binnen- en buitenparkeerplaats + kelder beschikbaar tegen meerprijs. Profiteer van deze eerste verkoopfase om het appartement van je keuze te reserveren en het aan je eigen wensen aan te passen. De verkoop van deze appartementen is onderworpen aan 21% btw op de bouw en 12,5% registratierechten op de grond.
Ontdek het project: https://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/
Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Benoit voor meer informatie: Tel 0491 74 58 34 - Contact

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 2 Slaapkamers

VBB10917 Ref. verkoper: 5969561

252 000 €

2 Slaapkamer(s) 87 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10912 Ref. verkoper: 5969556

280 800 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10921 Ref. verkoper: 5969567

284 100 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10922 Ref. verkoper: 5969568

285 200 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10924 Ref. verkoper: 5969570

285 300 €

2 Slaapkamer(s) 97 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10915 Ref. verkoper: 5969559

286 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10914 Ref. verkoper: 5969558

287 300 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10913 Ref. verkoper: 5969557

290 400 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10911 Ref. verkoper: 5969554

296 700 €

2 Slaapkamer(s) 104 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10919 Ref. verkoper: 5969565

314 300 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

VBB10920 Ref. verkoper: 5969566

315 400 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 24 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 2067804-5946834 Laatste aanpassing 23/09/2026

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Basisscholen

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Middelbare scholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne Bus

10 m · 7''

15/4 - Marche - Marloie

10 m · 7''

91 - Boucle Urbaine de Waha

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Treinstations

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Laadstations

827 m · 53''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musea

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activiteiten

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,7 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namen

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Luik

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Saint-Esprit, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Marche-Bomal", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Galopins", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 15/4 - Marche - Marloie, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 91 - Boucle Urbaine de Waha met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 13 minuten afstand met de auto.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 20 minuten met de auto.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.