BY THE WAY LOUISE (1050 Elsene)

By The Way presenteert dit appartementengebouw met 4 erkende eenheden voor een totale bruto vloeroppervlakte van 415m², waarvan 304m² bewoonbaar volgens de EPB, verdeeld over 5 verdiepingen. Kelderverdieping: 4 privé kelders voor elk appartement, grote opslagkelder, ruimte voor water- en gasmeters. Begane grond: flat 79m² 1 slaapkamer, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras en tuin 55m², huur 850€, PEB = G. 1e verdieping: flat 83m² 2 slaapkamers, balkon, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, huur 825€, PEB = E+. 2e verdieping: flat 83m² 1 slaapkamer, balkon, hetzelfde als eerste verdieping, huur 900€, PEB = G. 3e verdieping: flat 59m² 1 slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras 15m², huur 900€, PEB = G. Gelegen aan de rustige, boomrijke kant van de boulevard Emile Bockstael en dicht bij alle voorzieningen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders. Hoewel het gebouw structureel in goede staat verkeert, moet het enigszins worden opgeknapt om het volledige potentieel te kunnen benutten. De huidige totale huur is €3.475/maand (exclusief kosten), met een jaarlijks huurrendement van ongeveer 5%. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Naji voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

Infos & Bezoeken, contacteer Charlotte : ### - ### . Gelegen op een steenworp afstand van de Université Libre de Bruxelles (ULB) en het Terkamerenbos, biedt By the Way deze kamer van +/- 14m2 met garderobe en wastafel aan, op de 1e van de 2 verdiepingen van een prachtig huis van +/- 290m2 (volgens EPC). Het bestaat uit een grote entreehal die leidt naar een garderobe met toilet, een grote en lichte woonkamer met toegang tot een mooie tuin op het zuiden, en een aparte, uitstekend uitgeruste keuken. De bovenverdiepingen worden gecompleteerd door 8 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Grote kelder en wasruimte in de kelder. Charges : 177€/maand (elektriciteit, verwarming, water, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes 3u/week, tuinonderhoud 3x/jaar, internet en beheer). EPC F. Huurcontract voor een jaar. Beschikbaar op 1 april 2025. Infos & Bezoeken, contacteer Charlotte : ### - ### . Meer weten?

Contact & Bezoeken : Jean-Philippe : ### - ### - Gelegen in een voormalig privé herenhuis gebouwd in 1927 door architect Albert De Rudder, volledig gerenoveerd in 2021, vlakbij Place Stéphanie, presenteert By the Way dit prachtige duplex penthouse appartement, volledig gerenoveerd, van +/- 293m2 (volgens EPC). Het is gelegen op de 4e en 5e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw van 5 verdiepingen met lift. Indeling : op de eerste verdieping, grote hal met ingebouwde kasten, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, doucheruimte, bijkeuken en 2 aparte toiletten. Op de bovenste verdieping is er een grote open woonruimte met een grote studeerkamer en een grote slaapkamer met kleedkamer en badkamer (bad en douche) die toegang geeft tot een prachtig openluchtterras. Grote erkers met 180° uitzicht over Brussel. Privékelder. EPC E. Alarmsysteem. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Kosten : €200/maand (voorziening voor gemeenschappelijke ruimtes). Water, verwarming en elektriciteit zijn individuele kosten. Nu beschikbaar. Contact & Bezoeken : Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

