CONTACT : Quentin – Tel 0473 83 59 95 – Contact - FOREST – By the Way vous propose, au cœur du prestigieux quartier Brugmann, une élégante maison unifamiliale neuve de 2024, trois façades, développant ± 467 m² bruts sur un terrain de 1 are 50 ca. Alliant architecture contemporaine, finitions soignées et luminosité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son confort de vie. Le privilège d’être les premiers occupants d’un bien entièrement neuf. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un double garage avec porte électrique et borne de recharge, ainsi qu’un ascenseur desservant les différents niveaux. Un demi-niveau accueille une pièce polyvalente de ± 35 m², idéale pour une profession libérale, un bureau ou un espace de loisirs, avec accès au jardin de ± 45 m². L’étage de réception propose un vaste séjour de ± 65 m², une salle à manger de ± 15 m² et une cuisine entièrement équipée (Siemens) de ± 14 m². L’ensemble offre un cadre de vie harmonieux, baigné de lumière et pensé pour recevoir. La partie nuit se compose de quatre chambres : une première suite de ± 19,5 m² avec dressing et salle de bains complète, deux chambres de ± 16,7 m² et ± 19,5 m² disposant chacune de leur salle de douche, ainsi qu’une quatrième chambre de ± 11,5 m² avec salle de douche et accès à une terrasse de ± 14 m². La propriété bénéficie au total d’environ 30 m² de terrasses et d’un jardin. Le sous-sol comprend des caves, un espace wellness avec douche, prévu pour accueillir un sauna, une toilette et les locaux techniques. DIVERS : PEB A (38 kWh/m²/an), pompe à chaleur de 14 kW, 8 panneaux photovoltaïques, triple vitrage, ventilation double flux, éclairage dimmable et alarme. Électricité conforme. Garantie décennale. Vente sous régime TVA 21 %. Libre à l’acte. CONTACT : Quentin – Tel 0473 83 59 95 – Contact
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Vivre près de la Rue Berkendael - Berkendaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à 5 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est à 10 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Heureux Bébés", une crèche joignable en 2 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 8 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Darwin".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Brugmann".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 26 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 3 minutes à pied, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 8 minutes.
"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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