BY THE WAY LOUISE (1050 Elsene)

Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in een straat loodrecht op de Avenue de Messidor, niet ver van de Chaussée d'Alsemberg en al haar voorzieningen, presenteert By the Way dit flatgebouw zonder lift bestaande uit 2 goed onderhouden appartementen en een grote garage voor 3 auto's. Alle 3 zijn verhuurd. Indeling : op de begane grond, grote garage voor 3 auto's +/- 65m2. Op de 1e verdieping, 1-slaapkamer appartement +/- 66m2 (volgens EPC), woonkamer, aparte keuken die leidt naar een mooi terras +/- 11,5m2, badkamer en apart toilet. Individuele gasketel. EPC G. Elektriciteit niet conform. Op de 2e en bovenste verdieping, 1 slaapkamer appartement +/- 69m2 (volgens EPC), woonkamer, aparte keuken die leidt naar een terras, badkamer en apart toilet. Individuele Vaillant gasketel. EPC F. Elektriciteit niet conform. Kelders. Dak geïsoleerd in 2018. Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen aan de beroemde Alsembergsesteenweg, in de district Globe, op een steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer, By the Way presenteert dit gebouw voor gemengd gebruik, bestaande uit een commerciële begane grond en 4 appartementen. Alle appartementen zijn verhuurd. De verhuurprocedure voor de commerciële begane grond is in volle gang. Indeling : op het gelijkvloers een handelszaak +/- 92m2 met aparte ingang die momenteel verhuurd wordt (vroeger Neckermann). Op de eerste drie verdiepingen, 3 appartementen met twee slaapkamers en balkon, respectievelijk +/- 91m2, 96m2 en 97m2 (volgens EPC). Op de 4e en bovenste verdieping, 1-slaapkamer appartement met terras +/- 75m2 (volgens EPC). EPC : E, E, G, G. Kelder : kelders en stookruimte. Gemeenschappelijk 2021 Buderus condenserende gasketel. Dakrenovatie en isolatie in 2020. Elektriciteit niet conform. Infos & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### – ### . Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, loodrecht op de Alsembergsesteenweg en op een steenworp van de vele winkels en het openbaar vervoer van de Globe-wijk, stelt By the Way u dit te renoveren appartement van ± 96m² (volgens EPC) voor. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw met 4 verdiepingen en een lift. De indeling is als volgt : inkomhal met apart toilet, woonkamer, aparte keuken, nachthal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot 2 slaapkamers (± 13m² & 9m²), waarvan één toegang biedt tot een prachtig zuidgericht terras van ± 75m², een bureau (± 6m²) en een badkamer. EPC : F. Charges : ± €460/maand (gemeenschappelijke kosten, privéverbruik van verwarming en warm water, renovatielening tot 2028 inbegrepen). Gesloten garagebox verplicht aan te kopen : 25.000€. Extra's : geïsoleerd dak, private kelder, gemeenschappelijke vuilnisruimte, recente gemeenschappelijke gascondensatieketel (2015), elektriciteit conform. Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### – ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### – ### . Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, loodrecht op de Alsembergsesteenweg en op een steenworp van de vele winkels en het openbaar vervoer van de Globe-wijk, stelt By the Way u dit te renoveren appartement van ± 96m² (volgens EPC) voor. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw met 4 verdiepingen en een lift. De indeling is als volgt : inkomhal met apart toilet, woonkamer, aparte keuken, nachthal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot 2 slaapkamers (± 13m² & 9m²), waarvan één toegang biedt tot een prachtig zuidgericht terras van ± 75m², een bureau (± 6m²) en een badkamer. EPC : F. Charges : ± €460/maand (gemeenschappelijke kosten, privéverbruik van verwarming en warm water, renovatielening tot 2028 inbegrepen). Gesloten garagebox verplicht aan te kopen : 25.000€. Extra's : geïsoleerd dak, private kelder, gemeenschappelijke vuilnisruimte, recente gemeenschappelijke gascondensatieketel (2015), elektriciteit conform. Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### – ### . Meer weten?

