BY THE WAY LOUISE (1050 Elsene)

Infos & Bezoeken: Alexandre - ### - ### | IXELLES - Wijk Flagey - Gelegen in een rustige straat tussen de Vijvers van Elsene en het Flageyplein, biedt By the Way u deze prachtige eengezinswoning aan met een bewoonbare oppervlakte van 229 m² (volgens EPC). Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, strekt het huis zich uit over 3 niveaus met royale volumes en mooie plafondhoogtes. INDELING: Op het gelijkvloers leidt een inkomhal met originele mozaïekvloer naar een eerste slaapkamer of bureau, een ruime leefruimte met open haard en een hyper-uitgeruste open keuken. Een groot schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot een aangename tuin van ongeveer 70 m². De eerste verdieping omvat 2 ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met zowel bad als douche. De bovenste verdieping herbergt een lichte master suite met eigen badkamer en ingebouwde kasten. In de kelder: wasruimte, wijnkelder en verschillende ruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. TECHNIEK: EPC D, conforme elektriciteit, condensatieketel op gas (2008), nieuwe driedubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie (2018), nieuw geïsoleerd dak (2007). Een woning die elegantie, comfort en een uitzonderlijke ligging combineert – ideaal voor een gezin dat zich in het hart van Elsene wil vestigen, in een groene en levendige omgeving. Alle info via de volgende link: ### Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### – ### . Gelegen nabij het Jubelpark en de Europese Instellingen, in de “Pavillons Français” — een Art Deco-gebouw dat deel uitmaakt van het architecturaal erfgoed van Brussel — biedt By the Way u dit hoogwaardig, volledig gerenoveerd appartement aan van ± 148 m² netto, gelegen op de 4de verdieping met lift. Indeling : inkomhal, woon- en eetkamer, aparte volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, 2 slaapkamers waarvan één met ingebouwde dressing en aangrenzende badkamer met toilet, douchekamer met toilet, en de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer in de bibliotheek die toegang geeft tot een klein balkon. EPC D-. Elektrische installatie : conform. Charges : ongeveer €750/maand (gemeenschappelijke delen, privé water en verwarming, reservefonds). Andere kenmerken : 2 privé kelders, grote privé wasruimte op het tussenverdiep, videofoon, alarmsysteem, veiligheidsdeur, elektrische rolluiken en zonwering. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### – ### . Meer weten?

Info & Bezoeken: Kristof - ### - ### | BRUSSEL - Grote Markt - Dit appartement van ± 227 m² ligt in het hart van het historische centrum van Brussel en combineert elegantie, comfort en een droomlocatie. Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (metro, tram, bus en station in de buurt) biedt By The Way u dit lichte appartement met een oppervlakte van 227 m² (volgens EPC). Prijs voor het appartement €845.000,00 + €50.000,00 voor de meubels. Op de eerste verdieping (met lift). Hoogwaardige afwerking en een verfijnde inrichting, ontworpen door een binnenhuisarchitect. De leefruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer met gashaard, een eetkamer en een ingerichte keuken. Een wasruimte. Aan de slaapkant bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een dressing en een eigen badkamer. Een perfect georiënteerd terras, toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze unieke woning ligt verscholen in een discrete omgeving en geniet van een authentieke en verfijnde omgeving, die de charme van Brussel combineert met levenskwaliteit. Technische gegevens: EPC E, elektriciteit conform, gasverwarming, dubbele beglazing, videofoon. Meer weten?

Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de residentie "Woluwe Gardens", in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwe Shopping Center, het openbaar vervoer (metrostation Roodebeek) en de E40, biedt By the Way u deze overdekte parkeerplaats aan op niveau -2 van een recent gebouw. Lengte : 4,86m. Breedte : 2,27m. Onmiddellijk beschikbaar. Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Info & bezoeken : Kristof - ### - ### | MOLENBEEK - Kanaalzone - Charmante studio met kanaalzicht – ideaal voor starters of studenten Gelegen aan de Henegouwenkaai met vlotte verbindingen via de kleine Ring, Metro lijn 1 en 5, tram noord–zuidas en uitstekende fietsverbindingen. Op wandelafstand van St.-Catherine, de Beurs en de Vismarkt – hét hart van horeca, cultuur en gezelligheid. Op zoek naar een eerste eigen stek op een toplocatie in Brussel? Deze studio van 29m² met bijhorende bergruimte van 15m². Gelegen op het vierde en bovenste verdiep van een kleinschalige mede-eigendom, recht aan het kanaal en vlak bij de bruisende Dansaertwijk. Indeling Leefruimte met keuken, zithoek en slaaphoek, Badkamer momenteel ingericht in de naastgelegen bergruimte (wordt mee verkocht) – dient nog geïntegreerd te worden in de studio volgens voorschriften van stedenbouw. Troeven Uniek zicht op het kanaal Authentieke stadsomgeving vol leven en mogelijkheden Recent geregulariseerd Ideaal renovatieproject: naar eigen smaak in te richten en af te werken Praktische info EPC: G (546 kWh/m²/jaar) - elektrische verwarming Elektriciteit: niet conform Enige opfrissingswerken noodzakelijk Perfect voor wie zijn eerste eigendom zoekt en een project met potentieel niet schuwt. Infos & bezoeken : Kristof - ### - ### | ### Meer weten?

