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Maison à vendre, Ixelles VBE80740

Rue Berkendael 84 , 1050 Ixelles
2 250 000 €
4 Chambre(s) 467 m² 2 Garage 5 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 2 250 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 467 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 45 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 150 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/08/2035
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80740 Réf. vendeur: 7908033 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Berkendael - Berkendaalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Brugmann".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Darwin" à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 8 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 3 minutes à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Heureux Bébés", une crèche joignable en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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