Contact & Bezoeken : Jean-Philippe : ### - ### - Gelegen in een voormalig privé herenhuis gebouwd in 1927 door architect Albert De Rudder, volledig gerenoveerd in 2021, vlakbij Place Stéphanie, presenteert By the Way dit prachtige souplex appartement, volledig gerenoveerd, van +/- 266m2 (volgens EPC). Het is gelegen op de begane grond/-1 in een zeer goed onderhouden gebouw van 4 verdiepingen met lift. Indeling : op de begane grond een vestiaire en apart gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tuin, kleedkamer en eigen doucheruimte, en een aparte badkamer met toilet. Op de onderste verdieping is de ouderslaapkamer met kleedkamer en aangrenzende doucheruimte (bad, douche en wc). Het geeft toegang tot een kleine binnenplaats. Grote bijkeuken en kelder. Grote garage met toegang vanuit de flat. Alarmsysteem. EPC : E-. Bijkomende kosten : 250€/maand (voorziening voor gemeenschappelijke ruimtes). Water, verwarming en elektriciteit zijn individuele kosten. Beschikbaar nu. Contact & Bezoeken : Jean-Philippe: ### - ### . Meer weten?

Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de residentie "Woluwe Gardens", in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwe Shopping Center, het openbaar vervoer (metrostation Roodebeek) en de E40, biedt By the Way u deze overdekte parkeerplaats aan, op niveau -2 van een recent gebouw, evenals een kelder van +/- 8,5m2. Lengte parking : 3,18m. Breedte parking : 2,26m. Onmiddellijk beschikbaar. Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de residentie "Woluwe Gardens", in de onmiddellijke nabijheid van het Woluwe Shopping Center, het openbaar vervoer (metrostation Roodebeek) en de E40, biedt By the Way u deze overdekte parkeerplaats aan, op niveau -2 van een recent gebouw, evenals een kelder van +/- 8,5m2. Lengte parking : 3,18m. Breedte parking : 2,26m. Onmiddellijk beschikbaar. Infos & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Infos & bezoeken, Naji : ### - ### By The Way Louise biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen vlakbij het voorplein van Sint-Gillis in een straat loodrecht op de Waterloosesteenweg, dicht bij winkels en openbaar vervoer, met een uitstekende huuropbrengst. Het gebouw bestaat uit 3 verhuureenheden die bij de gemeente als volgt zijn geregistreerd: Gelijkvloerse winkelruimte (kapsalon) van 47 m² met apart toilet en wastafel en een binnenplaats van ± 30 m², geïndexeerde huurprijs € 1080. Van de 1e tot de 2e verdieping, duplexappartement met 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 badkamers, oppervlakte van 114 m² volgens EPC, huurprijs € 1150. 3e verdieping, appartement met 1 slaapkamer met woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, slaapkamer op de verdieping, oppervlakte van 57 m² volgens EPC, huurprijs € 700. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Dumonplein, in het gloednieuwe SO STOCKEL-project (gebouwd in 2021): Appartement met 1 slaapkamer uit 2022, dat als volgt is ingedeeld: Entreehal, lichte woonkamer met ingerichte keuken en ontbijthoek. Grote slaapkamer (ca. 14 m²), inloopdouche. Het terras ligt op het zuidwesten (ca. 4 m²) en is toegankelijk vanuit de slaapkamer en de woonkamer. Wasruimte. Parkeerplaats voor auto en parkeerplaats voor motorfiets (+35.000 €) - Kelder, fietsen- en vuilnisruimte, polyvalente zaal beschikbaar voor privéfeesten. Parkeerplaatsen voor bezoekers. Pluspunten: Direct beschikbaar - Privé park met bomen, hoog niveau van akoestische en energetische prestaties en hoogwaardige afwerking van het interieur. Dubbele ventilatie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, videofoon, semi-massief geolied eiken parket. Kosten +/- 200 € /maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water, syndicus + reservefonds). Info & bezichtigingen, neem contact op met Laurent ### Meer weten?