Infos & bezoeken, Naji : ### - ### By The Way Louise biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen vlakbij het parvis van Sint-Gillis in een straat loodrecht op de Waterloosesteenweg, dicht bij winkels en openbaar vervoer, met een uitstekende huuropbrengst. Het gebouw bestaat uit 3 verhuureenheden die bij de gemeente als volgt zijn geregistreerd: Gelijkvloerse winkelruimte (kapsalon) van 47 m² met apart toilet en wastafel en een binnenplaats van ± 30 m², geïndexeerde huurprijs € 1080. Van de 1e tot de 2e verdieping, duplexappartement met 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 badkamers, oppervlakte van 114 m² volgens EPC, huurprijs € 1150. 3e verdieping, appartement met 1 slaapkamer met woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, slaapkamer op de verdieping, oppervlakte van 57 m² volgens EPC, huurprijs € 727. Meer weten?

Infos & Bezoeken, contact Kristof - ### - ### - In Lasne, Couture-Saint-Germain, By The Way presenteert u deze prachtige villa van +/- 600m² (521m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC), 8 slaapkamers en 5 badkamers, gebouwd in 2006, PEB B. Volledig gerenoveerd in 2023. Wij nodigen u uit om deze cottage stijl villa te ontdekken in een groene omgeving en uit het zicht. Het is gelegen op een perceel van ongeveer 25 are met een zwembad, een mooi terras op het zuiden met jacuzzi en een grote dubbele garage met zolder. De villa is als volgt samengesteld: Begane grond: Een grote hal die leidt naar een garderobe met apart toilet, eetkamer met kleine open haard en volledig ingerichte open keuken (inductiekookplaten, oven, stoom- en combi-oven, grote koelkast/vriezer, vaatwasser) alles van Miele en Libherr, bijkeuken met toegang tot de kelders. Grote en lichte woonkamer met uitzicht op het zwembad, hoge plafonds, balkenplafond en open haard/cassette. We eindigen het bezoek van de begane grond met de master suite, zijn grote kleedkamer en zijn grote badkamer met dubbele wastafel, douche, bubbelbad en apart toilet, allemaal met uitzicht op het zwembad. De eerste verdieping heeft 5 slaapkamers: een master suite met dressing en badkamer, twee slaapkamers met eigen badkamer, twee slaapkamers en een aparte badkamer. De 2e verdieping bestaat uit een overloop/kantoor, een 7e slaapkamer en een multifunctionele ruimte van +/- 52 m2. De villa is volledig ingegraven: wasruimte, stookruimte, kelder en bioscoopruimte. Technisch: PEB B, elektriciteit conform, 2 regenwatertanks (externe kranen + WC - dubbel circuit), olietank van 5000L begraven, 51 zonnepanelen voor warm water productie + warm water productie op centrale verwarming, Buderus ketel van 2006, waterontharder, zwembad met filtratiesysteem en automatische chemie. Bezoeken : Kristof - ### - website: https: ### Meer weten?

Infos & Bezoeken, contacteer Alexandre - ### - ### - IXELLES - Begraafplaats van Elsene - Gelegen op de 1ste verdieping van een stijlvol gebouw aan het zeer gegeerde Square des Latins in Elsene, vlakbij het Bois de la Cambre en de Begraafplaats van Elsene, winkels en openbaar vervoer (trein, tram, bus), biedt ByTheWay u dit prachtige karaktervolle appartement aan met een bruto oppervlakte van 152 m² (volgens EPC). Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte van +/- 40 m², een badkamer met toilet en een douche bereikbaar via 2 sanitaire ruimtes, een apart toilet, drie slaapkamers van respectievelijk +/- 17 m², 18 m² en 21 m², een uitgeruste keuken die baadt in het licht dankzij een achtergelegen mezzanine met vrij uitzicht, een grote private kelder, een garage (gesloten box met sectionale poort) verplicht bij te kopen voor 50.000 euro, een fietsenruimte en een gemeenschappelijk solarium op de 7de verdieping. Het appartement beschikt over een veiligheidsdeur, parlofoon, ingebouwde opbergruimtes (kasten & vestiaire) en elektrische rolluiken. Technisch: PVC-ramen, dubbele beglazing, massieve parketvloer, elektriciteit niet-conform. Voorschotten op lasten: +/- 350€/maand, inclusief gemeenschappelijke lasten (schoonmaak 2x/week, vuilnisophaling, water & elektriciteit, syndicus, lift) en privatieve lasten (verwarming). EPC C-, gemeenschappelijke condensatiegasketel. Snel ontdekken bij ByTheWay! Alle info via volgende link: ### . Contact & bezoeken: Alexandre - ### - ### Meer weten?

CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way heeft het genoegen u de aankoop voor te stellen van twee percelen gelegen aan de Reine Astridlaan in Wemmel (nrs. 10 en 12). Met een totale oppervlakte van +/- 7 are, zijn de percelen +/-12m breed en +/- 59m diep. Bestaande situatie: De 12 garages worden verhuurd op deze percelen, wat onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Vastgoedontwikkeling: De percelen bieden de mogelijkheid tot vastgoedontwikkeling, met de capaciteit om een klein flatgebouw van 4 tot 5 eenheden of 2 eengezinswoningen te bouwen (afhankelijk van lokale goedkeuringen en regelgeving). CONTACT: Quentin ### - ### Meer weten?

Infos & Bezoeken, Kristof : ### - ### . Gelegen aan de beroemde Alsembergsesteenweg, in de district Globe, op een steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer, By the Way presenteert dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een commerciële begane grond en 4 appartementen. Alle appartementen zijn verhuurd. De verhuurprocedure voor de commerciële begane grond is in volle gang. Indeling : op het gelijkvloers een handelszaak +/- 92m2 met aparte ingang die momenteel verhuurd wordt (vroeger Neckermann). Op de eerste drie verdiepingen, 3 appartementen met twee slaapkamers en balkon, respectievelijk +/- 91m2, 96m2 en 97m2 (volgens EPC). Op de 4e en bovenste verdieping, 1-slaapkamer appartement met terras +/- 75m2 (volgens EPC). EPC : E, E, G, G. Kelder : kelders en stookruimte. Gemeenschappelijk 2021 Buderus condenserende gasketel. Dakrenovatie en isolatie in 2020. Elektriciteit niet conform. Infos & Bezoeken, Kristof : ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### – ### . Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, loodrecht op de Alsembergsesteenweg en op een steenworp van de vele winkels en het openbaar vervoer van de Globe-wijk, stelt By the Way u dit te renoveren appartement van ± 96m² (volgens EPC) voor. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw met 4 verdiepingen en een lift. De indeling is als volgt : inkomhal met apart toilet, woonkamer, aparte keuken, nachthal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot 2 slaapkamers (± 13m² & 9m²), waarvan één toegang biedt tot een prachtig zuidgericht terras van ± 75m², een bureau (± 6m²) en een badkamer. EPC : F. Charges : ± €460/maand (gemeenschappelijke kosten, privéverbruik van verwarming en warm water, renovatielening tot 2028 inbegrepen). Gesloten garagebox verplicht aan te kopen : 25.000€. Extra's : geïsoleerd dak, private kelder, gemeenschappelijke vuilnisruimte, recente gemeenschappelijke gascondensatieketel (2015), elektriciteit conform. Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### – ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### – ### . Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, loodrecht op de Alsembergsesteenweg en op een steenworp van de vele winkels en het openbaar vervoer van de Globe-wijk, stelt By the Way u dit te renoveren appartement van ± 96m² (volgens EPC) voor. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw met 4 verdiepingen en een lift. De indeling is als volgt : inkomhal met apart toilet, woonkamer, aparte keuken, nachthal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot 2 slaapkamers (± 13m² & 9m²), waarvan één toegang biedt tot een prachtig zuidgericht terras van ± 75m², een bureau (± 6m²) en een badkamer. EPC : F. Charges : ± €460/maand (gemeenschappelijke kosten, privéverbruik van verwarming en warm water, renovatielening tot 2028 inbegrepen). Gesloten garagebox verplicht aan te kopen : 25.000€. Extra's : geïsoleerd dak, private kelder, gemeenschappelijke vuilnisruimte, recente gemeenschappelijke gascondensatieketel (2015), elektriciteit conform. Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### – ### . Meer weten?

