BY THE WAY LOUISE (1050 Ixelles) (page 2)

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Situé au coeur du quartier des Marolles, à quelques pas de la Place du Jeu de Balle, By the Way vous propose ce charmant appartement non meublé de +/- 60m2 (selon PEB), entièrement rénové, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Composition : salon, salle à manger, cuisine ouverte super équipée, grande chambre et salle de douche avec WC. Actuellement loué. Installation électrique conforme. PEB : E. Chaudière au gaz individuelle. Façade en cours de rénovation. Nouvelle copropriété en création. Infos & Visites : Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Situé au coeur du quartier des Marolles, à quelques pas de la Place du Jeu de Balle, By the Way vous propose ce charmant appartement non meublé de +/- 54m2 (selon PEB), entièrement rénové, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Composition : salon, salle à manger, cuisine ouverte super équipée, grande chambre et salle de douche avec WC. Actuellement loué. Installation électrique conforme. PEB : E. Chaudière au gaz individuelle. Façade en cours de rénovation. Nouvelle copropriété en création. Infos & Visites : Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & visites : Kristof - ### - ### | Située à Elewijt (Zemst), à proximité du Château de Schiplaken et du Domaine de Hofstade, dans un quartier résidentiel calme avec accès direct aux axes routiers, By the Way propose cette villa contemporaine de 370 m², entièrement rénovée en 2026, implantée sur une parcelle de 9a58ca. Aux excellentes performances énergétiques (PEB A) et aux finitions et équipements haut de gamme, ce bien dispose d’un jardin orienté plein sud avec piscine chauffée. COMPOSITION: le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un grand séjour avec vue sur le jardin et la piscine, une spacieuse cuisine avec îlot central hyper équipée avec plan de travail en Calacatta, une buanderie, une première chambre, une salle de douche, un WC et un garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand hall de nuit dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, ainsi que trois autres chambres et une seconde salle de douche. Le jardin comprend une terrasse, une véranda, un abri et une douche extérieure. TECHNIQUES : PEB A (51 kWh/m²/an), électricité conforme, chaudière gaz à condensation VIESSMANN, chauffage sol, triple vitrage, domotique, installation photovoltaïques (19 panneaux – 8 kWh), citerne d’eau de pluie, climatisation réversible, volets électriques, alarme et caméras | Toutes les infos via le lien suivant: ### En savoir plus ?

Info & visites, contactez: Naji au ### ou ### - Maison unifamiliale datant de 1938 en bon état, divisée en 4 appartements en situation de fait et à régulariser, compteurs individuels d'eau, d'électricité et de gaz pour chaque appartement. Idéalement situé à saint-gilles dans une rue calme, à proximité de l'Avenue Jean Volders et du Parvis de Saint-Gilles, proche de toutes commodités, loisirs, santé, éducation, transports en commun et de la gare. Surface de +- 229m² selon PEB. PEB: D, G, F, F. Electricité conforme, chauffage individuel au gaz ainsi que porte blindée dans chaque appartement. Le bien est réparti sur 4 niveaux : Duplex rez-de-chaussée et sous-sol : appartement 95m², 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, une salle de douche, une salle de bain, terrasse 12m², actuellement libre d'occupation, PEB = F, loyer futur possible 1150€. 1er étage : appartement 53m², 1 chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, loyer actuel 761,97€, loyer futur possible 950€, PEB = G. 2ème étage : appartement 40m², 1 chambre, salon, cuisine américaine ouverte, salle de douche, loyer actuel 561,14€, loyer futur possible 850€, PEB = D. 3ème étage : appartement 41m², 1 chambre, salon, cuisine équipée, salle de douche, actuellement libre d'occupation, PEB = F, loyer futur possible 900€. Futur loyer total mensuel net possible de 3850€/mois soit 42.350€/an = rendement net de 7,3%. Une occasion à ne pas manquer ! Info & visites, contactez: Naji au ### ou ### En savoir plus ?

CONTACT : Quentin ### - ### - By the Way vous propose ce DUPLEX rénové en 2024 situé au cœur de Bruxelles (Ixelles). Au 3e étage de l'immeuble, sans ascenseur et avec une superficie de +/-127 m², et ses hauts plafonds avec des moulures. L'appartement dispose au premier niveau d'une cuisine entièrement équipée, grande buanderie et d'un grand salon donnant accès à la grande terrasse, orientation SUD. Au niveau supérieur : trois chambres confortables de +/-18, 10 et 9 , d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparée. DIVERS : PEB : D+ | Électricité : Conforme | Chaudière à condensation gaz | Double vitrage - ICONTACT : Quentin ### - ### - En savoir plus ?