**** BEZOEKDAG 20/09 **** Info & bezoeken : Kristof - ### - ### | MOLENBEEK - Kanaalzone - Charmante studio met kanaalzicht – ideaal voor starters of studenten Gelegen aan de Henegouwenkaai met vlotte verbindingen via de kleine Ring, Metro lijn 1 en 5, tram noord–zuidas en uitstekende fietsverbindingen. Op wandelafstand van St.-Catherine, de Beurs en de Vismarkt – hét hart van horeca, cultuur en gezelligheid. Op zoek naar een eerste eigen stek op een toplocatie in Brussel? Deze studio van 29m² met bijhorende bergruimte van 15m². Gelegen op het vierde en bovenste verdiep van een kleinschalige mede-eigendom, recht aan het kanaal en vlak bij de bruisende Dansaertwijk. Indeling Leefruimte met keuken, zithoek en slaaphoek, Badkamer momenteel ingericht in de naastgelegen bergruimte (wordt mee verkocht) – dient nog geïntegreerd te worden in de studio volgens voorschriften van stedenbouw. Troeven Uniek zicht op het kanaal Authentieke stadsomgeving vol leven en mogelijkheden Recent geregulariseerd Ideaal renovatieproject: naar eigen smaak in te richten en af te werken Praktische info EPC: G (546 kWh/m²/jaar) - elektrische verwarming Elektriciteit: niet conform Enige opfrissingswerken noodzakelijk Perfect voor wie zijn eerste eigendom zoekt en een project met potentieel niet schuwt. Infos & bezoeken : Kristof - ### - ### | ### Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen nabij het Jourdainpark, het metrostation Kraainem en de E40, biedt By the Way u dit GEMEUBILEERD appartement van ± 102m² (volgens EPC), volledig gerenoveerd in 2019, op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Indeling : inkomhal, woonkamer met volledig ingerichte open keuken met toegang tot een berging, terras over de volledige lengte van de voorgevel (toegang vanuit de woonkamer, de keuken en een van de slaapkamers), twee slaapkamers, een bureau/kinderkamer, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Privatieve kelder in de onderverdieping. Mogelijkheid om het appartement gemeubeld te huren (supplement van €100/maand). Lasten : provisie van €275/maand (gemeenschappelijke kosten van het gebouw en privatieve verbruiken van verwarming, warm en koud water). Technisch/Overige : EPC B, elektrische zonwering en rolluiken, zonneluifel, ingebouwde kasten in de slaapkamers, wasmachine/droogkast ter beschikking, gemeenschappelijke gascondensatieketel (2023), vuilnislokaal. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Kristof: ### - ### - Gelegen in een rustige buurt, op de hoek van de Avenue Molière en de Chaussée d'Alsemberg, presenteert By the Way deze twee achterhuizen met binnenzwembaden, allemaal in perfecte staat. De woning ligt aan de achterzijde van een zeer veilig appartementencomplex en bestaat uit een groot achterhuis met zwembad en tuin + een klein huis met één slaapkamer + een grote garage voor 2 auto's + parkeerplaatsen buiten. Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen: Begane grond: hal, binnenzwembad met uitzicht op de tuin, een grote wasruimte, twee slaapkamers met eigen badkamer, twee badkamers met bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping is er een grote woonruimte die is opgedeeld in verschillende delen: woonkamer, eetkamer, bioscoopruimte, open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en twee en-suite badkamers met bad, douche, apart toilet en terras (+/- 36 m² - op het westen). Een gemotoriseerd glazen dak. Het kleine vrijstaande huis bestaat uit een woonkamer met open keuken, garderobe, apart toilet, slaapkamer met kleedkamer, badkamer met bad, douche en toilet. Het huis is in goede algemene staat en klaar om te betrekken. Elektrische installatie conform. PEB: D + G. ALU dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. Recente Vaillant gasgestookte condensatieketels. Zwembad uitgerust met warmtepomp en ontvochtiger. Gesloten garagebox met automatische sectionaaldeur voor 2 auto's + 4 buitenparkeerplaatsen. Alle informatie via de volgende link: http............. ". Contact & bezichtigingen: Kristof - ### - ### . Meer weten?

Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Kristof: ### - ### - Gelegen in een rustige buurt, op de hoek van de Avenue Molière en de Chaussée d'Alsemberg, presenteert By the Way deze twee achterhuizen met binnenzwembaden, allemaal in perfecte staat. De woning ligt aan de achterzijde van een zeer veilig appartementencomplex en bestaat uit een groot achterhuis met zwembad en tuin + een klein huis met één slaapkamer + een grote garage voor 2 auto's + parkeerplaatsen buiten. Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen: Begane grond: hal, binnenzwembad met uitzicht op de tuin, een grote wasruimte, twee slaapkamers met eigen badkamer, twee badkamers met bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping is er een grote woonruimte die is opgedeeld in verschillende delen: woonkamer, eetkamer, bioscoopruimte, open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en twee en-suite badkamers met bad, douche, apart toilet en terras (+/- 36 m² - op het westen). Een gemotoriseerd glazen dak. Het kleine vrijstaande huis bestaat uit een woonkamer met open keuken, garderobe, apart toilet, slaapkamer met kleedkamer, badkamer met bad, douche en toilet. Het huis is in goede algemene staat en klaar om te betrekken. Elektrische installatie conform. PEB: D + G. ALU dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. Recente Vaillant gasgestookte condensatieketels. Zwembad uitgerust met warmtepomp en ontvochtiger. Gesloten garagebox met automatische sectionaaldeur voor 2 auto's + 4 buitenparkeerplaatsen. Alle informatie via de volgende link: http............. ". Contact & bezichtigingen: Kristof - ### - ### . Meer weten?

Info & bezoeken : Charlotte - ### - ### . Gelegen in de gemeente Vorst, niet ver van de Jardins de l'Abbaye de Vorst en Vorst Nationaal, in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen (vrije tijd, gezondheidszorg, onderwijs), openbaar vervoer (bus, tram) en het station Vorst-Est, biedt By the Way u dit mooie appartement op tuinniveau van +/- 50m2, zonder inkijk, in een gebouw van 4 verdiepingen uit 1960. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 21m2 met een open ingerichte keuken, een slaapkamer met eigen doucheruimte en een open tuin. Een garage (gesloten box) tegen een meerprijs van 35.000 euro en een privékelder maken deze woning compleet. Technisch: PEB G, elektriciteit conform, gasverwarming (individuele meter), glasvezel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Charlotte Arrobio - ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen nabij het Jourdainpark, het metrostation Kraainem en de E40, biedt By the Way u dit appartement van ± 102m² (volgens EPC), volledig gerenoveerd in 2019, op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Indeling : inkomhal, woonkamer met volledig ingerichte open keuken met toegang tot een berging, terras over de volledige lengte van de voorgevel (toegang vanuit de woonkamer, de keuken en een van de slaapkamers), twee slaapkamers, een bureau/kinderkamer, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Privatieve kelder in de onderverdieping. Mogelijkheid om het appartement gemeubeld te huren (supplement van €100/maand). Lasten : provisie van €275/maand (gemeenschappelijke kosten van het gebouw en privatieve verbruiken van verwarming, warm en koud water). Technisch/Overige : EPC B, elektrische zonwering en rolluiken, zonneluifel, ingebouwde kasten in de slaapkamers, wasmachine/droogkast ter beschikking, gemeenschappelijke gascondensatieketel (2023), vuilnislokaal. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Grez-Doiceau – Domaine du Golf du Bercuit Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Kristof: ### - ### - By The Way presenteert u deze villa van +/- 1485 m² (renovatie 2005) met 10 slaapkamers en 9 badkamers, gelegen in Grez-Doiceau in het prestigieuze “Domaine du Golf du Bercuit”. Deze luxueuze villa en bijgebouwen liggen op een perceel van 1,19 ha. De aangelegde tuin heeft een zwembad (8 m x 13 m), grote terrassen (+/- 1.040 m²), een garage voor 6 auto's, een conciërgewoning en een onafhankelijke studio. De villa is als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, ruime woonkamer met open haard, mooie eetkamer, hyperuitgeruste Amerikaanse keuken met eethoek, bureau, master suite met 2 kleedkamers, 2 badkamers, verzorgingsruimte, 2 slaapkamers. Aan het huis verbonden is een wellnessruimte met salon, keuken, barbecueplaats, fitnessruimte, hamam, sauna en jacuzzi. 1e verdieping: een familiekamer, een speelkamer (casino), 2 master suites met badkamers en de andere slaapkamers. De villa heeft een volledige kelder: recreatieruimte met bioscoopzaal, biljartzaal, loungebar, wijnkelder, wasruimte, stookruimte en talrijke kelders. Technische gegevens: EPC C, elektriciteit niet conform, regenwatertanks, stookolietank van 3000 l (in de kelder), stookolieketel. Informatie over het pand: ### Contact & bezichtigingen: Kristof - ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken : Charlotte - ### - ### . 1000 Brussel - Gelegen naast de Louizalaan, de Tuinen van de Abdij van Ter Kameren en het Terkamerenbos, in een gewilde wijk met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen (vrije tijd, gezondheidszorg, onderwijs, enz.) en het openbaar vervoer (bus, trams 7, 8, 93, enz.), biedt By the Way u deze charmante studio van +/- 37m2 (volgens PEB), op de 3e verdieping met lift, van een gebouw van 5 verdiepingen. De studio bestaat uit: een hal die leidt naar een badkamer met toilet, een semi-ingerichte keuken, een lichte woonkamer met ingebouwde opbergkasten en een apart slaapgedeelte. Technische kenmerken: PEB E+, gemeenschappelijke gasverwarming, niet-conform elektrisch certificaat, privékelder, videobewakingssysteem in gemeenschappelijke ruimtes. Kosten: +/- €165 per maand, inclusief gemeenschappelijke bouwkosten, eigen verbruik van verwarming, warm water, koud water en reservefonds. Info & bezichtigingen : Charlotte - ### - ### . Meer weten?

Voor informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### . Parkeerplaatsen in een nieuw gebouw midden in de wijk EUROPE: 'La résidence SQUARE LALAING' ook bekend als 'Résidence Schuman', rue Jacques Lalaing 51-53, niveau -2: P44 voor een auto is naast M11 voor een motor. Deze plaatsen worden samen verhuurd. Een elektrisch oplaadpunt is beschikbaar tegen een toeslag van 30 euro per maand. De parkeergarage, gangen en technische ruimtes in de kelder worden verlicht door TL-lampen in een armatuur. De verlichting in de parkeergarage wordt geregeld door bewegingsmelders. In de technische ruimtes wordt de verlichting geregeld door enkelpolige of dubbelpolige opbouwschakelaars. De verlichting in de inkomhal, het trappenhuis en de bordessen wordt geregeld door bewegingsdetectoren. De parkeerkelder wordt natuurlijk of mechanisch geventileerd. De lucht wordt aangevoerd via openingen in de kelder en verdeeld over de gemeenschappelijke en privéruimten. De distributie is gekoppeld aan een CO-detectiesysteem dat de muffe lucht afvoert. De vloeren van de parkeergarage zijn afgewerkt met semi-industrieel gepolijst beton. Parkeerplaatsen worden gemarkeerd door lijnen op de grond. Op elk niveau van het gebouw zijn de liften en trappenhuizen uitgerust met noodverlichting die in geval van een stroomstoring het hele gebouw verlicht. Het appartementsgebouw is uitgerust met 4 personenliften die voldoen aan de Belgische normen en de Europese richtlijnen 95/16/EG en EN81-01/1998. Voor informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Frédérique: ### - ### Meer weten?