CONTACT : Stephane ### - ### - Alle informatie over de woning (documenten downloaden over EPC, EK enz.) via de volgende link: ### . Elektriciteit conform. Nieuwe gasketel. Dubbele beglazing overal. Dak is volledig geïsoleerd. Er kunnen zonnepanelen geplaatst worden om het EPC die al in de C is nog te verbeteren. In de kelder bevinden zich een wasruimte en bergruimte, met onmiddellijke toegang tot de tuin via een trap. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een woonkamer van 22 m² en een keuken met eetruimte van 19 m². De keuken is volledig uitgerust en biedt een uitzicht op de tuin. De tuin is georiënteerd naar het Zuidwesten, perfect om van de zon te genieten. Daarnaast is er een berging in de keuken, ideaal voor het opslaan van voedingswaren.1ste verd: slaapkamer van 14,5 m², tweede slaapkamer van 17 m² (mogelijkheid om terug twee aparte kamers te creëren), een doucheruimte met toilet en een bureau. De zolder werd omgevormd tot een extra slaapkamer. Gelegen in een rustige en aangename wijk, is deze woning ideaal voor iedereen op zoek naar comfort, ruimte en licht. De buurt combineert een dorpssfeer met een vlotte toegang tot belangrijke verkeerswegen. Op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Brussel, met makkelijke verbindingen, is deze woning perfect voor wie een kalme woonomgeving wenst. Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . 1000 Brussel, Gelegen op de grens van Elsene, Watermaal-Bosvoorde en Ukkel, op een steenworp van het Terkamerenbos, het Hippodroom en de beroemde Franklin Rooseveltlaan, biedt By the Way u dit prachtige appartement van +/- 99m2 (volgens EPC), op de 1ste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Bestaande uit : inkomhal, woonkamer, superuitgeruste open keuken met wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers (+/- 11 en 16m2), waarvan één toegang geeft tot een mooi achterterras, badkamer en apart toilet met wastafel. Gepantserde deur. Privékelder. Charges : voorziening van €250/maand (gedeelde bouwkosten en eigen verbruik van verwarming, warm water en koud water). Individuele elektriciteitsmeter. EPC F. Beschikbaar nu. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### | DINANT - Gelegen in het hart van de stad, op korte afstand van het station en de Charles de Gaulle-brug, geniet dit vastgoedensemble van een bevoorrechte ligging tegenover de collegiale kerk en de citadel. Het bestaat uit twee opbrengstgebouwen met in totaal vijf wooneenheden. Het hoofdgebouw omvat op de begane grond een ruime handelsruimte van ± 190 m² met een berging. Op de bovenverdiepingen strekt een dienstwoning zich uit over drie niveaus en biedt twee salons, een keuken, een eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder. Het tweede gebouw, toegankelijk via een aparte ingang in een zijstraat, bestaat uit drie wooneenheden. Het appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van ± 80 m², dient volledig gerenoveerd te worden en omvat een lichte leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van ± 88 m², momenteel verhuurd, met drie slaapkamers, een salon, een keuken en een badkamer. Op de bovenste verdieping bieden inrichtbare zolderruimtes van 92 m² een mooie uitbreidingsmogelijkheid. Dit ruime en karaktervolle pand leent zich perfect voor diverse vastgoedprojecten, zoals residentiële ontwikkeling, handel of horeca. Een unieke kans in het hart van Dinant!Technisch: EPC D-E-G, individuele gasverwarming, elektriciteit niet conform. Volledig verkoopdossier beschikbaar op aanvraag. | Alle informatie via de volgende link: ### Meer weten?

Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Op een steenworp afstand van het Flageyplein, presenteert By the Way dit charmante, ongemeubileerde studio van +/- 32m2 (volgens EPC), op de begane grond van een gebouw van 3 verdiepingen zonder lift. Bestaande uit : woonkamer (salon, eetkamer en slaapgedeelte), open keuken uitgerust met kleine koelkast en gaskookplaat, doucheruimte met WC. Kelders. Charges : voorziening van €114/maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, koud water, verzekering en beheerskosten). Individuele gas- en elektriciteitsmeters. EPC E-. Beschikbaar per 1 juni 2025. Huurcontract van een jaar. Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen op de grens van Elsene, Watermaal-Bosvoorde en Ukkel, op een steenworp van het Terkamerenbos, het Hippodroom en de beroemde Franklin Rooseveltlaan, biedt By the Way u dit prachtige appartement van +/- 99m2 (volgens EPC), op de 1ste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Bestaande uit : inkomhal, woonkamer, superuitgeruste open keuken met wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers (+/- 11 en 16m2), waarvan één toegang geeft tot een mooi achterterras, badkamer en apart toilet met wastafel. Gepantserde deur. Privékelder. Charges : voorziening van €250/maand (gedeelde bouwkosten en eigen verbruik van verwarming, warm water en koud water). Individuele elektriciteitsmeter. EPC F. Beschikbaar nu. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Informatie & Bezoeken, contacteer Nadia: ### - ### . Gelegen in het hart van de Plasky-wijk en op 5 minuten van de Europese instellingen, presenteert By the Way u dit charmante appartement met 1 slaapkamer van 40 m² (volgens PEB), te renoveren. Gelegen op de 3e en laatste verdieping van een klein gebouw zonder lift, bestaat het uit een woonkamer met open keuken, een doucheruimte en een aparte slaapkamer. Met het volledige volume onder het dak en de mooie plafondhoogte biedt deze woning veel inrichtingsmogelijkheden. Momenteel geen gemeenschappelijke kosten. PEB G, conforme elektriciteit, individuele gasboiler, dubbele beglazing. Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer (BUS 21-29-63-N05 op 3 minuten wandelen). Mooie investeringskans of ideaal als eerste aankoop.Informatie & Bezoeken, contacteer Nadia: ### - ### Meer weten?