CONTACT : Quentin ### - ### - By the Way vous propose cet appartement rénové en 2024, il se situe au cœur de Bruxelles (Ixelles). Au 2e étage sans ascenseur avec une superficie de +/-117 m², ses hauts plafonds et avec des moulures. L'appartement dispose d'un grand salon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres de +/- 17 m2 et de +/- 10 m2 , dont une avec accès à une terrasse. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, deux lavabos et un emplacement machine à laver, WC séparé. DIVERS : PEB : D+, balcon de +/- 3m2, orientation SUD, électricité : Conforme, Chaudière à condensation gaz, Double vitrage. CONTACT : Quentin ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . By the Way vous propose ce terrain de fond de ± 29,36 ares. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé (le 18 juin 2025) pour la construction d’une villa unifamiliale, avec un projet prévoyant une surface totale brute d’environ 304 m², comprenant 4 chambres dont une grande suite parentale ainsi qu’un garage pour deux voitures. Implanté à plus de 60 mètres de la voirie, le terrain garantit un cadre paisible et préservé. Il est déjà borné, permettant un démarrage rapide du projet. Une petite ruine est présente sur la parcelle, offrant, sous conditions et sous acceptation de l'administration, une possibilité de bénéficier du régime de TVA à 6%. Une étude de sol ainsi que des tests de percolation ont été réalisés, confirmant une bonne qualité de portance. Les raccordements aux égouts sont situés dans la rue et les impétrants nécessaires se trouvent à proximité. L’ensemble du dossier est disponible sur demande, incluant les plans, cahier des charges, métrés, devis d’entrepreneurs, etc. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites : Charlotte - ### - ### - Situé non loin de la Basilique Nationale du Sacré-Coeur, du parc Huybrechts, de la Gare Maritime, à proximité immédiate des transports en commun (métros, bus & trams) et de toute commodité, By the Way vous présente cet appartement de +- 46m2. Situé au 2e étage avec ascenseur, d'un immeuble de 8 étages, l'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée donnant accès à un séjour de +- 17m2 avec balcon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre de +- 13m2. Cette copropriété dispose également d'un parc privatif. Technique : PEB : D, électricité non-conforme, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage aluminium. Charges : +- 112€ par mois, comprenant, les charges communes de l'immeuble, le syndic, le fonds de roulement / réserve, l'eau froide. Cave privative. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Charlotte Arrobio- ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites : Alexandre - ### - ### . Situé à quelques pas de la Place Stéphanie, de l'Avenue Louise et de la Toison d'Or, à proximité immédiate de toute commodité (commerces, loisirs et transports en commun...), By the Way vous propose ce charmant studio meublé de 38m² (selon PEB) avec mezzanine et terrasse, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Composition : Au rez, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger, salle de douche avec WC et accès à la terrasse. En mezzanine, une chambre avec dressing. Équipements : porte blindée, vidéophone, lave-linge. Techniques : PEB D+, chauffage au gaz individuel, compteurs privatifs pour l'électricité et l'eau, châssis double vitrage. Charges : 125€/mois (entretien et consommation des communs, assurance abandon de recours, abonnement privatif TV & Internet). LIBRE en mai 2026. Infos & Visites : Alexandre - ### - ### . En savoir plus ?

Restaurant à louer avec fonds de commerce à vendre, offrant une réelle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans un emplacement exploité depuis plus de 30 ans. Situé entre Caserne et La Chasse, ce bien bénéficie d’une très bonne visibilité dans un environnement animé et se prête à une reprise immédiate. Il se trouve sur l’Avenue des Casernes, face à la Commune d’Etterbeek. Le restaurant dispose de salles pouvant accueillir plus de 50 couverts ainsi que d’une terrasse de +- 30 couverts. Un four à pizza à bois fonctionnel est installé à l’entrée et la cuisine professionnelle HORECA est entièrement équipée. À l’étage se trouvent des espaces annexes comprenant des zones de stockage et un bureau. Le sous-sol comprend une chambre froide ainsi qu’un vaste espace de stockage. Le loyer s’élève à 2.500€ auxquels s’ajoute le précompte immobilier annuel. Le fonds de commerce est proposé à 250.000€ en reprise des parts sociales de la société ou à 300.000€ dans le cadre d’une vente classique. Les informations financières, les conditions de reprise et le dossier complet sont disponibles sur simple demande. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous avec l’agence. Contact : Laurent, ### ### . En savoir plus ?

CONTACT : Quentin ### - ### - By The way vous propose cet appartement 3 chambres dans une copropriété récente de 2017, avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec WC invités, séjour avec cuisine ouverte de +/-41,5m2 avec accès à la terrasse. Pour la partie nuit ; hall avec 2 salle d’eau indépendantes ( salle de douches, salle de bains avec WC) et 3 chambres de +/-16m2, de +/-10 m2, de +/-9,5m2 ainsi qu’une buanderie. - DIVERS : PEB : B+, électricité conforme, chaudière commune, VMC individuelle, charges de +/-323€/mois comprenant : chauffage, entretien des communs, honoraires syndic, assurances, fonds de réserve… emplacement de parking intérieur en supplément: 25.000 € - CONTACT : Quentin ### - ### En savoir plus ?