Contact & Bezoeken : Jean-Philippe : ### - ### - Gelegen in een voormalig privé herenhuis gebouwd in 1927 door architect Albert De Rudder, volledig gerenoveerd in 2021, vlakbij Place Stéphanie, presenteert By the Way dit prachtige souplex appartement, volledig gerenoveerd, van +/- 266m2 (volgens EPC). Het is gelegen op de begane grond/-1 in een zeer goed onderhouden gebouw van 4 verdiepingen met lift. Indeling : op de begane grond een vestiaire en apart gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tuin, kleedkamer en eigen doucheruimte, en een aparte badkamer met toilet. Op de onderste verdieping is de ouderslaapkamer met kleedkamer en aangrenzende doucheruimte (bad, douche en wc). Het geeft toegang tot een kleine binnenplaats. Grote bijkeuken en kelder. Grote garage met toegang vanuit de flat. Alarmsysteem. EPC : E-. Bijkomende kosten : 250€/maand (voorziening voor gemeenschappelijke ruimtes). Water, verwarming en elektriciteit zijn individuele kosten. Beschikbaar nu. Contact & Bezoeken : Jean-Philippe: ### - ### . Meer weten?

Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de residentie "Woluwe Gardens", in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwe Shopping Center, het openbaar vervoer (metrostation Roodebeek) en de E40, biedt By the Way u deze overdekte parkeerplaats aan, op niveau -2 van een recent gebouw, evenals een kelder van +/- 8,5m2. Lengte parking : 3,18m. Breedte parking : 2,26m. Onmiddellijk beschikbaar. Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de residentie "Woluwe Gardens", in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwe Shopping Center, het openbaar vervoer (metrostation Roodebeek) en de E40, biedt By the Way u deze overdekte parkeerplaats aan, op niveau -2 van een recent gebouw, evenals een kelder van +/- 8,5m2. Lengte parking : 3,18m. Breedte parking : 2,26m. Onmiddellijk beschikbaar. Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Dumonplein, in het gloednieuwe SO STOCKEL-project (gebouwd in 2021): Appartement met 1 slaapkamer uit 2022, dat als volgt is ingedeeld: Entreehal, lichte woonkamer met ingerichte keuken en ontbijthoek. Grote slaapkamer (ca. 14 m²), inloopdouche. Het terras ligt op het zuidwesten (ca. 4 m²) en is toegankelijk vanuit de slaapkamer en de woonkamer. Wasruimte. Parkeerplaats voor auto en parkeerplaats voor motorfiets (+35.000 €) - Kelder, fietsen- en vuilnisruimte, polyvalente zaal beschikbaar voor privéfeesten. Parkeerplaatsen voor bezoekers. Pluspunten: Direct beschikbaar - Privé park met bomen, hoog niveau van akoestische en energetische prestaties en hoogwaardige afwerking van het interieur. Dubbele ventilatie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, videofoon, semi-massief geolied eiken parket. Kosten +/- 200 € /maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water, syndicus + reservefonds). Info & bezichtigingen, neem contact op met Laurent ### Meer weten?

Info & rondleidingen : Charlotte - ### - ### . Op een steenworp afstand van de Place Stéphanie, de Louizalaan en de Toison d'Or, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, vrijetijdsactiviteiten en openbaar vervoer, enz.), biedt By the Way u dit charmante, ongemeubileerde appartement / duplex, gelegen op de begane grond van een klein gebouw van 3 verdiepingen. Indeling: Op de begane grond, een woonkamer en open keuken met eethoek. Op de benedenverdieping een slaapkamer met dressing en doucheruimte met toilet. Technische kenmerken: PEB G, gemeenschappelijke gasverwarming, eigen elektriciteits- en watermeters, gemeenschappelijke wasruimte. Kosten: €132,95 per maand (€45 voorziening voor verwarming, €45 forfaitaire kosten voor gemeenschappelijke ruimten, €29,85 forfaitaire kosten voor beheerkosten en €13,10 voor afkoop regresverzekering). VRIJ nu. Huurcontract: 1 jaar (verlengbaar). Info & bezichtigingen: Charlotte - ### - ### Meer weten?

Infos & Bezoeken, Kristof : ### - ### . Gelegen in een straat loodrecht op de Avenue de Messidor, niet ver van de Chaussée d'Alsemberg en al haar voorzieningen, presenteert By the Way dit flatgebouw zonder lift bestaande uit 2 goed onderhouden appartementen en een grote garage voor 3 auto's. Alle 3 zijn verhuurd. Indeling : op de begane grond, grote garage voor 3 auto's +/- 65m2. Op de 1e verdieping, 1-slaapkamer appartement +/- 66m2 (volgens EPC), woonkamer, aparte keuken die leidt naar een mooi terras +/- 11,5m2, badkamer en apart toilet. Individuele gasketel. EPC G. Elektriciteit niet conform. Op de 2e en bovenste verdieping, 1 slaapkamer appartement +/- 69m2 (volgens EPC), woonkamer, aparte keuken die leidt naar een terras, badkamer en apart toilet. Individuele Vaillant gasketel. EPC F. Elektriciteit niet conform. Kelders. Dak geïsoleerd in 2018. Infos & Bezoeken, Kristof : ### - ### . Meer weten?