Meer informatie of bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### | Watermaal-Bosvoorde - Léopold Wienerplein. In het hart van Boitsfort-Centrum, op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en veel passage, stelt By the Way de overdracht voor van de aandelen van een vennootschap die zowel een gemengd vastgoedpand als de handelsfonds van een ambachtelijke bakkerij/patisserie omvat, reeds meer dan 30 jaar actief. Het commerciële gelijkvloers van circa 130 m² omvat een aantrekkelijke winkelruimte aan de straatzijde en een ruime, volledig uitgeruste werkruimte aan de achterzijde, ideaal voor een onmiddellijke herneming van de activiteit. In de kelder bevindt zich nog 65 m² extra ruimte voor stockage en koelinstallaties. Op de verdiepingen vindt u een duplexappartement van 161 m² (volgens het EPC), met een lichtrijke leefruimte van 30 m², een aparte keuken, een badkamer, een terras aan de achterzijde en drie ruime slaapkamers. Een stedenbouwkundige vergunning werd verleend om de twee entiteiten te splitsen. EPC-label E, elektrische installatie conform, gasketel, gebouw in uitmuntende staat. Volledig verkoopdossier beschikbaar op aanvraag | Alle informatie via de volgende link: ### Meer weten?

Meer informatie of bezoek plannen, neem contact op met Benoit op ### - ### | Watermaal-Bosvoorde - Léopold Wienerplein. In het hart van Boitsfort-Centrum, op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en veel passage, stelt By the Way de overdracht voor van de aandelen van een vennootschap die zowel een gemengd vastgoedpand als de handelsfonds van een ambachtelijke bakkerij/patisserie omvat, reeds meer dan 30 jaar actief. Het commerciële gelijkvloers van circa 130 m² omvat een aantrekkelijke winkelruimte aan de straatzijde en een ruime, volledig uitgeruste werkruimte aan de achterzijde, ideaal voor een onmiddellijke herneming van de activiteit. In de kelder bevindt zich nog 65 m² extra ruimte voor stockage en koelinstallaties. Op de verdiepingen vindt u een duplexappartement van 161 m² (volgens het EPC), met een lichtrijke leefruimte van 30 m², een aparte keuken, een badkamer, een terras aan de achterzijde en drie ruime slaapkamers. Een stedenbouwkundige vergunning werd verleend om de twee entiteiten te splitsen. EPC-label E, elektrische installatie conform, gasketel, gebouw in uitmuntende staat. Volledig verkoopdossier beschikbaar op aanvraag | Alle informatie via de volgende link: ### Meer weten?

Gelegen in de gemeente Molenbeek, niet ver van de Nationale Basiliek van het Heilig Hart, dicht bij alle voorzieningen en het openbaar vervoer (bus, tram, metro), biedt By the Way u deze mooie karakterflat van +/- 110m2 bruto gemeubileerd aan, op de 3e verdieping met lift van een gebouw op de 9e verdieping. Het appartement bestaat uit: een grote, lichte woonkamer van +/- 30m2 met massief bamboe parketvloer, die toegang geeft tot een terras op het zuidoosten, een volledig ingerichte open keuken, gerenoveerd in 2025, twee eerste slaapkamers van +/- 9m2 en een grote slaapkamer van +/- 14m2 met ononderbroken uitzicht, een badkamer met inloopdouche, gerenoveerd in 2024. Technische kenmerken: PEB E, conforme elektriciteit, kosten +/- 100 euro, elektrische verwarming, boiler voor warm water, videofoon, breedband internet - glasvezel, beveiligde ingang. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Charlotte Arrobio - ### - ### Meer weten?