CONTACT : Quentin ### - ### - By The way vous propose cet appartement 2 chambres de +/- 86m2 selon PEB dans une copropriété récente de 2017, sans ascenseur. L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec accès à la cuisine ainsi qu’au séjour, partie nuit avec son couloir donnant accès aux chambres de +/-16 et +/-10 m2, salle de bains indépendante (douche dans le bain) avec buanderie séparée, WC séparé. Terrasse de 7m2 accessible par le séjour - DIVERS : PEB : B-, électricité conforme, chaudière commune, VMC individuelle, charges de +/-250€/mois comprenant : chauffage, entretien des communs, honoraires syndic, assurances, fonds de réserve…), emplacement de parking intérieur en supplément: 25.000 €- CONTACT : Quentin ### - ### En savoir plus ?

Infos et visites: Frédérique : ### - ### . Situé dans une rue calme, proche du parc Huybrechts et du Parc Elisabeth, du supermarché (OKAY ou Delhaize), de la basilique de Koekelberg, Tours et Taxis, la gare de Jette (SNCB), le métro ligne 6 (station Belgica) et plusieurs lignes de bus sont accessibles, By the Way vous présente cet appartement lumineux au deuxième étage d'une petite copropriété en ordre urbanistique. Il dispose d'une grande cave actuellement utilisée par le locataire. Il bénéficie aussi d'un tiers du local vélo. La cage d'escalier vient d'être repeinte récemment. L'appartement est chauffé au gaz (chaudière à condensation) - Les compteurs de gaz et d'eau sont individuels. L'appartement est actuellement loué. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec beau séjour avec cuisine ouverte, un WC , une grande chambre (+/-20m2) avec terrasse et une salle de douche - Il n'y a pas de charges, sauf celle très faible de l'électricité des communs. PEB F - Electricité non conforme. Plus d'informations sur : ### Infos et visites: Frédérique : ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Kristof: ### - ### l Situé dans le Parc Industriel de Wauthier-Braine - Braine-le-Château. By The Way vous présente cet ensemble de bureaux (735m²) + entrepôts (1.110m²). La superficie brute de l'ensemble est 1.845m² sur un terrain de 6.557m² clôturé avec 3 accès. La localisation du Parc Industriel à Wauthier-Braine est stratégiquement positionée sur la E19 - à proximité de Bruxelles et les axes vers la France et l'Allemagne. L'immeuble (partiellement rénové 2008) est composé de suite: Accès au bureaux, possibilité de division pour 2 bureaux indépendant. Au rdc : bureaux (BULO), réception, WC's, accès aux entrepôts. Au 1er étage: bureaux, réception, WC's, accès aux entrepôts. + conciërgerie reconnu de 75m². 2 entrepôts de 550m² par unité (relié par porte sectionelle) + mezzanine de 60m² - H.S.P.: 8,00m - 2 accès par portes sectionelles (4,5m x 5m). Usage actuel: 1 entrepôt pour showroom + 1 entrepôt pour stockage (STOW). Construction en Hourdis Béton + dal en béton + lucarne + cablage triphasé + pont de levage de 17 tonnes. cabine haute tension - cabine chaufferie - parkings: +- 30 places (possibilité pour asphalté plus). Infos & Visites, contactez Kristof: ### - ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Kristof: ### - ### l Situé dans le Parc Industriel de Wauthier-Braine - Braine-le-Château. By The Way vous présente cet ensemble de bureaux (735m²) + entrepôts (1.110m²). La superficie brute de l'ensemble est 1.845m² sur un terrain de 6.557m² clôturé avec 3 accès. La localisation du Parc Industriel à Wauthier-Braine est stratégiquement positionée sur la E19 - à proximité de Bruxelles et les axes vers la France et l'Allemagne. L'immeuble (partiellement rénové 2008) est composé de suite: Accès au bureaux, possibilité de division pour 2 bureaux indépendant. Au rdc : bureaux (BULO), réception, WC's, accès aux entrepôts. Au 1er étage: bureaux, réception, WC's, accès aux entrepôts. + conciërgerie reconnu de 75m². 2 entrepôts de 550m² par unité (relié par porte sectionelle) + mezzanine de 60m² - H.S.P.: 8,00m - 2 accès par portes sectionelles (4,5m x 5m). Usage actuel: 1 entrepôt pour showroom + 1 entrepôt pour stockage (STOW). Construction en Hourdis Béton + dal en béton + lucarne + cablage triphasé + pont de levage de 17 tonnes. cabine haute tension - cabine chaufferie - parkings: +- 30 places (possibilité pour asphalté plus). Infos & Visites, contactez Kristof: ### - ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les Hauts de la Gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB prévisionnel B). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain. Découvrir le projet : ### Intéressé(e) ? Contactez Benoit pour plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les Hauts de la Gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB prévisionnel B). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain. Découvrir le projet : ### Intéressé(e) ? Contactez Benoit pour plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les Hauts de la Gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB prévisionnel B). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain. Découvrir le projet : ### Intéressé(e) ? Contactez Benoit pour plus d’informations : ### – ### En savoir plus ?