In de buurt van de Place Stéphanie en de Louizalaan presenteert By the Way dit mooie gemeubileerde appartement met 1 slaapkamer op de 2e verdieping van een gebouw van 3 verdiepingen. Het bestaat uit Een lichte woonkamer met een half ingerichte open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. De flat is ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang te voet, met de fiets en met de auto, en dicht bij het openbaar vervoer (tram en bus). Kosten: vast bedrag van €150/maand inclusief: warm water, verwarming, gemeenschappelijke en privékosten voor mede-eigendom ten laste van de huurder. Koud water, elektriciteit en internetaansluiting zijn individueel te betalen door de huurder. PEB : E-, beschikbaar op 1 mei. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Charlotte Arrobio - ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de wijk “Roodebeek”, op een steenworp afstand van het Park van Roodebeek en het Parc Georges Henri, presenteert By the Way dit charmante appartement van +/- 74m2 (volgens EPC), op de 3e verdieping van de 4 van een goed onderhouden gebouw met lift. Bestaande uit : inkomhal met WC, woonkamer van +/- 25m2 met een vrij uitzicht en geen inkijk van buren, aparte keuken die toegang geeft tot een klein balkon, grote slaapkamer met kasten van +/- 18m2 die toegang geeft tot een mooi terras en een badkamer. Garage beschikbaar tegen een meerprijs (€30.000). Privékelder. Charges : voorziening van +/- €220/maand (gedeelde lasten van het gebouw, eigen verbruik van verwarming, warm water, koud water en reservefonds). EPC F. Elektriciteit conform. Diversen : dak geïsoleerd en asbest verwijderd, nieuwe gemeenschappelijke condenserende gasketel, lift conform, tot op heden geen werkzaamheden gepland. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

CONTACT : Quentin ### - ### - Ukkel Calevoet - In het complex "Les hauts prés". In een nieuw gebouw, verschillende overdekte parkeerplaatsen te koop, toegankelijk met afstandsbediening. In gebouw B5 (IRIS residentie) in de Rue Venelle Robert Brout. De volgende plaatsen zijn momenteel beschikbaar: nrs. 11, 15, 16, 22, 25, 33 en 34, voor een prijs van € 26.500 excl. btw. CONTACT: Quentin ### - ### Meer weten?

CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way heeft het genoegen u de aankoop voor te stellen van twee percelen gelegen aan de Reine Astridlaan in Wemmel (nrs. 10 en 12). Met een totale oppervlakte van +/- 7 are, zijn de percelen +/-12m breed en +/- 59m diep. Bestaande situatie: De 12 garages worden verhuurd op deze percelen, wat onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Vastgoedontwikkeling: De percelen bieden de mogelijkheid tot vastgoedontwikkeling, met de capaciteit om een klein flatgebouw van 4 tot 5 eenheden of 2 eengezinswoningen te bouwen (afhankelijk van lokale goedkeuringen en regelgeving). CONTACT: Quentin ### - ### Meer weten?

Gelegen aan de Louizalaan, niet ver van het Terkamerenbos, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus, tram) en alle voorzieningen, biedt By the Way u deze gelijkvloerse handelsruimte aan, voor medisch - paramedisch gebruik van +/- 12m2, binnen een tandartspraktijk, bestaande uit het volgende: een inkomhal gedeeld met een wachtkamer en receptie, een gedeeld toilet, een keuken die dienst doet als ontspanningsruimte en een gedeelde opslagruimte. Het pand is per direct beschikbaar. Er zijn geen kosten aan verbonden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Charlotte Arrobio - ### - ### Meer weten?

Infos & Bezoeken, contact Quentin : ### - ### - By The Way deze STUDIO op de 7e verdieping met lift naar de 6e van + / - 38m2, Avenue Van Volxem 4, 1190 Forest - het pand wordt momenteel bewoond door een huurder - huidige huur is 600 € / maand - Toestand van het pand: onlangs opgefrist. De woning is als volgt samengesteld: woonkamer/slaapkamer +/- 16m2 / hal: +/- 2m2 / doucheruimte +/- 6m2 / keuken +/- 6m2 / WC +/- 1m2 / berging +/- 1m2 - DIVERSEN: terras van +/- 11m2 , Huurderslasten: +/-125,94€/maand inclusief; warm en koud water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, lift, beheerkosten, verwarming, opstalverzekering. PEB “G”, ELEKTRICITEIT NIET CONFORM. Voor meer informatie en bezichtigingen, neem contact op met Quentin: ### - ### Meer weten?